Апартаменты в ЖК Quartier d’Or

Проект включает 73 апартамента. Это 60 апартаментов площадью 60-155 кв. метров, шесть двухуровневых апартаментов на 126-265 кв. метров с патио, четыре пентхауса на 175-290 кв. метров с террасами и три виллы по 320 кв. метров. Виллы трехэтажные, с мансардами, камином, Back Yard и Front Yard, собственным лифтом в паркинг и отдельными входами с улицы Большая Татарская.

Апартаменты сдают с отделкой в неоклассическом французском стиле. Можно выбрать варранты в английском или французском исполнении. Ванные комнаты оборудуют сантехникой и смесителями. Пентхаусы и виллы передают со свободной планировкой без ремонта. Все апартаменты оснащены двухступенчатой системой «умный дом». Управление системами и техникой апартаментов будет осуществляться с панели, которая крепится при входе в помещения и с переносных видеопанелей. Продажи апартаментов стартовали в октябре 2023 года. Лоты стоят от 120 млн рублей.

Описание. Quartier d’Or («Золотой квартал») – комплекс класса де-люкс, который реализуют на территории площадью на 0,5 гектара бывшего завода «Геоприбор». Проект общей площадью 17,4 тыс. кв. метров состоит из двух домов: трехэтажного (здесь будут три виллы) и переменной этажности от шести до восьми этажей, включающего три секции. В основе концепции проекта заложена французская философия Art de Vivre. Проект решен в неоклассическом стиле с порталами и французскими балконами с кованными ограждениями. Фасады из выполнят из юрского камня теплого светло-бежевого оттенка с вкраплениями кварца – шлифованного известняка. Также установят кованые изделия.

Разрешение на строительство выдано в мае 2023 года.

Застройщик. Проект реализует девелопер Rariteco. Архитектурный облик разработало бюро RTDA.

Внутренняя инфраструктура. В каждом из трех секций 6-8-этажного корпуса на первом этаже разместится стойка ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом и зоной ожидания, комнаты для охраны, хранения велосипедов и колясок, помещения для мойки лап собак. На первом этаже будет лаундж-зона, SPA-зона и косметология, тренажерная комната, боксы для службы доставки, административная часть для персонала и арендные площади. Инфраструктура также включает workout и комнату отдыха для водителей. Предусмотрен консьерж-сервис с доступом с помощью мобильного приложения.

На территории будет двор с французским садом площадью 1 тыс. кв. метров, водопадом, композициями из хвойных растений и кустарников, цветущих с апреля по октябрь. Здесь организуют детскую площадку, пешеходную зону, поставят малые архитектурные формы, высадят лиственные деревья, двухрядную живую изгородь из кустарника и газон. Подземный паркинг рассчитан на 86 машино-мест.

Инженерия. Предусмотрено комплексное управление инженерными системами: интеграция в «умный дом» для единого управления. Будет видеонаблюдение, бесконтактный контроль доступа, охрана периметра и территории. Установят систему приточно-вытяжной вентиляции с подготовкой воздуха, охлаждением и обогревом, увлажнением и антибактериальной обработкой. Также будет действовать центральная система кондиционирования. Будет многоуровневая очистка воды и бесперебойная подача горячей воды. В каждой из трех секций установят два лифта: для жителей и для персонала.

Место. Комплекс находится в 500 метрах от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Немного дальше работает школа № 1799. В одном из соседних зданий расположен магазин «Азбука daily», дальше – супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Дикси».