Компания Welhome составила рейтинг наиболее популярных бюро, создавших архитектурный облик новостроек бизнес-класса в Москве. На проекты, выполненные пятеркой популярных мастерских, приходится около 40% всего предложения на рынке этого сегмента. Девелоперы стали все чаще привлекать именитые бюро из-за того, что высокий уровень конкуренции вынуждает бороться за каждого покупателя как ценой, качеством строительства и многообразием планировок, так и присутствием уникального архитектурного решения. Показательно, что большая часть жилья в комплексах бизнес-класса, концепция которых разработана ведущими архитекторами, уже распродана.

1 место – архитектурное бюро Speech

Больше всего проектов новостроек бизнес-класса создало архитектурное бюро Speech. Мастерская разработала решение двенадцати комплексов, представленных на первичном рынке столицы. Среди них – ЖК «Сердце Столицы», который строит компания «Донстрой». Застройщик реализовал уже свыше 64% квартир и апартаментов, поступивших в продажу. Часть домов планируется сдать в эксплуатацию в конце 2018 года, а часть – в конце 2021-го. Также бюро Speech выполнило проекты двух комплексов компаний MR Group и Coalco – «Пресня Сити» и «Царская площадь». Первый их них распродан более чем на 80%, в второй – на 50%. «Пресня Сити» завершат в июле-сентябре 2018 года, а «Царскую площадь» – в конце этого и начале следующего года.

ЖК Сердце столицы

Шелепихинская набережная, 34

2 место – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом»

Мастерская «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» разработала архитектурное решение свыше восьми проектов бизнес-класса. Одним из таких комплексов стал «1147». Его компания «Шатер Девелопмент» возводит в Алексеевском районе Северо-Восточного округа. Девелопер продал 70% всех квартир в новостройке. Сдать ее в эксплуатацию собираются до июля 2018-го.

ЖК 1147 (Маломосковская 14)

Маломосковская улица, 14

3 место – проектное бюро «АПЕКС»

На бюро «АПЕКС» приходится более пяти проектов новостроек этого сегмента. Два из них – это «Черняховского, 19» и «Вавилова, 4», которые строит группа компаний ПИК. При этом первый стал одним из лидеров продаж в классе «бизнес» и распродан уже на 75%. Завершение строительства – до конца года. В ЖК «Вавилова, 4», сдаваемом немного позже – в начале 2019-го, купили примерно 80% квартир.

ЖК Черняховского, 19

Черняховского улица, 19

4 место – ТПО «Резерв»

Творческим производственным объединением «Резерв» разработана архитектурная концепция свыше четырех комплексов бизнес-класса. В частности, архитекторы ТПО выполнили проект ЖК «Наследие». Этот жилой комплекс «Галс-Девелопмент» реализует в районе Преображенское. Две очереди уже сданы в эксплуатацию, а третью завершат в начале следующего года. На данным момент в новостройке купили 70% всего жилья.

ЖК Наследие

Краснобогатырская улица, 90

5 место – «Сергей Скуратов Architects»

Более трех проектов новостроек класса «бизнес» выполнило архитектурное бюро «Сергей Скуратов Architects». Например, мастерская разработала решение комплекса «Резиденции композиторов». Это проект компании AFI Development, которая реализуется его на Павелецкой набережной в Даниловском районе. Строительство части домов уже завершено – их сдадут в эксплуатацию в ближайшее время, а другую часть – в конце года. В «Резиденции композиторов» предлагаются как квартиры, так и апартаменты. Более 70% всех лотов уже нашли покупателей.

ЖК Резиденции композиторов (Павелецкая набережная, 8)

Павелецкая набережная, 8