06 августа 2014

1. Rabbit Beach, Лампедуза, Италия.

Этот пляж известен кристальным чистым морем и золотым песком. Расположен он в итальянской провинции Агридженто, на острове Лампедуза. На курорте есть несколько туристических центров, организующих морские прогулки и рыбалку. Основной пляж курорта закрыт скалой, поэтому ветер там бывает довольно редко. В море водятся несколько видов черепах, поэтому стоит взять с собой маску и ласты.

Как добраться. В Лампедузе есть свой аэропорт, куда из Москвы можно добраться на самолёте с пересадкой в Риме.

Недвижимость. Остров Лампедуза очень популярен среди жителей Италии, что можно считать знаком качества. По словам представителя Away Realty Ltd Анны Величко, цены на студии в этом месте стартуют с отметки 90 тыс. евро, а на апартаменты начинаются от 150 тыс. евро. Маленькая вилла с двумя спальнями, а также садом, обойдётся покупателю не меньше 200 тыс. евро.

2. Formentera, Балеарские острова, Испания.

Остров Форментера – самый тихий и маленький из Балеарских островов. На 80 кв. километров всего один крупный город – Сан-Франсес-де-Форментера. Покой и тишина, с одной стороны, идеальное место для пенсионеров: нет шумных баров и ночных клубов. Почти нет автомобилей: и туристы, и местные жители перемещаются в основном на велосипедах. Однако находится Форментера всего в шести километрах от Ибицы, так что и молодёжь при желании тоже найдёт чем заняться.

Как добраться. Аэропорта на острове нет: добраться туда можно только морским путём. Проще всего из портов Ибицы: оттуда до Форментеры ходят паромы и пассажирские катамараны. Время в пути составит от 30 минут до часа.

Недвижимость. Несмотря на испанский кризис, цены на острове высокие – примерно на 20% дороже, чем в среднем по стране. Объяснить это можно тем, что остров небольшой и новые предложения выходят редко. Маленькая студия в новостройке площадью от 40 кв. метров обойдётся покупателю не меньше 80 тыс. евро. В новостройках бизнес-класса цены начинаются от 3 тыс. евро за кв. метр. В частности, квартира площадью 80 кв. метров с одной спальней, двумя ванными комнатами и террасой, в настоящее время продаётся за 260 тыс. евро.

Цены на элитные особняки и виллы стартуют с 3,5 тыс. евро за кв. метр. Например, дом с шестью спальнями и таким же количеством ванных комнат продается за 2 млн евро. Особняк площадью 270 кв. м на три спальни с бассейном и участком 80 соток, расположенный в ста метрах от пляжа Mitjorn стоит уже 3 млн. евро. За 1,1 млн евро можно купить дом площадью 140 кв. метров на востоке острова. Однако, как замечает гендиректор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова, главную ценность для покупателей представляет не дом, а участок земли площадью около 90 соток.

3. Rhossili Bay, Свонси, Уэльс, Великобритания.

Атлантическое побережье старушки Европы не менее красиво, чем курорты Средиземноморья. Пляж Россили-Бэй протяжённостью почти 5 км признан лучшим в Великобритании. Над курортом возвышаются живописные холмы Rhossili Downs. Венчает западную часть пляжа мыс Голова Червя – изогнутый и пологий спуск к океану длиной 1,5 км. Однако, прежде чем покупать недвижимость в Уэльсе, запомните, здесь курортный сезон очень короткий.

Как добраться. На самолёте из Москвы с одной пересадкой можно долететь до валлийского города Кардиффа, а откуда – любым наземным транспортом добраться до Свонси.

Недвижимость. По данным Knight Frank, средняя стоимость жилья в Свонси составляет 1–1,5 тыс. фунтов за кв.метр.

4. Cala Mariolu, Сардиния, Италия.

Пляжи острова Сардиния протянулись почти на 2 тыс. километров. Итальянцы уверены, что это лучший курорт в стране. Так пляж Кала-Мариолу на заливе Орозей покрыт беломраморной гладкой галькой, которая постоянно меняет на солнце свой цвет. Это место облюбовали любители дайвинга, недалеко от пляжей есть места для погружения и пещеры.

