В 2023 году первичный рынок Москвы пополнился 66 новыми комплексами, подсчитали в компании VSN Group. Это на 14% меньше, чем в 2022 году, но на 6% выше аналогичного показателя 2021 года. Больше всего стартов продаж пришлось на август (15% проектов), ноябрь (12%) и декабрь (14%).

Большинство новостроек стартовало в классах «комфорт» (22) и «бизнес» (19). Однако рекорд был установлен и в элитном сегменте – рынок пополнился сразу 18 комплексами, что стало лучшим результатом за последние 3 года.

Среди новых проектов 47 – с квартирами, еще 18 – с апартаментами, а один имеет смешанный формат («Вознесенский, 11/3»). Наиболее масштабными оказались комплексы «Обручева, 30» (по количеству выведенных лотов на реализацию – 1,8 тыс. объектов) и Injoy (по количеству кв. метров – 86,7 тыс. кв. метров).

Наибольшее число новых проектов пришлось на центр Москвы – 24. Это 16 элитных домов, по три комплекса премиум- и бизнес-класса, два массового сегмента.

Самой активной по выводу новых проектов стала группа «Самолет». Она начала продажи в четырех комплексах: трех комфорт-класса («Квартал домашний», «Квартал на воде» и «Квартал Герцена») и одном премиальном (Nova).

По росту средней цены кв. метра лидером стал проект «Обыденский № 1» (на фото) – 36% со старта продаж. За 2023 год в комплексе было реализовано десять лотов (39% проектного объема).

Наиболее востребованными среди покупателей оказались комплексы «Страна. Озерная» и «Level Нижегородская», в которых было реализовано 438 и 437 лотов соответственно.