Лот 689. КЛУБНЫЙ дом класса de luxe “Большая Никитская,45”. Уникальное предложение! ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС под чистовую отделку!ПЛАНИРОВКА: 1й уровень: кухня-столовая, гостиная, три спальни, гардеробная комната, балкон, 4 с.у.2й уровень: кабинет. Галерея (библиотека), каминный зал, терраса, балкон, 2 с.у.Площадь 450 м2+открытая терраса 100 м2 с коэффициентом 1,5.РАСПОЛОЖЕНИЕ и ОКРУЖЕНИЕ: Дом располагается рядом с Храмом Большого Вознесения у Никитских Ворот. Окружение представлено респектабельными особняками XVIII и XIX века, многие из которых занимают иностранные представительства и посольства. Удобство местоположения заключается в близком доступе с Бульварного и Садового кольца, прямым проездом к Манежной площади.ОПИСАНИЕ ДОМА: В клубном доме 8 квартир площадью от 200 до 600 кв.м, по две квартиры на этаже. Высота потолков – от 3,1 м. В оконных проемах и лоджиях установлены дубовые рамы с двойными стеклопакетами. Для отделки пола использовались редкие сорта мрамора и гранита.Проект отличает презентабельность внешнего облика. В отделке фасада использован натуральный гранит, элементы архитектурного декора. Дизайн интерьера входной группы выдержан в дворцовом стиле: уникальные люстры из горного хрусталя, роскошная парадная лестница, фонтан в центре вестибюля. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами по высоким стандартам класса de luxe. Для парковки личных автомобилей оборудован двухуровневый подземный паркинг на 19 машиномест.ТЕРРИТОРИЯ: На огороженной придомовой территории расположился уютный внутренний дворик, где лучшие мастера ландшафтного дизайна создали тихий зеленый уголок. Здесь Вы можете отдохнуть от суеты мегаполиса, а Ваши дети с радостью проведут время на оборудованной игровой площадке. БЕЗОПАСНОСТЬ: Многоуровневая система безопасности гарантирует всем жильцам спокойное и безмятежное существования. Будьте уверены, посторонних на территории клубного комплекса не будет! За безопасность отвечают следующие системы: огороженная территория; контрольно-пропускной пункт; системы видеонаблюдения; системы защиты от несанкционированного проникновения на окнах и лоджиях; профессиональная служба охраны.

Описание дома

Монолитный дом, 7 этажей, построен в 2007 году. Кондиционирование - центральное.

Описание квартиры

6-и комнатная квартира на 6 этаже: общая площадь - 450.0 м², жилая - 0.0 м², кухня - 0.0 м². Высота потолков - 3.1 м., 2 балкона, 6 санузлов.

Инфраструктура

Подземный паркинг.

Безопасность

Консьерж, охранная сигнализация, круглосуточная охрана.