29 ноября 2017

До кризиса жилые комплексы, которые продавались с отделкой, можно было пересчитать по пальцам одной руки. Объясняли это девелоперы заботой о покупателе. Мол, наши соотечественники, устав в советские времена от однотипных ремонтов, хотят реализовать свой творческий потенциал. Конечно, небольшая толика правды в этом была, однако желающих проявить свои творческие способности было немного. Большинство же покупателей квартир в новостройках дизайнерами становились поневоле. Застройщикам, с одной стороны, было выгоднее быстро построить дом, распродать его и быстро переключиться на следующий проект. С другой стороны – сдать покупателю квартиру «в бетоне» гораздо проще.

Однако последние годы рынок повернулся лицом к покупателю. Только за последний год, по данным «Бест-Новострой», на первичном рынке Москвы количество проектов, где жилье продается с отделкой, выросло почти вдвое – с 30 до 54. А доля таких новостроек увеличилась до 25%. Для сравнения: в прошлом году на комплексы с отделкой приходилось 16%, а в 2015-м – всего 12%.

При этом даже в проектах бизнес-класса купить квартиры или апартаменты с ремонтом можно в районе 6-7 млн рублей. Для примера портал «Элитное.РУ» выбрал три самых доступных проекта с отделкой, расположенных в районе Третьего транспортного кольца.

Самое недорогое жилье на данный момент можно приобрести в комплексе Only, который застройщик Central Properties реализует в районе Фили. Студия площадью 28,3 кв. метра продается за 6,3 млн рублей. Покупателям предлагается два варианта отделки – Morning и Evening. Первая – в светлых тонах, вторая – в темных.

Еще в октябре комплекс Match Point мог бы стать лидером по стоимости апартаментов с отделкой среди столичных проектов. Однако в конце прошлого месяца застройщик повысил цены. В среднем апартаменты в этом проекте подорожали на 10%, и сегодня стоимость за кв. метр начинается от 226 тыс. рублей, а самые доступные апартаменты площадью 30,4 кв. метров продаются за 7 млн рублей. Девелопер Match Point – компания «Волей Гранд» – предлагает четыре варианта отделки. Покупатель может выбрать классический или современный стиль, в светлых или темных тонах.

Лофты в комплексе Klein House продаются, как правило, без отделки. Но осенью этого года компания «Колди», реализующая этот проект, запустила акцию «Отделка в подарок». С ремонтом можно купить 25 апартаментов, расположенных во втором корпусе данного комплекса. Стоимость кв. метра стартует с отметки 263 тыс. рублей. Лофт-студия площадью 19 кв. метров продается за 6 млн рублей, а 30-метровые апартаменты – за 8 млн. Если покупатель решил выбрать лофт в другом строении, то за отделку придется доплатить 25 тыс. рублей за кв. метр. Цены невысокие, особенно если учесть, что высота потолков в апартаментах проекта Klein House составляет 3,3 метра.

Читайте также:

Дизайнер Марсель Вандерс о творческих кражах, исторических корнях и типовой отделке

ТОП-12 самых дорогих новостроек Москвы, в которых можно купить квартиру с отделкой

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.