Квартиры в ЖК Bauman House

В домах комплекса находится 335 квартир: от студий на 23 кв. метра до четырехкомнатных площадью 119 кв. метров. На каждом этаже расположено по шесть-девять квартир. Высота потолков в помещениях составляет 2,93 метра, а французских окон – 2,75 метра. Предусмотрены прозрачные ударопрочные ограждения. Часть жилья имеет скругленное панорамное остекление с углом обзора в 90 градусов.

Описание. Проект реализован на площадке бывшей Московской галстучной фабрики МПХГО «Узоры». Архитектурное решение комплекса основано на принципах и традициях «Баухауса», высшей школы строительства и художественного конструирования, существовавшей в Германии с 1919 по 1933 годы. В основе философии лежит функциональность, удобство в использовании, способность служить во времени и эстетическая привлекательность.

Комплекс общей площадью 40 тыс. кв. метров состоит из трех 15-этажных корпусов. Их построили из монолитного железобетона с таким расположением несущих стен, которое обеспечило жителям полную свободу при планировке пространства. Главным визуальным мотивом фасадов (вентилируемых) является регулярная сетка оконных проемов. Входные группы оформлены с использованием кирпича, металлических конструкций и подсветки. На одном подземном уровне оборудован паркинг на 254 машины. Здесь же сделаны 139 кладовых помещений площадью от 2 до 8,7 кв. метров.

Bauman House сдан в 2022 году.

Застройщик и команда. Первоначально девелопером являлась компания Capital Group. Осенью 2019 года проект приобрела ГК «Кортрос». Архитектором выступило бюро «Остоженка».

Инфраструктура. На первых этажах домов устроены колясочные и размещены объекты инфраструктуры. Например, в третьем корпусе работает детская группа неполного дня до 25 детей.

Общая площадь участка составляет 1,16 гектаров. Внутреннюю и прилегающую территории благоустроили. Вдоль границ участка сделаны зоны отдыха в виде навесов и пергол. Общая площадь озеленения составляет 3,6 тыс. кв. метров. Посажены туи, декоративные березы, черемуху, устроена живая изгородь из кизильника. На спортивной площадке, поверхность которой из резиновой крошки, поставлены бревна-балансиры, полоса препятствий, теннисный стол и канатная дорога. На детской площадке качели, карусель, песочница и игровой комплекс.

Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением. На въезде дежурят сотрудники вневедомственной охраны, в каждом доме – консьержи. Въехать в паркинг можно по специальной радиометке на лобовом стекле.

Место. ЖК Bauman House построен рядом со стадионом «Металлург» и набережной реки Яуза, в 1,3 км от станции метро «Электрозаводская». Недалеко расположены детские сады № 53, 2617, «Колобок», школа № 2105 с дошкольным отделением. Также рядом работает спортивный комплекс МГТУ им. Баумана. В 700 метрах – Лефортовский парк.