Квартиры в ЖК Sydney City

В первой, второй и четвертой очередях будет 2325 квартир площадями от 31 до 126 кв. метров. Это двухуровневое жилье, варианты с мастер-спальнями, гардеробными или ванной комнатой, пентхаусы. Возможно объединение нескольких квартир в одну. Высота потолков (с чистовой отделкой) составляет 3,05-3,48 метра. Квартиры продают с отделкой под ключ (классический или современный стиль в светлом любо темном варианте плюс два варианта бюджета, в том числе бизнес и бизнес+), в состоянии White Box и без ремонта. Предусмотрена система «умная квартира» для контроля режима охраны и состояния коммуникаций, управления климатом, светом и техникой. Продажи открыли в декабре 2020 года.

Описание. Sydney City – комплекс бизнес- и премиум-класса. Это первый в России проект, спроектированный по принципам WELL-стандарта. Данный подход к проектированию строений и окружающего их пространства учитывает самочувствие людей и поддерживает их благополучие. Проект на участке площадью 19,3 гектара включает 33 дома на 8-44 этажей, которые объединены в десять жилых кластеров. Также появится бизнес-центр общей площадью 66 тыс. кв. метров, где разместится штаб-квартира ФСК. Суммарный метраж жилой и коммерческой недвижимости – 813 тыс. кв. метров (жилье – 406,7 тыс. кв. метров).

Здания расположены каскадно, поэтому у примерно 80% квартир будут панорамные виды на воду. Фасады в теплой цветовой палитре оформят материалами под медь и c большой площадью светоотражающих поверхностей. Проект реализую в восемь очередей. К строительству приступили в 2020 году. Инвестиции составят 90 млрд рублей. Весь проект завершат в 2028 году.

В рамках первой очереди возведут три дома высотой 24-44 этажа (плюс один технический, 1100 квартир) и паркинг на 449 машино-мест (86,8 тыс. кв. метров недвижимости). Первую очередь сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2023 года. В рамках второй очереди возведут два дома высотой 8-44 этажа (плюс один технический, 545 квартир) и паркинг на 208 машино-мест (48,7 тыс. кв. метров недвижимости). Вторую очередь сдадут в эксплуатацию в третьем квартале 2024 года. В состав четвертой очереди входят два корпуса переменной этажности от 26 до 43 этажей, объединенные одноэтажным стилобатом. Общая площадь зданий составляет 72,6 тыс. кв. метров. Корпуса рассчитаны на 680 квартир. В паркинге запроектированы 414 машино-мест, а также 177 кладовых. Разрешение на строительство четвертой очереди получено в апреле 2022 года, сдадут ее в третьем квартале 2025 года.

Также в рамках комплекса Sydney City реализуют премиальный проект Sydney Prime, два квартала на 207 квартир. Сдача – в третьем квартале 2024 года.

Застройщик. Девелопер – группа компаний ФСК. Архитектурную концепцию выполнило российское архбюро «Остоженка» вместе с британской компанией BGY. Проект лобби разработало бюро MAD Architects, коммерческой инфраструктура – компания Cushman & Wakefiled, общественных пространств и парка – бюро Wowhaus и дворов – бюро Utro. Генеральный подрядчиком выступает компания «МСУ-1».

Внутренняя инфраструктура. Первые этажи отведены по инфраструктурные объекты: магазины, банки, аптеки и кафе. В центральной части квартала откроют досуговый центр, в котором будут кинотеатры, магазины, салонами красоты и ресторанами. Появится медицинский центр, детский сад (350 мест) и школа (775 мест). Откроют развивающие центры и спортивные студии. На территории разобьют парк на 1,5 гектара, с которого можно будет выйти на городскую набережную, сделают прогулочные зоны.

Инженерия. Установят центральное кондиционирование с очисткой воздуха по семи показателям, фильтрацию воды до уровня питьевой, циркадное освещение и повышенную шумоизоляцию.

Место. Sydney City возводят на Шелепихинской набережной. Примерно в 2 км от квартала работает станция метро «Шелепиха». Рядом с Sydney City находится комплекс бизнес-класса «Сердце Столицы».