Стоит ли покупать квартиру в премиальном комплексе или, может быть, лучше приобрести жилье в более скромном доме, а сэкономленные средства вложить в супердорогой ремонт? Давайте попробуем разобраться. Сделаем это на примере проекта «Режиссер», который сегодня возводится в районе ВДНХ, тем более строительство комплекса небоскребов выходит на финишную прямую.

История выставочного района

Начнем с местоположения жилого комплекса. Престижность района ВДНХ начала складываться еще в царское время. Например, с XVIII века поблизости располагалась загородная резиденция графов Шереметевых, чей род являентся одним из самых старинных и богатых в стране. Сегодня это музей-усадьба «Останкино». А окончательно престижность района закрепилась при Советском Союзе. В 1939 году здесь была организована Выставка достижений народного хозяйства, которая дала району и название, и высокий статус.

Соответствовать высокому уровню должна была и дорога, ведущая на главную выставку страны. Бывшие улицы 1-ю Мещанскую, Большую Алексеевскую и Большую Ростокинскую расширили, объединив их в проспект Мира. Новый проспект застроили сталинскими домами с парадными фасадами – элитным жильем для номенклатуры: госслужащих, академиков и высших чинов Советской армии. Например, здесь жил один из ведущих хоккеистов СССР Валерий Харламов, а также первый советский чемпион мира по шахматам Михаил Ботвинник.

Новая доминанта ВДНХ: стройная архитектура и пятизвездочная инфраструктура

Недавно чуть в стороне от проспекта появилась новая доминанта района – ЖК «Режиссер». Это проект одного из крупнейших девелоперов в России – группы ФСК, в портфеле которой представлено более 17 млн кв. метров жилой недвижимости. Узнать о других проектах ГК ФСК можно на сайте застройщика>>

Облик комплекса создан в современном стиле. Всего в ЖК «Режиссер» входит три корпуса. И каждый из них визуально делится еще на два, делая силуэт зданий «стройнее». При этом дома спроектированы так, чтобы максимальное число квартир обладало видовыми характеристиками. Этого удалось добиться благодаря различной этажности высоток (29, 38 и 48 этажей), а также их особому расположению: единое основание зданий спроектировано в виде трилистника.

Впрочем, архитектурный облик «Режиссера» уже виден всем москвичам. Гораздо интереснее изучать премиальность изнутри. На закрытую территорию комплекса с круглосуточным видеонаблюдением можно попасть по bluetooth-метке. Двор разделен на несколько зон. Восточная часть выделяется ярусными композициями кустарников. Рядом расположены игровые площадки для детей разных возрастов: горки, качели, карусели, есть даже театральная сцена со световыми фильтрами. Поблизости устроены зоны для занятий спортом взрослых. А есть тихие зоны отдыха, которые удалены и от детских, и от спортивных площадок. На то они и тихие.

Все башни объединены вестибюлем с высотой потолков, как в лучших отелях, – 5,5 метра. В центральном холле предусмотрена зона ресепшен с консьерж-сервисом, под витражом оборудована зона ожидания: не просто с диванами, а с зимним садом. Среди других опций можно отметить коворкинг, лаундж-зону с барной стойкой и игровую комнату для детей. Кстати, пространство трансформируется: лаундж-зону можно объединить с детской для более масштабных мероприятий. Подземные уровни традиционно отведены под паркинг, но в нем тоже есть своя фишка: здесь возможен проезд даже фургонов. Подробнее узнать об инфраструктуре комплекса можно на сайте застройщика>>

В квартиры из паркинга можно подняться на лифте. В башнях установлены скоростные лифты, ждать которые придется не более минуты. Это очень важно. Сегодня во многих небоскрёбах лифты приходится ждать по 10-15 минут, а иногда и больше. Также высотки оснащены центральным кондиционированием и центральной станцией умягчения воды.

Инфраструктура, комфортные лифты, удобный двор – все эти опции очень сильно влияют на качество жизни, а создать их самостоятельно просто невозможно. Получить больше информации о комплексе можно на сайте группы ФСК>>

Широкий выбор квартир: 40 планировок с отделкой и без

Впрочем, и с квартирами все не так просто. Во многих многоэтажных домах невозможно сделать качественный ремонт, вне зависимости от бюджета. Творческий размах владельцев будет ограничен капитальными стенами, низкими потолками, маленькими окнами или неудобной планировкой. В ЖК «Режиссер» более 40 типов планировок. Все квартиры с высокими – больше трех метров – потолками. А в двухметровые окна вставлены специальные стекла – селективные. Они пропускают больше света, но при этом отлично защищают от вредного ультрафиолетового излучения. Из большинства квартир открываются виды на выставку, парки и другие городские пейзажи.

Площадь жилья начинается с «однушек» на 35,8 кв. метра, а максимальная площадь составляет 186,3 кв. метра для пятикомнатных квартир. Есть варианты с радиусным остеклением, двумя уровнями, гостиной со вторым светом, мастер-спальнями и большой ванной. И имеется формат, где «все включено» – пентхаусы на верхних этажах. Планировки и цены можно увидеть на сайте застройщика>>

Все лоты, даже самые скромные, оборудованы опцией «Умная квартира», которая контролирует все протечки и автоматически перекрывает воду, а также позволяет управлять всем в квартире: и яркостью освещения, и температурой теплого пола.

Жилье в «Режиссере» можно приобрести без ремонта, с white box или с дизайнерской отделкой. Отделку покупатели могут выбрать из четырех видов: в классическом (на фото ниже) или современном стиле, каждый из которых представлен в светлом или темном варианте. Отделку можно подробнее рассмотреть в 3D шоу-руме на сайте застройщика>>

Темпы продаж в комплексе наглядно показывают, что покупатели активно голосуют за этот проект рублем. Всего в «Режиссере» около тысячи квартир, но почти все они уже нашли своих покупателей: в продаже осталось совсем немного. Так что еще есть возможность присоединиться к числу жителей, которые в скором времени начнут готовиться к новоселью, чтобы в полной мере ощутить высокий уровень качества жизни.