В январе 2024 года на рынке премиальных новостроек Москвы заключили 352 сделки на 25 тыс. кв. метров, подсчитали в компаниях «Аеон Девелопмент» и «Метриум». Это в 1,5 раза больше, чем год назад. При этом 37% купленного жилья (129 лотов) пришлось на студии и однокомнатные квартиры. Это является высоким показателем. По метражу доля компактных лотов достигла 22% (5,5 тыс. кв. метров).

В предложении число студий и односпальных квартир выросло за год на 18% (до 2,2 тыс. лотов), а в кв. метрах объем поднялся на 22%, до 104 тыс. кв. метров. Еще три года назад формат студий не был представлен в премиальном сегменте.

Кроме того, увеличился интерес покупателей к крупногабаритному жилью: с четырьмя и более спальнями, со свободной планировкой. В январе этого года продано 29 таких лотов на 4,3 тыс. кв. метров, что в шесть раз больше, чем в январе 2023 года. Доля квартир с четырьмя и более комнатами в спросе превысила 8% в лотах и 17% в кв. метрах.

Предложение больших квартир продолжает снижаться. В продаже находится 360 квартир с четырьмя и более спальнями – на треть меньше, чем год назад. Совокупный объем такого жилья также уменьшился на 30% и составил 61,5 тыс. кв. метров.