Пользовательское соглашение сайта «ELITNOE.RU»

Новая редакция от 07 августа 2020 г.

Дата публикации: 07 августа 2020 г.

Дата вступления в силу: 07 августа 2020 г.

1. Термины и определения

1.1. Для целей настоящего Пользовательского соглашения (далее — Соглашение) нижеуказанные термины имеют следующие значения:

1.1.1. Сайт — Интернет-ресурс, расположенный в сети Интернет в домене elitnoe.ru. Под Сайтом в зависимости от контекста понимается также программное обеспечение Сайта, дизайн (графическое оформление) Сайта, База данных, любой раздел (подраздел) Сайта (объявления, Форум и др.), а также Информация, размещенная на Сайте Администрацией Сайта и Пользователями.

1.1.2. Администрация Сайта, Компания — ООО «Элитное.ру» (ОГРН 1147746824125, ИНН 7718990170), которое обладает всеми необходимыми правами в отношении Сайта, включая право на использование доменного имени Сайта, и осуществляющее администрирование Сайта.

1.1.3. Регистрация — процесс создания Учетной записи Пользователя на Сайте.

1.1.4. Авторизация — процесс идентификации зарегистрированного Пользователя путём ввода логина Пользователя/номера его мобильного телефона (либо иных данных) и пароля, для получения доступа к Учетной записи Пользователя, закрытым разделам и расширенному функционалу Сайта.

1.1.5. Пользователь — лицо, прошедшее Процедуру регистрации. Для целей настоящего Соглашения под Пользователем понимается также лицо, которое не прошло Процедуру регистрации, но осуществляет доступ к Сайту и/или использует и/или использовало его.

1.1.6. Заказчик — юридическое или физическое лицо, осуществляющее на Сайте коммерческую деятельность на основании соответствующего договора с Администрацией Сайта и зарегистрировавшееся в качестве Пользователя в установленном порядке, имеющее в определенных случаях доступ к дополнительному функционалу Сайта. В отношении Заказчика действуют все правила настоящего Соглашения, установленные для иных Пользователей.

1.1.7. Коммерческая деятельность — неоднократное использование Сайта для получения прибыли, например, путём размещения нескольких объявлений с одними контактными данными или от одного лица, либо после размещения определенного количества объявлений в одной категории. Администрация Сайта может самостоятельно определять факт ведения Коммерческой деятельности Пользователями Сайта.

1.1.8. Учетная запись Пользователя / Личный кабинет Заказчика — специальный подраздел Сайта, позволяющий Пользователю получить доступ к определенному функционалу Сайта, а также получить доступ к Персональной информации Пользователя, размещенной в рамках Учетной записи, и иной Информации. Заказчик в определенных случаях получает доступ к отдельной Учетной записи, обладающей дополнительным функционалом (Личный кабинет Заказчика).

1.1.9. Персональная информация Пользователя — любая информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании Учетной записи Пользователя) или в процессе использования Сайта, включая персональные данные Пользователя, а также информация, которая автоматически передается Администрации Сайта в процессе использования Сайта с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере Пользователя, геолокационные данные устройств Пользователя, данные о действиях Пользователя на Сайте, а также иные данные о Пользователе.

1.1.10. Информация — любая информация, размещаемая (размещенная) Пользователем или Администрацией Сайта на Сайте, в том числе: объявления о продаже и аренде объектов недвижимости и присваиваемые им, Персональная информация Пользователя, ссылки на другие сайты, любые текстовые сообщения, фотографии (изображения), аудио- и/или видео-произведения, компьютерные программы, дизайн Сайта и т.п.

1.1.11. База данных — совокупность Информации, размещенной на Сайте. Вся Информация, размещенная на Сайте, а также подбор, группировка и расположение Информации, является интеллектуальной собственностью Администрации Сайта и (или) иных правообладателей.

1.1.12. Блокировка — временное прекращение доступа Пользователя к ресурсам Сайта, в некоторых случаях с запретом авторизации.

1.1.13. Заморозка — прекращение отображения Информации на Сайте (сама Информация, например, объявления, остается доступной Пользователям для изменения и редактирования).

1.1.14. Модератор — Пользователь, имеющий по сравнению с другими Пользователями на Форуме более широкие права, предоставленные Администрацией Сайта в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.2. Любые термины и понятия, использующиеся в настоящем Соглашении и не нашедшие отражения в разделе «Термины и определения», будут толковаться в соответствии со смыслом, вытекающим из текста настоящего Соглашения. В случае если смысл термина или понятия не представляется возможным определить из текста настоящего Соглашения, то смысл соответствующего термина или понятия определяется исходя из действующего законодательства Российской Федерации либо из сложившейся в сети Интернет практики.

2. Предмет и общие положения настоящего Соглашения

2.1. Настоящее Соглашение устанавливает правила и условия использования Сайта, размещения на Сайте Информации и порядок использования такой Информации, а также общие правила участия в Форуме, и представляет собой договор между Пользователем и Администрацией Сайта.

