Квартиры в ЖК Клубный город на реке Primavera

Primavera рассчитан на 3,5 тыс. квартир с более чем 120 планировками. Представлены площади от 40,4 до 184,4 кв. метров. Жилье с панорамными окнами и углом обзора до 270 градусов. Большинство квартир с видом на реку и высокой инсоляцией. Есть варианты с патио и террасами, двухуровневые пентхаусы. Продажи открыли в феврале 2022 года.

Описание. «Клубный город на реке Primavera» – жилой комплекс премиум-класса. Общая площадь территории вместе с зонами благоустройства достигает 160 гектаров. Суммарная площадь комплекса превышает 0,5 млн кв. метров, в том числе 280 тыс. «квадратов» жилья. Построят четыре квартала с домами переменной этажности от 5 до 22 этажей. Архитектурный облик зданий будет с элементами американского ар-деко и неоклассики. Фасады облицуют керамогранитом, клинкерной плиткой, алюминиевыми композитными панелями. Используют витражное остекление из стемалита. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

Разрешение на строительство первого квартала, который назвали «Россини», получили декабре 2022 года. Квартал расположен на первой береговой линии. Он включает два 22-этажных дома на 38,8 тыс. кв. метров, 264 квартиры площадью от 40 до 192 кв. метров и подземный паркинг на 233 машино-места. Лобби выполнено в концепции «внешней гостиной» Потолки в лобби имеют высоту 6 метров, предусмотрены панорамные окна. Есть места для колясок, локеры для вещей и лапомойки для домашних животных. Во дворе квартала находятся игровые комплексы, ароматические сады, тактильные тропы и коворкинг-зона. «Россини» сдан в эксплуатацию в сентябре 2024 года.

Вторая очередь – квартал «Вивальди» на примерно 105 тыс. кв. метров (752 квартиры и 631 машино-место). Квартал также расположится у прибрежной линии и будет состоять из корпусов трех разных форматов. Это малоэтажные и среднеэтажные дома (5-7 этажей), а также высотные корпуса до 22 этажей. «Вивальди» сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.

Застройщик. Девелопер – СЗ «Стадион «Спартак». Архитектурный облик, концепцию благоустройства и лобби разработала мастерская Atrium. Управлять комплексом будет юзабилити-компания Comfort & Usability.

Внутренняя инфраструктура. В рамках проекта построят один из самых больших спортивных кластеров столицы. Планируется спорткомплекс «Чкалов Арена», Дворец спорта и теннисный центр. Появится более 90 тыс. кв. метров новых социальных объектов. Откроют восемь детских садов на 1645 мест и четыре школы на 3775 мест.

В 2024 году уже действует школа на 1100 человек, детские сады «Теремок» на 125 мест, «Солнечный город» на 350 мест и «Авиатор» на 200 мест. Построен футбольный стадион «Лукойл Арена», «Чкалов Арена», Теннисный центр и в 2024-м началось строительство Дворца спорта.

Во дворе сделают лаунж-зоны с навесами, коворкинги, разобьют ароматические и сенсорные сады, установят столы для пикника, пинг-понга и настольных игр. Будет прогулочный бульвар и событийная площадь, пешеходные и беговые дорожки, игровые зоны для детей, островки для спорта, яблоневый сад и цветущие растения.

Вдоль набережной Москвы-реки на 1,5 км протянется многофункциональный природный парк площадью 17 гектаров. Здесь будет храм, культурный центр, коворкинг, пляж, смотровые площадки, оздоровительные маршруты, экотропы, игровые и спортивные зоны, детские площадки.

Инженерия. Реализована концепция «умного здания». Доступна технология бесключевого доступа на территорию, в подъезд и паркинг, автоматический вызов лифта и определение нужного этажа. На детских площадках установлены камеры видеонаблюдения, к которым родители получат доступ через приложение.

Место. Проект реализуют на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Спартак».