А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
За последний год число профессиональных инвесторов на рынке недвижимости сократилось в среднем на 10-15%, констатируют специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. Свободных денег у россиян стало меньше, не прибавилось и уверенности в завтрашнем дне. Часть потенциальных инвесторов не торопится вкладывать в недвижимость в надежде дождаться более внушительных скидок от застройщиков. Однако настроения на рынке инвестирования идут вслед за нефтяными трендами – укрепление рубля, провоцирует другую часть инвесторов перекладывать свои средства из валюты в рубли и недвижимое имущество.
В последние полгода инвесторы говорят о новом тренде: рынке увеличилось количество людей, которые никогда ранее инвестированием не занимались – они рассматривают покупку недвижимости не как основной источник дохода, а как возможность сохранить и приумножить свои сбережения.
При этом даже инвесторы – новички довольно взвешенно подходят к выбору объекта, рассматривая, в первую очередь, проекты застройщиков, с хорошими резервными активами и стабильным финансированием – компании, входящие в крупные банковские структуры.
Сегодняшние инвесторы смотрят шире – их интересуют перспективные проекты, в рамках которых возводятся только дома, но и вся необходимая транспортная и социальная инфраструктура.
По словам заместителя директора департамента новостроек Est-a-Tet Алексея Оленева, интерес инвесторов в настоящий момент вызывают те проекты, которые будут расти в цене в не зависимости от состояния рынка – это как раз проекты, предусматривающие активное развитие транспортной сети. Прирост цены в них может составить от 15 до 40%.
Согласован проект серебристых башен с «коронами» в Можайском районе Москвы
Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес-класса у парка «Сокольники» в Москве
Девелопер Coldy приобрел у компании Dominanta бизнес-центр и три жилых комплекса в Москве
Определяющим фактором для 63% покупателей элитного жилья стало расположение дома
Цена самого дорогого пентхауса в Москве превысила 5 млрд рублей
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")