Примерно в трети проектов на первичном рынке жилья «старой» Москвы создают образовательную инфраструктуру – детские сады и (или) школы, подсчитали в компании «Метриум». Чаще всего их предоставляют девелоперы массового сегмента – в 53,2% комплексов, реже всего – застройщики элитного жилья. Такие объекты есть лишь в 6,3% новостроек. Как правило, проекты подобного уровня реализуют в давно обжитых локациях, где уже работает много детских садов и школ. Также это связано с клубным форматом большинства домов. Сегодня частные детские сады имеются всего в четырех новостройках элит-класса. Эксперты портала «Элитное.ру» решили подробно рассказать об этих проектах, ценах в них и самих образовательных учреждениях.

Knightsbridge Private Park с английским детским садом RIS Nursery Khamovniki

Knightsbridge Private Park построен в Хамовниках в 2016 году. Девелопер проекта – компания «Реставрация Н». Комплекс включает четыре 7-этажных особняка: «Тюдоров», «Виндзоров», «Ланкастеров» и «Стюартов». В домах расположены 163 квартиры площадью от 117 до 677 кв. метров. Кв. метр стоит в среднем 1,2 млн рублей. Два подземных уровня занимает паркинг на 475 машино-мест с автомойкой и детейлинг-центром. В особняке «Тюдоров» работает «Галерея здоровья и красоты iO», а в доме «Виндзоров» – клиника More SPA Prevention. На территории разбит английский парк, в котором растут в том числе вишни, фигурные кустарники и розы.

К особняку «Тюдоров» пристроено здание дошкольного образовательного учреждения с детской площадкой. В 2018 году в корпусе открыл свои двери кампус детского сада RIS Nursery Khamovniki, имеющий международные и российские аккредитации. Обучение ведется по международной и российской программам на русском и английском языках. В качестве дополнительного языка изучают китайский, а для индивидуальных занятий можно выбрать французский, итальянский, немецкий или испанский. Детский сад рассчитан на 52 ребенка в возрасте от 1,5 до 6 лет.

«Вишневый сад» с английским детским садом «Discovery Вишневый сад»

«Вишневый сад» строит в Раменках компания AB Development. Проект включает 11 домов высотой от 8 до 14 этажей. Восемь зданий уже сданы, остальные достроят в конце 2024 года. В комплексе 440 квартир площадью от 58,2 до 430,1 кв. метра. Жилье стоит в среднем 1,3 млн рублей за кв. метр. Подземный паркинг рассчитан на 759 машино-мест. Уже открыты фитнес-клуб World Class Black, спортивно-развлекательный центр Berimbola и «Кофемания». На территории разбиты сады (в том числе, конечно, вишневый) и проложены тропинки, оборудованы детские площадки.

В конце 2022 года начал работать английский детский сад «Discovery Вишневый сад», который расположен на двух уровнях 9-этажного дома. У детского сада имеется прилегающая территория с площадками и игровыми зонами. В учреждении представлены английская и билингвальная программы. Группы включают в себя до 15 человек, возраст – от 2 до 7 лет.

Lucky с детским садом La Berezka Academy Moscow с преподаванием на трех языках

Lucky находится в Пресненском районе. Проект реализует девелопер Vesper. В комплекс входят восемь жилых домов высотой от 13 до 21 этажа и семь отреставрированных исторических зданий под объекты инфраструктуры. Два жилых дома и здание детского сада сдали в начале 2023 года, остальные собираются завершить до конца года. Дома рассчитаны на 619 квартир площадью от 44,6 до 305 кв. метров. Цена кв. метра составляет в среднем 1,3 млн рублей. На подземных уровнях оборудован паркинг на 960 машино-мест. В исторических зданиях расположены офисы, фитнес-центр, школа кибернетики, образовательные студии и шоурумы, рестораны от Глена Баллиса и M2 Organic Club, магазин фермерских продуктов M2, «Кофемания», гастробар Mates. Более трети территории квартала занимают зеленые зоны. Сделаны по четыре детские и спортивные площадки.

В проекте откроется детский сад La Berezka Academy Moscow с преподаванием на трех языках: русском, английском и французском. Обучение будет проходить по двум образовательным программам: международной и российской. В каждой группе до 14 детей, возраст воспитанников – от 3 до 7 лет. Сейчас продолжается набор детей на 2023-2024 учебные годы.

Savvin River Residence с детским садом Brookes Savvin с углубленным изучением английского языка

Следующий проект – Savvin River Residence, который компания «Гардтекс» построила в конце 2021 года. Комплекс находится на Саввинской набережной в Хамовниках, в 1,5 км от Knightsbridge Private Park. В Savvin River Residence входят четыре дома высотой до 9 этажей: многосекционный Г-образный и три башни. В зданиях спланировано 169 квартир площадью от 44,5 до 281 кв. метра. Кв. метр стоит в среднем 1,3 млн рублей. Под зданиями предусмотрена двухуровневая подземная стоянка на 286 машин. Благодаря перепадам береговой линии во дворе создан многоуровневый ландшафт парка.

В одном из домов размещено пристроенное дошкольное образовательное учреждение на 56 мест. В начале 2023 года здесь открылся детский сад Brookes Savvin. Воспитанники в возрасте от 2 до 7 лет обучаются по международной образовательной программе с углубленным изучением английского языка по методу погружения в языковую среду. Также Brookes Savvin откроет двери к международному бакалавриату международной школы «Брукс» в Москве на условиях льготного поступления.