Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
12 июля 2018

В Подмосковье самый доступный элитный коттедж с ремонтом можно приобрести за 40 млн рублей

Текст: Надежда Николаева
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

На первичном элитном рынке западной части Московской области активно развивается новый тренд – дома с отделкой. Доля такого предложения за год выросла в два раза. Если в 2017-м с готовым ремонтом продавали только каждый 20-й коттедж, то сегодня – каждый 10-й. Всего в новых поселках Подмосковья продается 86 особняков с готовым ремонтом. Самый дешевый из них стоит 40 млн рублей, а верхняя планка превышает 720 млн рублей. Портал «Элитное.РУ» и компания Savills выбрали восемь проектов, в которых можно приобрести загородное жилье «под ключ».

«Глаголево-Парк»

Самые доступные элитные дома с отделкой продаются в поселке «Глаголево-Парк». Всего в проекте находится 380 домовладений, в том числе таунхаусов и дуплексов. Стоимость предложения начинается от 40 млн рублей и доходит до 111 млн рублей, площадь коттеджей варьируется от 236 до 420 кв. метров. Жилье построено по нескольким проектам из разных материалов, включая кирпич, клееный брус и даже оцилиндрованные бревна лиственницы. За 46,7 млн рублей, например, продается 2-этажный меблированный дом из клееного бруса. Общая площадь – 290 кв. метров. На первом этаже расположен зал с камином, столовая кухня, гостевая комната, ванная комната и сауна, на втором – четыре комнаты и два санузла. На участке (15 соток) построен гараж на два автомобиля и хозяйственный блок.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Глаголево-Парк» расположен в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе в окружении хвойного леса. На территории, размер которой составляет 81 гектар, есть озеро, в котором разводят рыбу для рыбалки. Оборудовано два теннисных корта. Работает кафе и семейный центр (площадь более 4 тыс. кв. метров), в котором находятся детская академия и театральная студия, фитнес-парк, кинотеатр, салон красоты, ресторан «Family Garden». Строительство «Глаголево-Парка» начали в 2008 году, и сегодня проект застроен на 95%.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Арт Эко»

Следующим по доступности идет поселок «Арт Эко». Здесь покупатели могут выбрать один из пяти проектов или заказать индивидуальный. Всего планируется 32 дома, построенных по технологии фахверк и в архитектурном стиле Huf Haus. Самый дешевый коттедж обойдется в 49,3 млн рублей, наиболее дорогой – в 102,9 млн рублей. Площади варьируются от 315 до 480 кв. метров. В качестве пилотного дома и демонстрационного образца застройщик построил дом по проекту №1. Это 2-этажное здание площадью 410 кв. метров, полностью меблированное. Первый этаж отведен под общественное пространство: кухню, гостиную с гардеробной и техническими комнатами. Также здесь находится гостевая спальня и кабинет. Второй этаж включает в себя три спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Арт Эко» находится ближе к МКАД – 32 км – и в более престижном Новорижском направлении. Поселок камерный, территория представляет собой участок в лесу с небольшим ручьем и прудом и занимает чуть больше 14 гектаров. На берегу пруда застройщик планирует построить SPA-комплекс с русской баней и хамамом. Также предусмотрены детская игровая площадка, зона для игры и отдыха, беседки, универсальная спортивная и тренажерная площадки. Сегодня в проекте уже построено 20 домов и в ближайшее время собираются сдать еще четыре.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Миллениум Парк»

В «Миллениум Парке» купить дом с отделкой можно за сумму 84-194 млн рублей. Всего в поселке предусмотрено около 600 домовладений. Площади коттеджей – от 392 до 694 кв. метров. Все дома спроектированы в едином стиле, с элементами неомодернизма, французского шале и классицизма. Одно из предложений с готовым ремонтом – особняк на 429 кв. метров с участком в 23 сотки. На двух этажах расположено шесть спален, в том числе три со своими санузлами. В отделке использованы паркетная доска, плитка под мрамор и лепнина.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

