В конце 2018 года на первичном рынке в пределах Бульварного кольца и острова Балчуг Москвы застройщики реализовывали пять проектов с 134 лотами, подсчитали аналитики «Метриум» и «Петростиль Инвест». К концу 2023 года в локации было уже 17 новостроек с предложением 269 квартир.

Пять лет назад продажи велись в двух проектах класса де-люкс, двух элитных новостройках и одном комплексе премиум-класса. К концу 2023 года реализуют 11 домов класса де-люкс, пять элитных проектов и один премиальный комплекс.

Также в 2018 году на долю квартир приходилось только 27% предложения, а в конце 2023 года их доля увеличилась до 35%. Помимо этого, сейчас есть один комплекс с квартирами и апартаментами одновременно – «Вознесенский, 11/3» (на фото).

За пять лет цены в проектах показали заметный рост. В четвертом квартале 2018 года средняя стоимость кв. метра составляла 1,1 млн рублей. В четвертом квартале 2023 года этот показатель достиг 2 млн рублей. Таким образом, за пять лет цена поднялась на 81%. В целом по рынку новостроек Москвы за тот же период средняя стоимость кв. метра увеличилась на 68%, до 451 тыс. рублей.

При этом средняя площадь жилья за пять лет выросла на 19%. Если в конце 2018 года средний метраж составлял 137,6 кв. метра, то к концу 2023 года он увечился до 164 кв. метров.