Как добраться. Из Москвы или Санкт-Петербурга на Сардинию можно долететь с одной пересадкой. Но до пляжа придется ехать не один час по горным дорогам. Поэтому лучше всего сюда добираться катером из Кала-Гононе, Арбатакса и Баунеи.

Недвижимость. В 20 километрах от Кала-Мариолу находится город Тортоли (провинция Олиастра), где развитию туризма способствовало создание морского порта и нового аэропорта. Это место для недорогого отдыха на виллах, которые арендуют на короткий срок или всё лето. Покупка недвижимости здесь редкое явление, а найти хороший дорогой объект, устраивающий взыскательного покупателя, практически невозможно.

Самую недорогую квартиру-студию, по словам директора департамента зарубежной недвижимости Kalinka Group Владислава Пономаренко, можно приобрести по цене 1,5 тыс. евро за кв. метр. Покупка дома обойдётся в среднем в 4,5 тыс. евро за кв. метр. В среднем, цены на квартиры здесь стартуют от 100 тыс. евро, а на дома – от 300 тыс. евро.

5. La Concha, Сан-Себастьян, Испания.

Сложно поверить, что в шумном испанском городе Сан-Себастьяне можно найти такое тихое место. Пляж Ла-Конча, расположенный в черте города – это чистый золотой песок, атмосфера, располагающая к релаксу и чистое синее море. Пляж оборудован: раздевалки, туалеты, душевые кабинки. Впрочем, есть и недостаток. Вода довольно прохладная даже жарким летом.

Как добраться. Из Мадрида, куда можно на прямом рейсом долететь из Москвы, до Сан-Себастьяна можно доехать на автобусе или поезде.

Недвижимость. Сан-Себастьян – один из самых престижных курортов страны, весьма респектабельный и дорогой. Цены на элитную недвижимость, по словам Владислава Пономаренко, составляют в среднем 8–9 тыс. евро за кв. метр, а стоимость жилья бизнес-класса стартуют с 2,5 тыс. евро за кв. метр.

6. Plage de Palombaggia, Корсика, Франция.

Один из самых интересных пляжей Корсики расположен недалеко от Порто-Веккио. Пляж с континентальной стороны закрыт живописными холмами, на склонах которых растут сосны и можжевельник. Мелкий белый песок, лазурное море и чистый воздух делают этот курорт идеальным местом для релаксации. Единственный недостаток – огромное количество туристов летом. Отдыхать на этом курорте лучше в сентябре-октябре, в это время количество отдыхающих в разы меньше.

Как добраться. На самолёте с пересадкой в Париже можно долететь до аэропортов Аяччо и Баcтии, потом — на автомобиле до городка Порто-Веккио. Второй вариант – самолётом до Марселя, Ниццы, или Тулона, а затем паромом до Бастии. А те, кто путешествуют на машине, могут переправиться на пароме с лигурийского побережья Италии, из Савонны или Ливорно.

Недвижимость. Пляжи Корсики давно облюбовали обеспеченные россияне. Они направляются сюда на своих яхтах прямо от Лазурного Берега, где у многих уже есть недвижимость. Живут тут же, на яхтах, либо берут в краткосрочную аренду дорогие апартаменты или виллы. Поэтому покупка дома или квартиры здесь пользуется меньшим спросом, чем аренда. Например, в Порто-Веккио, расположенном в непосредственной близости от Plage de Palombaggia, можно приобрести шикарный особняк с великолепными панорамными видами на море за 10 млн евро.

7. Elafonisi, Крит, Греция.

Элафониси, что в переводе с греческого означает «остров оленей», расположен в западной части Крита, недалеко от города Ханья. От побережья его отделают всего 200 метров лагуны глубиной всего около метра. Пляжи этого острова отличает розовый цвет песка, что встречается крайне редко.

Как добраться. На Крит летает много самолётов, сложности для неопытных водителей может принести горная дорога до пляжа, которая петляя в горах, местами становится довольно узкой и опасной.

Недвижимость. Стоимость жилья, по словам исполнительного директора Away Realty Ltd Ольги Малышевой, в этой самой зелёной части Крита начнется от 1,5 тыс. евро за кв. метр.

Текст опубликован в журнале “Мир и Дом” №7-8, 2014

Читайте также:

Как правильно инвестировать в английскую недвижимость

Сколько стоит купить или арендовать квартиру в Японии

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.