Размещение зон отдыха на крышах и общественных террасах жилых комплексов давно стало серьезным трендом в мировом девелопменте. Отдельного термина у явления пока нет, но застройщики эти пространства, как правило, называют «небесными»: sky park, sky zone или sky bridge.

Так, например, назван мост, соединяющий манхэттенские башни American Copper Buildings на высоте 91 метр. А в комплексе небоскребов Raffles City, который построен в китайском городе Чунцин, есть 300-метровая галерея с бассейном и смотровой площадкой, расположенная на высоте 241 метр.

В Москве также сегодня строятся дома, жители которых во время вечерней прогулки могут любоваться окрестностями города с высоты птичьего полета. Один из таких комплексов – Nametkin Tower, который девелоперская группа «Основа» возводит в районе Черемушки между Воронцовским и Битцевским лесопарками. Больше информации об этом проекте можно получить на сайте застройщика>>

Комплекс состоит из четырех секций высотой от 24 до 29 этажей. На 25 этаже дома спроектирована приватная зона для отдыха жильцов, которую девелопер назвал Sky Area. Отсюда откроются панорамные виды на городской пейзаж Черемушков, Воробьевы горы и Битцевский лесопарк.

Общая площадь Sky Area составит 2,5 тыс. кв. метров. Пространство будет включать открытые террасы и крытые помещения с разнообразным набором функционала. В крытой части сделают общественную гостиную со Sky Bar, коворкинг, спортивный зал площадью 134 кв. метров, игровую комнату для детей, зону с бильярдными и теннисными столами, многофункциональное пространство, где можно проводить праздники и другие мероприятия, а также помещения, куда резиденты смогут приглашать приходящих мастеров по маникюру, массажу и других специалистов. Больше информации можно получить на сайте застройщика>>

На открытых террасах планируются спортивные и игровые зоны, а также места для отдыха с лавочками и цветниками. Часть открытых террас, в частности, с тренажерами и мебелью, закроют навесами от дождя.

Но основные зоны для игр и спорта будут расположены во дворе дома. Общая территория комплекса составляет 2 га, и большая придомовая ее часть делится на две зоны: общественную и приватную, исключительно для жильцов.

Общественная зона протянется вдоль улицы Наметкина, где расположен главный вход в комплекс, а также входы в ресторан и магазины в доме. Приватная территория спроектирована согласно концепции «двор без машин». Здесь выполнят ландшафтный дизайн с элементами геопластики, который позволит реализовать различные сценарии времяпрепровождения, а детские и спортивные площадки разделят по интересам и возрастам. Кроме того, по территории комплекса проложат дорожки для бега и пеших прогулок, а для мам с колясками создадут отдельные маршруты.

Идея концепции двора и высотных общественных пространств, как, впрочем, и всего проекта, принадлежит специалистам из нидерландского бюро Mecanoo. Стоит отметить, что Nametkin Tower стал первым и пока единственным проектом именитых голландцев в нашей стране.

Архитектура получилась необычная. Прямоугольные объемы секций дома развернуты под углом друг к другу, образуя приближенную к П-образной форму вокруг двора. Фасады отличают увеличенная поверхность остекления, отделка металлическими панелями цвета шампань и темно-графитовых оттенков, ломаные линии террас. Посмотреть больше фотографий можно на сайте застройщика>>

В каждой секции будет свое большое лобби площадью от 200 до 320 кв. метров с высокими потолками и панорамным остеклением. В этом пространстве разместят зоны отдыха с мягкой мебелью, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы, а также стойку ресепшн: служба консьержей в комплексе будет работать круглосуточно. В подземной части сделают двухуровневый паркинг на 670 машино-мест и 237 кладовых помещений.

Выбор планировок в Nametkin Tower очень большой: от небольших студий на 21,1 кв. метра до четырехкомнатных лотов площадью 111 кв. метров. Во всех апартаментах панорамные окна высотой 2,7 метра при высоте потолков 3,1 метра. Апартаменты продают без отделки, но опциально доступен ремонт в формате White Box.

Приобрести апартаменты в Nametkin Tower можно в беспроцентную рассрочку до сдачи комплекса в эксплуатацию, а также в ипотеку со ставкой 0,11% за первый год. Для семейных покупателей действует программа «Родительский капитал». Первые 20 семей, чей ребенок родится после приобретения апартаментов, получат от застройщика до 500 тыс. рублей. Узнать подробности этой и других акций девелоперской компании можно на сайте ГК «Основа»>>