
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В первом полугодии рынок аренды московского элитного жилья оставался довольно стабильным. Но в сентябре спрос значительно вырос. Число сделок в этом сегменте, как подсчитали в Penny Lane Realty, увеличилось относительно прошлого года сразу на 30%. По этому показателю рынок почти возвратился на докризисный уровень.
Резкий всплеск спроса специалисты объясняют привыканием арендаторов к условиям современного рынка и началом бизнес-сезона. Однако самое существенное влияние оказало возвращение экспатов – работающих в России иностранцев. Весь прошлый год с рынка массового уходили зарубежные компании, что негативно сказалось на корпоративной аренде. Но в 2016 году часть компаний, арендующих жилье для сотрудников, вернулась. В результате половина сентябрьских сделок пришлась на экспатов.
Стоит отметить, что большинство элитных квартир в аренду – 85% – сейчас номинируются в рублях. Однако, по инициативе клиентов из азиатских и европейских стран, около 15% договоров в прошлом месяце заключены в валюте.