2.2. Доступ к Сайту, использование Сайта и/или совершение любых иных действий на Сайте Пользователем означает, что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все условия настоящего Соглашения без оговорок и исключений. Регистрация Пользователя на Сайте возможна только при дополнительном подтверждении Пользователем принятия настоящего Соглашения. Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения, то он должен немедленно прекратить использование Сайта.

3. Регистрация на Сайте

3.1. Для того чтобы получить доступ ко всем возможностям Сайта, лицо должно пройти процедуру регистрации на Сайте одним из предусмотренных способов:

3.1.1. совершить ряд последовательных действий по заполнению регистрационной формы, в результате которых для Пользователя будет создана уникальная Учетная запись; или

3.1.2. совершить ряд последовательных действий для входа на Сайт через технологию ОpenID или с использованием учетных записей социальных сервисов Twitter, Вконтакте и других, в результате чего лицо становится зарегистрированным Пользователем.

3.2. Любой Пользователь вправе иметь только одну Учетную запись на Сайте. В случае нарушения Пользователем данного правила Администрация Сайта может заблокировать Учетные записи Пользователя (включая Личный кабинет (ы) Заказчика), или ограничить функциональные возможности использования Пользователем Сайта и/или условия такого использования, и/или удалить Информацию Пользователя.

3.3. Пользователь соглашается предоставлять правдивую, точную и полную информацию о себе в регистрационной форме и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если эта информация изменится, Пользователь обязуется изменить ее как можно скорее. При этом Пользователь соглашается, что Администрация Сайта вправе, но в общем случае не обязана проверять достоверность информации, предоставленной Пользователем о себе, или осуществлять контроль за дееспособностью Пользователя.

3.4. Администрация Сайта вправе ограничить доступ Пользователя ко всем или некоторым возможностям Сайта, удалить Информацию Пользователя, в случае если Пользователь предоставил неверную информацию о себе, или у Администрации Сайта будут основания полагать, что предоставленная Пользователем информация о себе недостоверна, неполна, неточна, нарушает условия настоящего Соглашения или Пользователь использует чужую информацию.

3.5. Администрация Сайта оставляет за собой право в любой момент потребовать от Пользователя подтверждения информации, предоставленной Пользователем о себе, и запросить в связи с этим подтверждающие документы (в частности — документы, удостоверяющие личность). В случае непредоставления указанных документов или если информация Пользователя, указанная в предоставленных им документах, не соответствуют информации, указанной Пользователем о себе на Сайте, а также в случае, когда информация, указанная Пользователем о себе на Сайте, не позволяет идентифицировать Пользователя, Администрация Сайта по своему усмотрению может принять меры, предусмотренные п. 3.4. Соглашения.

3.6. В целях подтверждения Информации, предоставленной Пользователем, Администрация Сайта вправе осуществлять очную проверку предлагаемого на Сайте Пользователем к продаже или аренде объекта недвижимости, а также оригиналов документов, подтверждающих право Пользователя на объект недвижимости, и документов, удостоверяющих личность. Проверка может проводиться представителями Администрации Сайта как по инициативе Администрации Сайта, так и в связи с поступлением в отношении Пользователя/размещенной им на Сайте Информации жалоб от третьих лиц. Проверка также может осуществляться представителем Администрации Сайта без раскрытия информации о его отношении к Администрации Сайта и без уведомления о проведении проверки (по методике «тайный покупатель»).

В ходе проводимой проверки Пользователь, извещенный представителем Администрации Сайта о проведении проверки, обязан обеспечить доступ представителю Администрации Сайта к объекту недвижимости и предоставить для ознакомления запрашиваемые документы. При проведении проверки представитель Администрации Сайта вправе проводить фотофиксацию объекта недвижимости и предоставленных Пользователем документов. Полученные в результате фотофиксации снимки хранятся и обрабатываются на условиях, указанных в разделе 5 настоящего Соглашения для целей исполнения настоящего Соглашения, а также защиты прав и интересов Администрации Сайта.

В случае явного уклонения от прохождения проверки, непредоставления в ходе проведения проверки доступа к объекту недвижимости или документам, подтверждения размещения Пользователем недостоверной, некорректной, неактуальной Информации на Сайте, Администрация Сайта по своему усмотрению может принять меры, предусмотренные п. 3.4. Соглашения.

3.7. Пользуясь Сайтом, Пользователь в соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 38-ФЗ «О рекламе» дает свое согласие на получение сообщений рекламного характера. Пользователь вправе отказаться от получения сообщений рекламного характера путем отключения соответствующего функционала Сайта.

