Продажа коттедж в Коттеджный поселок Ново-Спасское

ID Объекта: 20
Дата обновления: 22 мая 2018 113 просмотров
Адрес Россия, Московская область, Киевское шоссе
Площадь участка 15.0 соток
Общая площадь 295.0 м2
Стоимость 50 000 000 руб.
Телефон для связи
+7 (495) 120-1011

Лот №23281

Калужское шоссе 21 км(возможен заезд с Киевского шоссе).НОВАЯ МОСКВА!

Строго-охраняемый, жилой коттеджный поселок.
Поселок окружен участком леса, простирающегося до малого московского кольца. В 100 метрах от дома озеро.
Поселок возведен на землях населенных пунктов(ИЖС) и насчитывает порядка 250 домовладений в едином архитектурном стиле, оснащен современными системами коммуникаций такими как: газовая подстанция, электротрансформатор на каждую улицу, современная центральная система канализации, очистные сооружения европейского уровня, водозабор с артезианской скважиной 200м.
Военизированная, вооруженная охрана и видео-наблюдение за территорией поселка.
Контроль доступа при въезде и выезде.
Служба управления поселком и служба обслуживания.
Жесткий график порядка пребывания персонала и проведения работ.

Инфраструктура: магазин, детская площадка, спортивная, каток зимой, бар-ресторан, почта и скорая обслуживает поселок. Рядом г. Троицк и г. Апрелевка.
В 3х км располагается Империал парк отель SPA категории 5 звезд на территории которого полный комплекс развлечений и услуг.

Дом 300 кв.м, готов к проживанию, отделан и декорирован с применением передовых технологий в строительстве.
Отделка выполнена в стиле модерн из натуральных материалов: кожа, камень, дерево(только дуб), с применением материалов известных европейских производителей. При участии дизайнера и архитектора, полностью кирпичный с дополнительным утеплением, и звукоизоляцией.

Оснащен современными системами поддержания жизнеобеспечения:
Котел погодозависимый Виссман 64 кВт(двойной запас) с двумя компьютерами, горелка надувная, бойлер на 300литров, отдельно отапливаемые контура первого и второго этажа, теплого пола и будующей бани, экономичные насосы «грюнфос» (6 шт.), компьютер на теплые полы, которых более 100 метров. Подготовка для возведения банного комплекса с бассейном.
Обвязка котла, медью. Полностью автоматизирован процесс, присутствие человека не требуется. Температура зимой в помещениях стабильна, не зависимо от погодных условий разница по комнатам не более градуса.

Дополнительное утепление и звукоизоляция перекрытия крыши, звукоизоляция внутренних коммуникаций. Современная Водоочистка. Системы кондиционирования.
Современные системы телевидения: отдельно установлено спутниковое телевидение на 2 точки., московский телефон – 2 номера, скоростной интернет, домашний кинотеатр.
Видео-домофон с электрозамком, двумя мониторами на 1 и 2й этаж. Электроснабжение 25кВт, 56 групп 3 электрощита, система безопасности УЗО и от поражения электрическим током. Дополнительно разведены силовые кабеля для бани, или других решений. Электростанция, стационарная. Автоматические ворота в гараже.
Подготовка системы сигнализации. с датчиками на движение, разбитие, в том числе пожарная, и датчиками на утечку газа.
Отдельная сигнализация на котельную. Скрытый сейф. Сливные трапы во всех влажных помещениях и гараже. Система снегозадержания на крыше, антиоблединение трубы котла. Современный камин 11 кВт. с системой чистое стекло.
В санузлах итальянские и французские сантехприборы, включая джакузи и ванну из искусственного мрамора.
Вся необходимая техника по уходу за домом и садом, в наличии, включая робота который ухаживает за газоном и робот пылесос в доме.

Планировка:
все комнаты большие и хорошо освещены, входные двери стеклянные.
1й этаж – крыльцо, прихожая, кабинет, гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на веранду, гостевая спальня, постирочная, санузел, гардероб, котельная, гараж на 1 авто.
2й этаж – 3 спальни, 2 санузла.

Участок 15 соток:
Отмостка бетонная армированная 10см. + мощение площадки камнем 200кв.м.Глубинный автоматический дренаж. Система удаления ливневых стоков. Система «гардена» для полива. Уличное освещение, 10 светильников, 3 на доме.Фруктовый сад, отлично плодоносящий яблоки, груши, слива, вишня, облепиха. Кусты крыжовник, смородина ч/б, голубика, малина, ежевика, клубника. Сосны 15шт, ели 5шт, туи 40шт. Редкая 5ствольная береза. Спортивный газон. Есть газонокосилка робот – обслуживание газона не требуется. Автоматические, безопасные ворота для машин.