В 2023 году в элитных новостройках Москвы заключили 1,4 тыс. сделок – на 58% больше, чем в 2022 году, подсчитали в компании NF Group. Но это на 16% ниже рекордного показателя 2021 года в 1,6 тыс. покупок. Общая сумма проданного жилья в прошлом году составила 178 млрд рублей. Это рекордное значение, превышающие результаты и 2022 года (101 млрд рублей), и 2021 года (170 млрд рублей).

Рост покупательской активности обеспечили сохраняющиеся обширные программы дисконтов и специальные условия у застройщиков. Кроме того, на вторичном рынке произошло сокращение качественного предложения.

Увеличивающийся спрос компенсировал высокий уровень девелоперской активности. Вышло 17 новых проектов, две новые очереди, а также было объявлено о реконцепции ЖК «Царев сад», получившего название «Резиденция 1864» (на фото). В продаже на первичном рынке элитного жилья столицы находится более 2,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 22% больше, чем годом ранее.

Средняя цена кв. метра предложения достигла рекордных 1,6 млн рублей, увеличившись на 6% за год. Это связано с оживлением спроса, сокращением ликвидного предложения и выходом новых проектов, большая часть которых относится к классу де-люкс. Как раз в этом сегменте фиксировались более существенные изменения – рост на 7% за год, до 2,3 млн рублей, а в премиум-классе – на 3%, до 1,1 млн рублей.