4. Авторизация на Сайте

4.1. Действия, совершенные Пользователем на Сайте под своей Учетной записью, вход в которую был осуществлен посредством учетных данных сторонних сервисов либо авторизации с использованием номера телефона Пользователя, адреса электронной почты, будут считаться совершенными от лица Пользователя как владельца Учетной записи. Пользователь самостоятельно несет ответственность за все действия, совершенные им на Сайте, а также за все действия, совершенные на Сайте любыми иными лицами с использованием Учетной записи Пользователя.

4.2. Пользователь обязуется не разглашать, не передавать третьим лицам свои логин и пароль, а также предпринять все необходимые усилия для того, чтобы его логин и пароль не были доступны третьим лицам. Пользователь самостоятельно несет ответственность за сохранность своего пароля, а также за все последствия, которые могут возникнуть в результате его несанкционированного и/или иного использования. Пользователь обязан немедленно уведомить Администрацию Сайта о любом случае несанкционированной (не разрешенной Пользователем) авторизации на Сайте с использованием логина и пароля и/или о любом нарушении (подозрениях о нарушении) конфиденциальности своего пароля.

5. Персональная информация Пользователя

5.1. Администрация Сайта при обработке Персональной информации Пользователя обязуется принять все разумные организационные и технические меры для защиты Персональной информации Пользователя от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц. Однако не исключено, что в результате сбоя в работе Сайта, вирусной или хакерской атаки, технических неисправностей и иных обстоятельств третьи лица могут получить неправомерный доступ к Персональной информации Пользователя, а также Персональная информация Пользователя может быть уничтожена, изменена, блокирована, скопирована, распространена либо с ней могут быть совершены иные неправомерные действия. Пользователь это понимает и соглашается с тем, что не будет предъявлять претензии к Администрации Сайта в связи с этим.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что его Персональная информация, содержащаяся в Учетной записи Пользователя (Личном кабинете Заказчика) является общедоступной, и любой Пользователь Сайта может ознакомиться с ней, за исключением Персональной информации, доступ к которой Пользователь может ограничить при наличии соответствующего функционала Сайта.

5.3. Пользователь соглашается с тем, что Администрация Сайта собирает, хранит и совершает иные действия по обработке Персональной информации Пользователя для следующих целей:

5.3.1. идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией Сайта;

5.3.2. предоставление Пользователю персонализированных услуг;

5.3.3. связь с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

5.3.4. улучшение качества Сайта, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;

5.3.5. таргетирование рекламных материалов;

5.3.6. проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

5.3.7. составление базы данных Пользователей Сайта;

5.3.8. защита и осуществление прав и законных интересов Администрации Сайта, включая контроль за соблюдением требований настоящего Соглашения, предотвращения нарушений прав и законных интересов Администрации Сайта, Пользователей и третьих лиц, защиты прав Администрации Сайта любыми законными способами.

5.4. Размещая на Сайте свою Персональную информацию, Пользователь подтверждает, что делает это добровольно, а также что он добровольно предоставляет данную Информацию Администрации Сайта.

5.5. Пользователь обязуется не размещать на Сайте персональную информацию других лиц, а также не использовать персональную информацию других Пользователей, каким-либо образом, не соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, в целях извлечения выгоды и в любых иных целях, не соответствующих целям создания Сайта и настоящему Соглашению.

5.6. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) либо удалить предоставленную им Персональную информацию или её часть при наличии соответствующего функционала Сайта.

5.7. Персональная информация Пользователя обрабатывается Администрацией Сайта в течение срока ее размещения на Сайте или срока, установленного действующим законодательством.

5.8. Без ущерба для иных положений Соглашения Администрация Сайта имеет право передать Персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.8.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

5.8.2. передача необходима в рамках использования Пользователем Сайта либо для оказания услуг Пользователю;

5.8.3. такая передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.8.4. такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Соглашения применительно к полученной им Персональной информации Пользователя;

5.8.5. в целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Администрации Сайта или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает условия настоящего Соглашения;

5.8.6. передача между аффилированными с Администрацией Сайта лицами. В данном случае к получателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Соглашения применительно к полученной им Персональной информации Пользователя;

5.8.7. передача партнерам Компании в целях таргетирования рекламных материалов в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением;

5.8.8. передача партнерам, таким как владельцы сайтов и приложений, рекламным сетям и другим партнерам, предоставляющим Администрации Сайта услуги, связанные с размещением и отображением рекламы на сайтах, в программах, продуктах или сервисах, которые принадлежат таким партнерам или контролируются ими;

5.8.9. передача рекламодателям или другим партнерам, которые отображают рекламу для Пользователей Сайта, а также поставщикам информационных сервисов или консультантам;

5.9. При обработке персональных данных Пользователя Администрация Сайта руководствуется Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

6. Размещение на Сайте Информации

6.1. Размещая Информацию на Сайте, Пользователь гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами для размещения Информации на Сайте. Если у Пользователя нет надлежащих прав для размещения на Сайте какой-либо Информации, то Пользователь обязуется не размещать такую Информацию.

