В первом квартале 2024 года цены на рынке аренды элитного жилья Москвы обновили исторический максимум. По данным компании «Intermark Аренда», средний бюджет предложения составил 418 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 8% за квартал и на 27% за год. Средняя ставка сделки достигла 278 тыс. рублей. За квартал показатель поднялся на 13%, за год – на 34%.

Причиной такого роста цен стало заметное вымывание предложения вместе с высокой активностью арендаторов. За квартал спрос вырос на 28%, за год – на 5%. Предложение с начала 2024 года уменьшилось на 10%. За год, с марта 2023 года, число лотов сократилось почти на две трети.

«Речь об активном спросе идет в сегменте качественного предложения – на квартиры в элитных новостройках , с качественным ремонтом, хорошим современным дизайном, техникой, мебелью», – сказала гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова. На квартиры в старом фонде, где заметны следы эксплуатации, спрос распространяется только по остаточному принципу, когда прочие подходящие варианты арендатор не нашел.