Лот №21563

Домовладение расположено в поселке “Сосновый бор”- одном из лучших исторических элитных поселков на Рублево- Успенском шоссе на Николиной Горе.

Поселок расположен в самом центре легендарной Николиной Горы, рядом с Москвой Рекой.

Служба эксплуатации и охраны поселка работают безупречно.

Развитая инфраструктура района и самого пансионата УДП « Сосны»позволяет не покидать место обитания без особой необходимости.

Выезды как на Рублево- Успенское, так и на Новорижское шоссе.

Домовладение состоит из 4-х строений:
центральный дом,
административный флигель с помещениями для охраны и загородного домашнего офиса,
флигель для семьи управляющего или гостевой флигель,
спортивный комплекс с залом для бадминтона или сквоша.
Общая площадь застроек усадьбы 3416 кв.м.
При строительстве усадьбы коммерческие предложения уступили место требованиям к качеству, удобству, стилю и престижу.

Использованны исключительно высококачественные и дорогостоящие материалы:
Толщина стен- 64 см+ облицовка декоративным камнем ( 8 см).
Вся облицовка дома облицована декоративным камнем “Архистиль”.
Забор по всему периметру участка облицован камнем “Архистиль”.
Покрытие кровли на всех строениях – из листовой меди.
Лифт в центральном доме- на все этажи, включая цоколь.
Отделка цоколей- гранитом “Джало Венециано”.
Высота потолков на первом этаже центрального дома- 4.85 метра.

Коммуникации:
Центральный водопровод и канализация.
Скважина глубиной 100 метров.
Электричество 100кВт.
Мощность газа- 519 кВт( 3 котельных)- 130 м газопровода в собственности.
Интернет + 2 телефонных московских номера.

В цоколе- две сейфовых комнаты, множество хозяйственных помещений, включая винный погреб и оружейную.
Бассейны- объемом 53 м.куб.
Сауны, камины, массажные комнаты.

Расположение домовладения в поселке рядом с лечебно- оздоровительным комплексом “Сосны” УД президента РФ позволяет нанимать квалифицированный персонал без необходимости проживания непосредственно на территории усадьбы.