По итогам IV квартала прошлого года, во время которого наблюдался «валютный шторм», подешевела аренда квартир, самых востребованных на рынке. Однокомнатное жилье эконом-класса упало в цене на 5,8%. Поскольку арендный рынок первым реагирует на резкие изменения конъюнктуры, эти цифры особенно показательны.

Падение цен на дешевые однокомнатные квартиры в хрущовках и малогабаритныое жилье объясняется оттоком из столицы мигрантов – выходцев из стран Средней Азии и стран СНГ. С удешевлением рубля многим из них стало невыгодно жить и работать в России, одновременно отправляя часть заработков (в валюте) на родину. По данным портала «Мир квартир», 25% от общего количества мигрантов покинула Москву. Да и остальные небогатые арендаторы стали экономить в преддверии кризиса: кто-то переехал к родителям, кто-то «уплотнился», сняв одну квартиру на двоих-троих или комнату. Собственники квартир вынуждены мириться с новой реальностью и снижать плату за жилье.