12 февраля 2015

Апартаменты в последнее время являются наиболее привлекательной для инвестиций типом недвижимости, уверены аналитики компании «Метриум Групп». Средние цены на апартаменты за прошлый год выросли на 22,8% и составили 286,5 тыс. рублей за кв.метр. Но наиболее интересные проекты подорожали на 40-96%.

Аналитики риэлтерского агентства составили рейтинг наиболее привлекательных проектов, в которых продаются апартаменты. Попали в него только те комплексы, реализация жилья в которых велась в течение всего прошлого года, в результате чего аналитики смогли сопоставить изменение цен за год. Так же, надо обратить внимание, что аналитики сравнивали апартаменты одинаковых параметров, а не средние цены по проекту.

Стоит отметить, что больше всего выросли в цене выросли дорогие проекты апартаментов. В наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций комплексах элитного и бизнес-класса цены годовой рост цен достиг 80-90%, тогда как массовом сегменте в лидеры попали проекты Just M, МФК «Водный» и «Фили Град», годовой рост цен в которых, соответственно, составил 39,3%, 27,3% и 19,2%.

Портал Элитное.РУ выбрал из рейтинга компании «Метриум Групп» наиболее привлекательные проекты, в которых цены за прошлый год выросли более, чем в 1,5 раза.

Элитные комплексы (5 проектов).

Наиболее привлекательным для инвесторов стал проект «Резиденция Знаменка», расположенный в самом центре Москвы. За год цены на апартаменты здесь выросли на 95,7%, с 792 тыс. рублей до 1,55 млн рублей за кв. метр.

Более, чем на 89% подорожали апартаментах башни «Око»
, расположенной в деловом центре «Москва-Сити»: с 486,3 до 885,6 тыс. рублей.

Ещё в одном проекте – «Меркурий Сити» – цены выросли на 86,5%. В декабре 2013 года апартаменты продавались по цене 486,7 тыс. рублей за кв. метр, а в конце прошлого года – уже по 908,1 тыс. рублей.

В комплексе «Мансарды на Мясницкой» цены выросли на 84,7%, с 546,4 тыс. до 1009 тыс. рублей за кв. метр.

Апартаменты в комплексе Новый Арбат, д. 32 подорожали за год на 73,4% до 571,4 тыс. рублей за кв. метр.

Комплексы бизнес-класса (4 проекта).

В данном сегменте больше всего (на 84,7%) выросли цены на апартаменты комплекса «Хороший дом»: с 220,9 тыс. до 407,9 тыс. рублей за кв метр. В проекте «ВТБ Арена Парк» цена кв. метра выросла с 253,4 тыс. до 459,3 тыс. рублей: на 81,3%.

Лоты в Loft River подорожали на 61,1%: 176,7 тыс. до 285 тыс. рублей за кв. метр. В конце нашего списка оказался «Дом на Красина», где цены выросли на 52%. Сегодня здесь апартаменты площадью 26,6 кв. метров продаются по 580 тыс. за кв. метр.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.