26 марта 2014

Международное агентство недвижимости Savills совместно с мировым агентством Wealth-X, которое занимается сбором и обработкой информации, связанной с самыми богатыми людьми мира, провело исследование, в ходе которого выяснилось, что общая стоимость мировой недвижимости в настоящее время составляет порядка 180 трлн долларов. Около 72% от этой стоимости приходится на долю жилой недвижимости, которая используется владельцами в качестве постоянного места проживания. Общая стоимость инвестиционных объектов, которые находятся в регулярном обращении, аналитики оценивают в 70 трлн долларов, при этом 20 трлн долларов приходится на коммерческие объекты.

Порядка 3% от общей стоимости всей мировой недвижимости (5,3 трлн долларов) принадлежит UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals) – сообществу самых богатых людей мира, частный капитал которых более 30 млн долларов. Общее число таких людей составляет лишь 0,003% населения планеты.

Согласно данным Savills, основная доля недвижимости UHNWI – почти 80% (или 4,2 трлн долларов) – принадлежит богатейшим людям в Европе и Азии. При этом европейцы хранят в недвижимости 31% своих капиталов, а азиаты – 27%.

Одним из крупнейших источников частных международных инвестиций в недвижимость со стороны UHNWI является Германия. Здесь владеют недвижимостью на сумму 945 млрд долларов 17,82 тыс. самых богатых людей. Второе место по объёму инвестиций UHNWI занимает Япония, где недвижимостью на сумму 621 млрд долларов владеют 14,27 тыс. самых обеспеченных людей, на третьем месте США (530,8 млрд долларов, 70,485 тыс. владельцев).

В России к категории UHNWI, согласно данным Savills, могут быть причислены лишь 1,18 тыс. человек. При этом совокупная стоимость недвижимости, которой они владеют, составляет 56,2 млрд долларов.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.