29 июня 2016

Самым низкодоходным городом в стране по окупаемости сдаваемых квартир оказалась Москва, как сообщает «Мир квартир». В столице стоимость покупки недвижимости настолько высока, что даже арендные ставки, намного превосходящие средние по России, не компенсируют собственнику затрат. Доходность жилья составляет лишь 3,7% годовых, причем еще 3 года назад показатель был выше – 4,8%. За это время цены на столичную недвижимость поднялись, а стоимость аренды почти не менялась. В результате владелец сдаваемого жилья сможет окупить его лишь за 27 лет.

В Екатеринбурге квартиры под аренду наиболее доходные – 7,9% годовых. В этом городе ставки весьма высоки, поэтому собственнику удастся полностью окупить жилье уже через 12,6 лет – почти в два раза быстрее, чем в Москве. Схожие показатели в еще двух городах – в Кемерово и Сочи. Курортный город находится в тройке лидеров тоже за счет размера ставок, особенно высоких в пик сезона. Зимой же доходность может снижаться до 5,5%. С Кемерово ситуация другая – здесь высокая окупаемость объясняется дешевым жильем.

В целом по России доходность квартир под аренду составляет 6,4% годовых, а окупаемость – 16,2 лет.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.