6.2. Пользователь обязуется при размещении Информации на Сайте:

6.2.1. не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта следующую Информацию:
- клеветническую, оскорбительную, порочащую/унижающую честь и/или достоинство третьих лиц, содержащую угрозы;
- имеющую единственную цель причинить вред третьим лицам;
- нарушающую права граждан на частную жизнь и публичный порядок;
- пропагандирующую дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному признакам, социальному статусу, сексуальной ориентации или иным признакам;
- содержащую экстремистские материалы, способствующую и/или призывающую к изменению конституционного строя, развязыванию войны, религиозной, расовой или межнациональной розни, содержащую попытки разжигания вражды или призывы к насилию;
- содержащую порнографические материалы или иные оскорбляющие нравственность материалы;
- оскорбляющую религиозные чувства граждан;
- информацию «заказного» характера, т.е. Информацию, созданную в чьих-либо интересах, не соответствующих целям создания Сайта;
- не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта иную Информацию, не соответствующую законодательству Российской Федерации и/или настоящему Соглашению;

6.2.2. не публиковать Информацию на Сайте, минуя порядок размещения Информации, установленный Администрацией Сайта;

6.2.3. не распространять на Сайте и/или через Сайт компьютерные вирусы или другие компьютерные коды, файлы или программы, предназначенные для нарушения, модификации, блокирования уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования, или программы для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа к Сайту, а также к платным ресурсам в сети Интернет;

6.2.4. не размещать или иным способом не использовать на Сайте Информацию, охраняемую законодательством об интеллектуальной собственности (в том числе, но не ограничиваясь, которая затрагивает какой-либо патент, товарный знак, авторские и/или смежные с ними права), и иную охраняемую законом Информацию без соответствующих на то прав и разрешений от правообладателя такой Информации;

6.2.5. не размещать на Сайте Информацию коммерческого характера за исключением мест и сервисов специально предназначенных для этого с разрешения Администрации Сайта;

6.2.6. не размещать на Сайте ссылки на другие Интернет-ресурсы, содержание которых противоречит требованиям законодательства Российской Федерации и/или настоящему Соглашению;

6.2.7. не распространять на Сайте и/или через Сайт спам, «письма счастья», системы интернет заработка, схемы «пирамид», многоуровнего маркетинга, e-mail-бизнесов;

6.2.8. не регистрироваться и не совершать действия на Сайте от имени другого реально существующего или существовавшего лица, не указывать персональную информацию третьих лиц, не применять любые формы и способы незаконного представительства третьих лиц;

6.2.9. не размещать Информацию не относимую к тематике и целям предоставления Сайта, оказываемых им услуг и/или тематике его разделов, в том числе не размещать в объявлениях о продаже или аренде объектов недвижимости Информацию, не связанную напрямую с описанием характеристик продаваемого или арендуемого объекта недвижимости, в том числе касающуюся каких-либо третьих лиц, а также Информацию шуточного, глумливого, провокационного, личного, пропагандистского характера и т.д.;

6.3. Администрация Сайта предоставляет Пользователю возможность размещать Информацию на Сайте и пользоваться сервисами Сайта исключительно в рамках предоставленного функционала Сайта и Приложения. Пользователь соглашается с тем, что использование в других сервисах или на иных сайтах Информации, размещенной на Сайте, допускается только с предварительного разрешения Администрации Сайта.

6.3.1. Администрация Сайта предоставляет Сайт Пользователю «как есть» и не гарантирует непрерывную, быструю, надежную и безошибочную работу Сайта.

6.4. Любая Информация, размещаемая на Сайте Пользователем, соответственно, принадлежит такому Пользователю или соответствующему третьему лицу.

Размещая Информацию на Сайте, Пользователь подтверждает, что он обладает всеми необходимыми для этого правами и полномочиями. Размещая Информацию, Пользователь соглашается с тем, что такая Информация, включая указанные Пользователем контактные данные, данные объектов недвижимости, будет доступна неограниченному кругу лиц на территории всего мира. Администрация Сайта не гарантирует, что Информация может быть использована исключительно в целях использования функционала Сайта, а также не несет ответственности за действия третьих лиц по копированию и обработке Информации в целях, не связанных с использованием Сайта.

Для защиты контактных данных Пользователя от их использования неопределенным кругом лиц в целях, не связанных с использованием Сайта, Администрация Сайта может использовать функцию подмены номера, размещенного Пользователем на Сайте. Администрация Сайта может осуществлять запись и хранение разговора между Пользователями, произведенного по вызову с использованием такого подменного номера, а также контактных данных, указанных на Сайте и номера телефона Пользователя, с которого осуществлен вызов для обработки на условиях настоящего Соглашения.

