Дома в коттеджном поселке Новые Вешки

Дома возведены в единой архитектурной концепции по 64 проектам. Это 2-и 3-этажные коттеджи и дуплексы площадью 224-540 кв. метров на земельных участках размером от 6 до 20 соток. На июль 2021 года жилье стоит от 49 млн рублей за 2-этажный дом площадью 224 кв. метра. Максимум – 2-этажный дом на 477 кв. метров за 114 млн рублей.

Проект. К реализации поселка «Новые Вешки» приступили в 2006 году. Планировалось построить 550 коттеджей и дуплексов на площади 70 гектаров. До 2017 года возводили коттеджи и дуплексы по канадской каркасной технологии, затем – отдельно стоящие дома с монолитным каркасом и газобетонными блоками. К 2021 году здесь проживают 450 семей, завершается строительство последней очереди.

Застройщик и команда. Девелопер – группа компаний Sawatzky. План рельефа разработала компания Kellam Berg Engineering & Surveing Ltd, архитектуру первых домов – Pacer Signature Homes, интерьеры – Synthesis Design.

В поселке действует система самоуправления. Все владельцы домов являются членами некоммерческого партнерства «Новые Вешки», выполняющего функцию местной администрации.

Внутренняя инфраструктура. Инфраструктурное ядро сформировано вокруг открытой в 2013-м Международной гимназии, в которой предусмотрены кружки, студии и секции. Рядом – детский сад и ясли. Работает семейный клуб и женский клуб «ПлаМир». В каждом районе оборудованы парковочные места. Кроме того, перед въездом в поселок – торговый центр, который скоро откроется, а также запланированный медицинский центр.

6 гектаров участка отведено под парки, детские и спортивные площадки. Около школы расположены две детские площадки, футбольное поле и теннисные корты. У озера оборудована зона для рыбалки и установлены гамаки, недалеко от нее – еще один теннисные корты. В другой части поселка есть пять детских площадок, парк и каскад прудов, ледовый каток и хоккейная коробка (в зимнее время). Территория огорожена и круглосуточно охраняется. Вход и въезд осуществляются через КПП по электронным пропускам.

Инженерия. Поселок подключен к центральной водопроводной системе, имеет водонапорную станцию и накопительные емкости. Сточные воды отводятся с помощью дренажной системы.

Место. «Новые Вешки» находятся на территории поселка «Вешки», меньше чем в 2 км от МКАДа по Альтуфьевскому шоссе. Поселок граничит с 2 км лесопарковой зоны. У МКАДа работает гипермаркеты «О’Кей», Selgros Cash & Carry и «Леруа Мерлен», торговый центр «Весна», магазин Decathlon, несколько автосалонов. С другой стороны дороги расположен парк Алтуфьево и Алтуфьевский заказник, а за ними – станция метро «Алтуфьево».

Видеообзор коттеджного поселка «Новые Вешки»: