01 марта 2016

За 2010-2015 годы на рынке загородной недвижимости значительно снизился интерес покупателей к таунхаусам, по сообщению компании «Инком-Недвижимость». В общем спрос на этот формат недвижимости снизился на 44%. Самый значительный спад наблюдался в бизнес сегменте, где за прошедший год продано на 81% жилья меньше, чем пяти годами ранее. Комфорт просел меньше – на 12,2%, а в эконом-классе наблюдалась даже положительная динамика – прирост 7%.

В течение указанного периода средние цены на предложения таунхаусов снизились почти на 10%. В 2010 году домовладения стоили в среднем 13,1 млн руб., а в прошлом году – 11,8 млн руб. При этом жилье классов бизнес и комфорт подорожало на 32 и 11% до 20,4 и 10,1 млн руб. соответственно. А вот «эконом» лоты подешевели на 16,4% до 6,1 млн руб.

Стоимость покупки (средняя) за пять лет упала более чем на треть (34,4%) – с 12,2 до 8 млн руб. Причем бюджет покупок в более низких классах эконом и комфорт относительно стабилен и изменялся в пределах 5%. А в «бизнесе» цена реализации выросла на 31,7%. Проседание по формату таунхаусов в целом произошло за счет сильного снижения среднего чека покупки в премиальном сегменте (в 1,2 раза) и де люкс (вдвое).

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.