Размещая контактные данные на Сайте, а также инициируя вызов по указанным данным, Пользователь выражает свое согласие на запись Администрацией сайта разговора и номера телефона, с которого совершен вызов, использование данных о звонке с целью выявления вероятности совершения сделки Пользователем с использованием информации, размещенной на Сайте, а также на передачу данных партнеру Администрации Сайта, предоставляющему технические возможности для реализации настоящей функции и лицу, принимающему звонок Пользователя для обратной связи с Пользователем.

Размещая контактные данные на Сайте, Пользователь выражает свое согласие на обработку сведений о нем, как об абоненте, включая, но не ограничиваясь: абонентские номера, сведения об абонентском устройстве, другие данные, позволяющие идентифицировать абонентское устройство, иные сведения об оказываемых услугах по договору об оказании услуг связи, за исключением сведений, составляющих тайну связи; для передачи их и результата обработки указанных сведений Администрации Сайта.

6.5. Размещая Информацию на Сайте Пользователь автоматически безвозмездно, безусловно и безотзывно предоставляет Администрации Сайта неисключительное право на использование такой Информации на территории всего мира без ограничения срока по усмотрению Администрации Сайта, в том числе но не ограничиваясь, на воспроизведение, копирование, подбор, систематизацию, преобразование, изменение, редактирование, перевод, опубликование, распространение такой Информации (частично или полностью) любыми законными способами, а также на использование путем сообщения в эфир и по кабелю. Также, размещая Информацию на Сайте, Пользователь подтверждает, что обладает соответствующими правами и полномочиями для предоставления Администрации Сайта указанного выше неисключительного права на использование размещенной Информации. При таком использовании Администрация Сайта имеет право использовать соответствующую Информацию как с указанием имени автора такой Информации, так и без указания имени автора (в качестве имени автора при этом будет указываться имя Пользователя, разместившего Информацию, которое он указал при регистрации на Сайте или в настройках Учетной записи либо логин Пользователя). Администрация Сайта вправе передавать права, указанные в настоящем пункте, третьим лицам.

6.6. Администрация Сайта не несет никакой ответственности за достоверность и правомерность Информации, размещенной Пользователями на Сайте.

Администрация Сайта может (но не обязана) внести изменения в содержание Объявления в случае наличия очевидных ошибок и неточностей в размещенной Пользователем информации. При несогласии с внесенными изменениями Пользователь обязан незамедлительно обратиться к Администрации Сайта с пояснением и обоснованием своей позиции.

6.7. Администрация Сайта не проверяет и не имеет технической и фактической возможности проверять всю Информацию, размещаемую Пользователем на Сайте, на предмет ее соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и положениям настоящего Соглашения, поскольку подобная проверка сделает невозможным функционирование Сайта. Однако Администрация Сайта может это делать в любое время по своему усмотрению в том числе в порядке, предусмотренном п. 3.5, 3.6. настоящего Соглашения.

6.8. В случае возникновения спорной ситуации бремя доказывания того, что размещаемая Пользователем Информация не нарушает чьих-либо прав, лежит на таком Пользователе.

6.9. Администрация Сайта может по своему усмотрению отказать в размещении, удалить и/или отредактировать любую Информацию, которую Пользователь собирается разместить/разместил на Сайте, в том числе без объяснения причин.

6.10. В случаях, предусмотренных применимым законодательством, Администрация Сайта рассматривает Информацию, размещенную Пользователем на Сайте, к которой Пользователь ограничил доступ для третьих лиц с использованием функционала Сайта, как коммерческую тайну Пользователя. Администрация Сайта обязуется не передавать такую Информацию третьим лицам (за исключением случаев передачи такой Информации между аффилированными с Администрацией Сайта лицами или в рамках установленной действующим законодательством процедуры).

6.11. Размещение отдельных видов Информации (объявлений о продаже или аренде объектов недвижимости) дополнительно регулируется соответствующими разделами настоящего Соглашения, а также иными документами, с которыми Пользователь соглашается при размещении соответствующей Информации.

6.12. Информация Сайта может быть использована Администрацией Сайта и/или его аффилированными лицами в рекламных или маркетинговых материалах для привлечения внимания других пользователей к Информации, к Сайту в целом или к иным сервисам Компании, товарам, работам и услугам третьих лиц способами и в объеме, указанными в п. 6.5 настоящего Соглашения.

При этом Пользователь признает и соглашается, что администрация Сайта не обязана просматривать такую Информацию, а ее использование указанными способами в указанных целях может осуществляться автоматически посредством программных средств. В случае если Пользователь не вправе предоставить право использования Информации подобным способом, он обязан воздержаться от размещения Информации.

7. Использование Сайта

7.1. Использование Сайта Пользователем допускается только в соответствии с настоящим Соглашением и исключительно способами, предусмотренными техническими возможностями и интерфейсом Сайта.

7.2. Пользователь обязуется при использовании Сайта:

7.2.1. не нарушать нормальную работу Сайта;

7.2.2. не распространять и/или не использовать какие-либо компьютерные программы, роботы («пауки») или другие автоматические алгоритмы и методы, направленные на незаконные: «выкачивание» (сбор), передачу, копирование, блокирование, модификацию, уничтожение Информации и Базы данных, а также направленные на обход ограничений, установленных Администрацией Сайта в настройках Сайта;

7.2.3. не использовать контактные данные Пользователей для проведения незаконных рассылок, в том числе, но не ограничиваясь, SMS-рассылками, совершаемыми без согласия адресата;

7.2.4. не совершать посредством Сайта действия, направленные на вымогательство или получение денег, независимо от предлога, от других Пользователей и/или третьих лиц;

7.2.5. не содействовать в совершении и/или не совершать с использованием Сайта иные противоправные, противозаконные действия, противоречащие требованиям законодательства Российской Федерации и/или настоящего Соглашения.

7.3. Без письменного разрешения Администрации Сайта Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа к Сайту в целях извлечения, сбора, переработки, копирования, и/или последующего распространения Информации, представленной на Сайте и/или в Базе данных.

7.4. Пользователи обязуются использовать Информацию только в личных некоммерческих целях, за исключением случаев, когда разрешение на иное использование дано Администрацией сайта и/или соответствующими правообладателями.

7.5. Допускается цитирование Информации в объеме не более пятидесяти процентов от оригинального текста при условии обязательной ссылки на Сайт. Название Сайта должно быть воспроизведено в указанном виде: «Элитное.РУ — Портал элитной недвижимости», гиперссылка (hyperlink) — www.elitnoe.ru.

8. Функционирование Сайта и ответственность при его использовании

8.1. Администрация Сайта не гарантирует, что Информация, размещенная на Сайте, будет доступна в любое время, или не будет удалена или утеряна. Администрация Сайта не несет ответственности за сбои и задержки в работе Сайта, а также за возможные последствия таких сбоев и задержек.

8.2. Администрация Сайта не несет ответственности за возможную утечку Информации из Базы данных Сайта по любым причинам, в том числе в результате несанкционированных действий третьих лиц.

8.3. Администрация Сайта не несет ответственности за наличие на Сайте вирусов, а также за возможные последствия заражения компьютера Пользователя вирусами или попадание на компьютер Пользователя иных вредоносных программ. Администрация Сайта предоставляет Сайт Пользователю «как есть» без каких-либо дополнительных гарантий.

8.4. Администрация Сайта не отвечает, не возмещает и не несет ответственности за любые убытки, включая упущенную выгоду, моральный и иной вред, причиненные Пользователю или третьим лицам в результате использования ими Сайта или в связи с функционированием Сайта, в том числе, за убытки, связанные с принятием каких-либо решений и действий, основанных на Информации, размещенной на Сайте.

8.5. Ссылка на любой сайт, продукт, услугу, любую информацию, размещенная на Сайте Пользователем, не является одобрением или рекомендацией данных продуктов (услуг, информации) со стороны Администрации Сайта.

8.6. Пользователь самостоятельно возмещает любые убытки (в том числе упущенную выгоду, моральный и иной вред), возникшие у других Пользователей, третьих лиц или Администрации Сайта вследствие нарушения Пользователем настоящего Соглашения, в том числе вследствие размещения на Сайте Информации, а также вследствие совершения иных действий, связанных с использованием Сайта.

8.7. Пользователь обязуется своими силами и за свой счет разрешать все споры и урегулировать все претензии и иски третьих лиц, предписания и требования уполномоченных государственных органов власти, поступившие как в адрес Пользователя, так и в адрес Администрации Сайта в связи с нарушением Пользователем настоящего Соглашения или в связи с совершением Пользователем иных противоправных действий при использовании Сайта, а также возместить все убытки и расходы, понесенные Администрацией Сайта в связи с такими претензиями и исками.

8.8. Администрация Сайта не несет ответственности по договорам между Пользователями и/или Пользователем и любыми третьими лицами, заключенным в связи использованием Сайта, в том числе за услуги третьих лиц, которые Пользователь использует для оплаты услуг, оказываемых Администрацией сайта (услуги операторов мобильной связи, услуги электронных платежных систем и т.д.).

8.9. На страницах с объявлениями о продаже или аренде объектов недвижимости может размещаться дополнительная информации об объектах недвижимости, предоставляемая партнерами Сайта, включая информацию о наличии каких-либо ограничений в отношении объектов недвижимости, соответствия характеристик объекта недвижимости описанию, указанном в объявлении о продаже или аренде объекта недвижимости, наличия информации о истории владения и т.д. Указанная информация является справочной и может не соответствовать действительности. Администрация Сайта не несет ответственности за любую потерю, расходы, убытки или ущерб, связанные с действиями, основанными на такой информации.

8.10. На страницах с объявлениями о продаже или аренде объекта недвижимости может размещаться дополнительная информация о наличии или отсутствии объекта недвижимости у застройщиков. Указанная информация является справочной и может не соответствовать действительности и (или) утратить актуальность на момент фактического обращения к застройщику. Администрация Сайта не несет ответственности за любую потерю, расходы, убытки или ущерб, связанные с действиями, основанными на такой информации.

8.11. На сайте может быть доступна функция «История объекта недвижимости», предоставляющая возможность получения информации о предыдущих публикациях объявлений в отношении объекта недвижимости. Функция может быть доступна только в отношении объявлений, в которых указан кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости. Информация, полученная при помощи функции «История автомобиля» носит справочный характер. Администрация Сайта не гарантирует достоверность и точность информации, размещенной Пользователями в каждом из объявлений, и не несет ответственности за соответствие информации, полученной при помощи функции «История автомобиля», целям и ожиданиям Пользователя, а также за любые убытки, связанные с действиями, основанными на такой информации.

8.13. Администрация Сайта может оказывать Пользователю содействие в осуществлении подбора объекта недвижимости на основании полученной от Пользователя информации и заданных им параметров. Взаимодействие с Пользователем может осуществляться как через операторов службы поддержки Сайта в ходе проводимого ими телефонного разговора с Пользователем, так и с привлечением партнеров Компании, либо путем заполнения Пользователем формы обратной связи на Сайте, формы заявки на получение информации об объекте недвижимости.

Администрация Сайта по согласию Пользователя может переадресовать звонок Пользователя партнеру Администрации Сайта, являющемуся потенциальным продавцом или арендодателем объекта недвижимости, подобранного для Пользователя. При переадресации звонка Администрацией Сайта может быть использована функция подмены номера на условиях, указанных в п. 6.4. настоящего Соглашения.

Осуществляя передачу информации в ходе разговора с оператором службы поддержки, либо направляя заявку, заполненную через форму обратной связи на Сайте или форму заявки на получение информации, Пользователь выражает согласие Администрации Сайта на обработку предоставленной им персональной информации на условиях настоящего Соглашения, в том числе на передачу полученной информации потенциальному продавцу или арендодателю объекта недвижимости в целях осуществления обратной связи по вопросам приобретения или аренды объекта недвижимости.

Администрация Сайта не участвует в дальнейших взаимоотношениях между продавцом или арендодателем объекта недвижимости и Пользователем, а также не гарантирует фактический подбор объекта недвижимости, соответствующий запросам и ожиданиям Пользователя, осуществление обратной связи со стороны продавца или арендодателя объекта недвижимости, актуальность предложения продавца или арендодателя объекта недвижимости на момент обращения к нему Пользователя и т.д.

9. Иные положения

9.1. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из отношений, регулируемых настоящим Соглашением, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, по нормам российского права.

9.2. Пользователь и Администрация Сайта будут пытаться решить все возникшие между ними споры и разногласия путем переговоров. В случае невозможности разрешить споры и разногласия путем переговоров они подлежат рассмотрению в соответствующем суде по месту нахождения Администрации Сайта.

9.3. К отношениям, возникающим между Пользователем и Администрацией Сайта в рамках настоящего Соглашения, не применяются нормы о защите прав потребителей ввиду их безвозмездности.

9.4. Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Администрацией Сайта агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.

9.5. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящего Соглашения будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Соглашения.

9.6. Бездействие со стороны Администрации Сайта в случае нарушения Пользователем либо иными Пользователями положений Соглашения не лишает Администрацию Сайта права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа Администрации Сайта от своих прав в случае совершения в последующем подобных либо сходных нарушений.

9.7. Настоящее Соглашение составлено на русском языке и в некоторых случаях может быть предоставлено Пользователю для ознакомления на другом языке. В случае расхождения русскоязычной версии Соглашения и версии Соглашения на ином языке, применяются положения русскоязычной версии Соглашения.

9.8. Настоящее Соглашение может быть изменено Администрацией Сайта в одностороннем порядке. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет по указанному в настоящем пункте адресу, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция Соглашения всегда находится на странице по адресу https://elitnoe.ru/agreement

В случае если Администрацией Сайта были внесены какие-либо изменения в Соглашение, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сайта.

9.9. Администрация Сайта вправе периодически в целях повышения качества и развития функциональности Сайта проводить эксперименты, в рамках которых показ Объявлений может осуществляться на условиях, отличающихся от условий настоящего Пользовательского соглашения, а также иных документов, регулирующих условия показа Объявлений. Информация о факте проведения таких экспериментов доступна Пользователям при обращении в службу поддержки путем направления запроса через форму обратной связи по адресу https://elitnoe.ru/contacts с указанием причины обращения.

10. Общие правила публикации объявлений о продаже или аренде объектов недвижимости

10.1. Все объявления принимаются к публикации только на русском языке. Допускается присутствие дополнительной информации на другом языке при условии наличия русскоязычного описания к ней.

10.2. Размещенные объявления могут проходить модерацию — проверку объявлений Администрацией Сайта на корректность содержания и соответствие настоящему Пользовательскому Соглашению.

10.3. Публикация одинаковых объявлений (в том числе: публикация объявлений о продаже или аренде одного и того же объекта недвижимости, с разных Учетных записей) или дублирование объявлений в разных разделах, а также публикация (в целях изменения даты публикации) объявлений, которые одинаковы или сходны по большинству параметров с ранее удаленными объявлениями (до истечения 60 дней с момента удаления такого объявления), запрещены.

10.4. На Сайте запрещена любая Коммерческая деятельность (п. 1.1.7.) и Перепродажа (п. 1.1.16), не согласованные с Администрацией Сайта. Если Пользователь планирует осуществлять или осуществляет Коммерческую деятельность и/или Перепродажу на Сайте, он обязан уведомить об этом Администрацию посредством чата с поддержкой на Сайте. Пользователи, которые нарушают данное правило при размещении объявлений, могут быть заблокированы с удалением всей размещенной Информации, либо к ним могут быть применены иные меры, в том числе таким пользователям может быть запрещено размещать бесплатные объявления о продаже или аренде объекта недвижимости на Сайте.

10.5. При размещении объявления необходимо соблюдать следующие правила:

10.5.1. внимательно и последовательно указывать Информацию в форме подачи объявления;

10.5.2. объявление должно содержать максимально подробную информацию о предлагаемом объекте недвижимости. Информация должна быть актуальной и соответствовать действительности;

10.5.3. изображения (фотографии, видеоматериалы), демонстрирующие объект недвижимости, должны соответствовать содержимому объявления, в том состоянии, в котором объект недвижимости находится на момент размещения объявления;

10.6. При размещении объявления запрещается:

10.6.1. указывать заниженную или неактуальную цену, например, цену без НДС, где применимо, сумму первоначального взноса при покупке в кредит, цену с учетом скидок, акций и специальных предложений и т.п. в случае, если такая цена не является конечной ценой продажи;

10.6.2. указывать некорректный статус наличия или технического состояния объекта недвижимости;

10.6.3. использовать чужие изображения (например, фотографии с официальных сайтов застройщимков), а также изображения, опубликованные ранее на Сайте другими пользователями;

10.6.4. размещать объявления о покупке объекта недвижимости;

10.6.5. размещать на фотографиях или видеоматериалах товарные знаки, фирменные наименования и коммерческие обозначения, а также любую иную рекламную или контактную информацию (номера телефонов, электронные адреса и т.д.), графические надписи и изображения, за исключением случаев, когда подобное размещение согласовано с Администрацией Сайта;

10.6.6. указывать неправильный или недействительный номер контактного телефона;

10.6.7. размещать объявления о продаже объектов недвижимости, в отношении которых уже достигнуто соглашение об их продаже третьим лицам и внесены аванс или задаток;

10.6.8. размещать объявления, содержание которых направлено на достижение иной цели кроме продажи или аренды заявленного в объявлении объекта недвижимости, в том числе объявления содержащего явную или скрытую рекламу товаров/услуг Пользователя или третьих лиц, либо информацию дискредитирующую товары/услуги третьих лиц и т.д.

10.6.9. размещать фотографии или видеоматериалы, содержащие персональные данные, включая изображения, третьих лиц.

10.7. При заполнении в объявлении полей «Дополнительная информация», «Описание» запрещается:

10.7.1. давать ссылки на какие-либо сайты или адреса электронной почты;

10.7.2. указывать телефоны, адреса, QR-коды, наименования аккаунтов в социальных сетях и ссылки на них, хэштеги и т.п., за исключением случаев, когда подобное размещение согласовано с Администрацией Сайта;

10.7.3. указывать цену объекта недвижимости, дублирующую указанную в соответствующем поле объявления;

10.7.4. без согласования с Администрацией Сайта предлагать какие-либо услуги, не связанные с предлагаемым объектом недвижимости, в частности, запрещено указывать, информацию о страховании, кредитовании, обмене объекта недвижимости или принятии объекта недвижимости в зачет покупки другого, информацию об услугах по регистрационным действиям и т.п.

10.8. Администрация Сайта оставляет за собой право на ограничение доступа к объявлениям, которые, по её мнению, нарушают настоящее Соглашение или нарушают иные обязательства Пользователя перед Администрацией Сайта, а также на ограничение доступа Пользователя к Сайту для предотвращения дальнейших нарушений. За грубые и/или неоднократные нарушения настоящего Соглашения доступ Пользователя к Сайту может быть ограничен на постоянной основе. В случае ограничения доступа по основаниям, указанным в настоящем пункте, к объявлениям, в отношении которых заказаны соответствующие услуги, или к объявлениям, в отношении которых Пользователем были оплачены дополнительные функциональности, оплаченные денежные средства не возвращаются.