
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За минувший год на элитном первичном рынке Подмосковья зафиксирована довольно высокая активность покупателей. В самых популярных загородных проектах было реализовано примерно 17% от общего числа новых домовладений или почти каждый пятый дом, по данным компании «Savills». Однако на фоне хорошего спроса средний долларовый бюджет покупки сократился и достиг 1,7 млн долларов.
В 2016 году, при условии сохранения количества сделок на прошлогоднем уровне, на одного покупателя придется 4-6 предложений: таунхаусов, коттеджей либо земельных участков. Для сравнения, в перенасыщенном сегменте московских новостроек на выбор одного потенциального клиента приходится свыше 12 квартир.
Сейчас эксперты рекомендуют приобретать жилье в проверенных поселках, где уже распродано около половины объектов от первоначального объема. Несмотря на сложную ситуацию в экономике в лидирующих по спросу проектах число сделок за прошедших год увеличилось, что свидетельствует о стабильности девелоперов и гарантирует сдачу в срок. Нина Резниченко («Savills») замечает, что хотя ликвидность лотов определяется размером финальной скидки, но ожидать серьезных дисконтов в этом году на востребованные загородные дома не стоит.