Инвестиции в жилую недвижимость, несмотря на активный рост предложения, остаются по-прежнему более выгодными, чем банковские депозиты. Так, средняя ставка по вкладам в банках из топ-15 составляет 7,5% годовых, а в качественных проектах рост стоимости кв. метра намного выше. Компания «Бест-Новострой» подобрала на первичном рынке столицы четыре проекта бизнес-класса, которые стартовали ровно год назад – в октябре 2016 года. А сегодня «квадрат» жилья в них подорожал от 12 до 50%.

ЖК «Дом Серебряный бор»

В этом комплексе средняя цена кв. метра выросла за год на 50%. На старте продаж квартиры продавались в среднем по 201 тыс. рублей за кв. метр. А сейчас они стоят уже 301 тыс. рублей за кв. метр. Самое дешевое жилье предлагается за 11,9 млн рублей. Это «однушка» площадью 40 кв. метров. «Дом Серебряный бор» расположен в районе Хорошево-Мневники, около парка «Сосняк на улице Живописной» и набережной Москва-реки. Однако до метро довольно далеко – ближайшая станция «Щукинская» находится примерно в 2 км.

Рост средней стоимости кв. метра за год: 50%
Средняя стоимость кв. метра в октябре 2017 года: 301 тыс. рублей
Район: Хорошево-Мневники (СЗАО)
Завершение строительства: 3 квартал 2018 года
Застройщик: «Строитель»

ЖК «Вавилова, 4»

Рост средней стоимости «квадрата» за год составил 19% – с 295 до 351 тыс. рублей. Порог входа в этот комплекс выше и составляет 15,9 млн рублей за однокомнатную квартиру. Но ее площадь тоже больше – 46 кв. метров. ЖК «Вавилова, 4» строят в Донском районе, рядом с Нескучным садом, заказником Воробьевы горы и набережной Москва-реки. До метро недалеко – станции «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина» расположены в 250 метрах.

Рост средней стоимости кв. метра за год: 19%
Средняя стоимость кв. метра в октябре 2017 года: 351 тыс. рублей
Район: Донской (ЮАО)
Завершение строительства: октябрь 2018 года
Застройщик: группа компаний ПИК

ЖК «Дом в Олимпийской деревне»

В «Доме в Олимпийской деревне» квартиры подорожали на 14%. На старте продаж их можно было купить по 263,5 тыс. рублей за «квадрат», а через год – уже по 302 тыс. рублей. Стоимость квартир начинается от 10,3 млн рублей за однокомнатную площадью 47 кв. метров. Комплекс возводят в Тропарево-Никулино, на территории Старой Олимпийской Деревни-80. Рядом находятся несколько парков – Школьников и Олимпийской деревни, а также Очаковские пруды. Метро не очень близко. Станция метро «Юго-Западная» расположена в 1,5 км.

Рост средней стоимости кв. метра за год: 14%
Средняя стоимость кв. метра в октябре 2017 года: 302 тыс. рублей
Район: Тропарево-Никулино (ЗАО)
Завершение строительства: апрель-июнь 2018 года
Застройщик: «Лидер-Инвест»

ЖК «Прайм Тайм»

В этом проекте рост средней стоимости кв. метра составил 12%. Первоначально квартиры продавали по 249,5 тыс. рублей за «квадрат», а сегодня – по 280 тыс. рублей. «Однушку» можно купить минимум за 8,8 млн рублей (площадь 37 кв. метров). Комплекс находится в Хорошевском районе, около парков Березовая роща и Ходынское поле, парка героев Первой мировой войны. До станции метро «Аэропорт» – 800 метров.

Рост средней стоимости кв. метра за год: 12%
Средняя стоимость кв. метра в октябре 2017 года: 280 тыс. рублей
Район: Хорошевский (САО)
Завершение строительства: октябрь-декабрь 2018 года
Застройщик: «Атлантик»