
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Самые маленькие однокомнатные квартиры премиум-класса имеют размер от 44 кв. метров, элитные квартиры — от 60 кв. метров.
Тенденция к снижению размеров квартир премиум-класса и элитного жилья началась ещё в 2008 году, сразу после кризиса, отмечают эксперты корпорации «Баркли».
Так, в настоящее время в сегменте премиум можно найти однокомнатную квартиру размером от 44 кв. метров. Площадь жилья в элитном сегменте недвижимости начинается от 60 кв. метров. Сопоставимые площади могут встречаться и в сегменте жилья более низкого качества. Например, в ЖК «Северный Парк» бизнес-класса представлены однокомнатные квартиры от 58 до 75,6 кв. метров, в то время как минимум в ЖК премиум-класса Barkli Residence составляет 44 кв. метра.
При этом, согласно исследованию аналитиков «Баркли», минимальная плата за эксплуатацию помещения в элитном сегменте ненамного превышает цены бизнес-класса. Стоимость обслуживания квартиры в месяц в квартире бизнес-класса установилась на уровне 50 рублей за кв. метр, а минимальная цена эксплуатации элитного жилья — 70 рублей за кв. метр.