05 апреля 2016

По итогам марта средний бюджет предложения сократился во всех сегментах первичного рынка недвижимости столицы, как сообщает «Мир квартир». Больше всего упала стоимость дорогих квартир – на 7% до 93,2 млн руб. Лоты бизнес-класса подешевели не так сильно – на 4,8% до почти 17 млн руб. Ценовые изменения практически не сказались на эконом-классе, где жилье предлагалось за 7,8 млн руб. Это всего на меньше на 1,5%, чем в феврале.

На фоне снижения средней цены лота стоимость кв. метра практически не изменилась, потому что застройщики продолжают предлагать квартиры все меньших площадей. Сейчас студии 20-25 кв. метров уже стали нормой в большинстве новых комплексах Москвы и спрос на них довольно велик. Во всех классах цена «квадрата» скорректировалась вверх не более 0,6%. Элитная недвижимость стоила 706 тыс. руб. за кв. метр, квартиры бизнес-класса – 243 тыс. руб., а комфорт-класса – 174 тыс. руб.

В целом за квартал кв. метр в новостройках немного подешевел в объектах категориях эконом (-0,1%), комфорт (-06%) и бизнес (-0,4%). При этом «квадрат» площади элитных квартир даже подорожал – на 1%. Этот рост объясняется подъемом курса доллара в начале года.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.