Barkli Residence (ЖК Баркли резиденс)

Адрес: Россия, Москва, Орджоникидзе улица, 1
Этажность здания: 18
Срок завершения строительства: 2016
Тип дома: Кирпично-монолитный дом
Квартиры в комплексе: 154
Предложений в комплексе: 52
Общая площадь: 43.0 — 315.0 м2
Стоимость: 50 000 000 - 75 000 000 руб

Квартиры в продаже

Площадь, м2
от до
Цена, руб
от до
Количество комнат:

Квартиры в жилом комплексе Barkli Residence

Всего в проекте Barkli Residence 154 квартиры площадью от 45 до 220 кв. метров, до шести квартир на этаже. Высота потолков в квартирах – 3,2 метра (в чистоте, после окончания ремонта). Стоит отметить, что балконов в здании нет, но начиная с 15 этажа есть квартиры с большими террасами. Площадь ванных комнат – от 7 кв.метров.

Верхние этажи башен отданы под пентхаусы площадью 315 и 235 кв. метров. Высота потолков в пентхаусах составляет 4,2 метра.
Все квартиры оборудованы окнами в пол с двойными стеклопакетами. Рамы: снаружи – алюминиевые, а со стороны квартиры – деревянные. Стены покрашены краской, а полы застелены дубовым паркетом.

Жилье продается с отделкой. Покупателям предлагается три варианта, которые разработаны бюро Роберта Стерна – «конфиденс» (пастельные тона), «либерти» (белый) и «бэланс» (серые стены и темный паркет). Ванные комната полностью оборудованы сантехникой (ванны, душевые кабины, унитазы). Стиральная машина в этот комплект не входит, но в гостевом санузле под нее будет запроектировано место с точками подключения и слива воды.

Все кухни квартир оборудованы немецкой мебелью Nolte и техникой Bosch (6 позиций: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, вытяжка).

Цены в Barkli Residence

Цены на квартиры в жилом комплексе Баркли Резиденс начинаются от 47 млн рублей.

О проекте. Элитный жилой комплекс Barkli Residence – это две башни, получившие названия «Восток» и «Запад», стоящие на одной стилобатной части. Высота зданий составляет 17 и 18 этажей. Комплекс построен по адресу улица Орджоникидзе, дом 11, в шаговой доступности от станций метро «Шаболовская» и «Тульская».

В стилобате разместятся кафе, рестораны, магазины салон красоты, фитнес-клуб, игровой клуб для детей и отделения различных банков. А в подземной части здания разместиться трехуровневый подземный паркинг на 350 мест.

Команда. В создании архитектурного проекта данного жилого комплекса участвовало американское бюро Robert A.M. Stern Architects. Это первый проект в России известного во всем мире архитектора Роберта Стерна. Надо заметить, что его участие плотно коррелирует с концепцией жилого комплекса: проект сделан в неоклассическом стиле нью-йоркских зданий 40-х годов прошлого столетия. Входные группы и общественные зоны будут отделаны мрамором.

Девелопером ЖК Barkli Residence является корпорация «Баркли» Леонида Казинца. Этот застройщик давно работает на элитном рынке столицы и в его портфеле много построенных элитных комплексов, в частности, Barkli Virgin House, Barkli Plaza и ряд других. Впрочем, формально, согласно документации, застройщиком Barkli Residence является ООО «Донской проект», по всей вероятности являющаяся дочерней структурой «Баркли».

Эксплуатацией комплекса займется управляющая компания «Городские усадьбы», которая также входит в корпорацию «Баркли». Предположительно, в месяц за управление комплексом жильцы будут платить 100-110 рублей за кв. метр. То есть, за квартиру площадью 100 кв.метров нужно будет заплатить 10 000 рублей. Плюс 1500 рублей в месяц за обслуживание места на парковке.

Инженерная инфраструктура. В жилом комплексе Barkli Residence установлена инженерия последнего поколения: система очистки воды (до питьевой), ультрасовременная приточно-вытяжная вентиляция, централизованная система кондиционирования, защита от протечек, бесперебойная система энергообеспечения от трёх независимых источников питания, а также система интеллектуального управления зданием BMS. В каждой из башен установлено по три лифта фирмы Thyssen Krupp Elevator – два грузовых и один пассажирский.

Квартиры в ЖК «Баркли Резидентс» тоже подключены к системе «Умный дом». Управление опциями системы (свет, кондиционирование воздуха, система протечек и др.) происходит с iPad, который жильцы получат вместе с ключами от квартиры.

Мусоропровода в жилом комплексе нет. Планируется, что мусорные пакеты два раза в день будут забирать сотрудники управляющей компании.

Внешняя инфраструктура. ЖК Barkli Residence расположен в центре Москвы – рядом с Ленинским проспектом, на пересечении улиц Шаболовская и Орджоникидзе. Непосредственно по соседству с жилым комплексом находятся кинотеатр «Алмаз», здание физмата и инженерного факультета института Дружбы народов и ресторан «На Шаболовке». А в двухстах метрах от жилого комплекса расположен Донской монастырь, на территории которого, по словам заядлых грибников, до сих пор можно найти шампиньоны.

Также в районе жилого комплекса расположены парк им. Горького, Нескучный сад, Центральный дом художника, а также образовательные учреждения – детские сады, гимназии, МГУ, РГУ Нефти и Газа, МИСиС, несколько крупных торговых центров и детский центр Огогород.