Этот поселок также, как и предыдущий, построен на Новой Риге, только на 13 км ближе к МКАД. Проект очень масштабный, общая площадь поселка занимает 285 гектаров. Территория поделена на семь кварталов, объединенных бульварным кольцом. Одной из главных особенностей, благодаря которой проект называют «подмосковной Венецией», являются рукотворные каналы, общая длина которых – пять километров. Вдоль набережных установлены ротонды, беседки и скульптуры. Есть озеро с пляжем, 30 гектаров парков и пять тематических садов, объединенных пешеходными и велосипедными дорожками, устроены детские площадки и спортивные зоны. Также работает детский клуб «Робин Гуд». На данный момент практически все дома в поселке заселены.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Монтевиль»

В этом поселке, застройщиком которого является компания Villagio Estate, цены немного выше: минимум 88 млн рублей за 290 кв. метров. Всего предусмотрено 324 особняка. Самый дорогой дом площадью 585 кв. метров продается за 150 млн рублей. Все резиденций построены в едином стиле неомодернизм, с оформлением мрамором и гранитом, деревом и камнем. Один из домов с отделкой – 2-этажный, построенный в неоклассическом стиле. Площадь самого здания, включающего три спальни и три ванных комнаты, составляет 382 кв. метра, участка – 22 сотки.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Монтевиль» – еще один поселок Новорижского шоссе, расположенный в 23 км от МКАД. Общая площадь поселка составляет 115 гектаров. Территория разделена на четыре квартала. Инфраструктура проекта включает детские и спортивные площадки, тематические сады с беседками, скульптурами и цветниками. Общая площадь парковой зоны, по которой протекает речка Беляна, — 22 гектара.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Трувиль»

В «Трувиле» для покупки готового к проживанию дома понадобится не меньше 104,8 млн рублей, а самый дорогой особняк стоит 398,6 млн рублей. Площади домов – от 298 до 399 кв. метров. Всего в проекте 87 домовладений. Большая часть коттеджей построены с соблюдением традиций французского зодчества конца 19 – начала 20 веков, в нормандском стиле; а часть зданий – современные. На фото ниже – особняк максимальной площадью. Это 3-этажный дом с четырьмя спальнями. Размер участка составляет 13,3 сотки.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

Поселок расположен в 18 км от Москвы по Минскому шоссе. Проект сделан по подобию одноименного французского курорта. На территории есть прогулочные зоны, озеро с водопадом и детская площадка. Работают ресторан «Жан Реми», кафе, бассейн, Wellness-клуб и гостиница. Поселок полностью построен (застройщик – компания «Мирум») и практически заселен.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Довиль»

Это тоже проект компании «Мирум», но с более высокими ценами. Архитектура – европейская. Самый доступный коттедж с отделкой можно купить за 215,8 млн рублей (метраж – 642 «квадрата»).
Верхняя ценовая планка – 474,1 млн рублей. Это трехэтажный особняк (с четырьмя спальнями) площадью 687 кв. метров с участком в 21 сотку. На территории находится отдельно стоящий гараж площадью 125 кв. метров.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Довиль» также расположен в Минском направлении, но ближе к Москве – в 10 км от МКАД, и также реализован по подобию одноименного французского курорта. Общая площадь территории – 64 гектара, 16 из которых занимает озеро. Еще предусмотрены парковые зоны со скульптурами, детские площадки и вымощенные брусчаткой дороги. Работают спортивный SPA-комплекс и ресторан, облик которого напоминает Версаль. Поселок построен и почти заселен.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Барвиха XXI»

Следующие два проекта – самые дорогие на загородном рынке, что объясняется их местоположением. «Барвиха XXI» находится лишь в пяти км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе. Дома построены по проектам, разработанным в стиле Фрэнка Лойда Райта. Всего возведено 64 двух- и трехуровневых коттеджа. Даже самый доступный лот с отделкой стоит 522 млн рублей, хотя площадь у него очень большая – 925,6 кв. метров. Ценовой максимум отличается несильно. Самый дорогой дом в поселке, имеющий площадь 1 тыс. кв. метров, обойдется в 557,4 млн рублей. Дом находится на участке размером 36 соток. Здание 2-этажное с цокольным уровнем, на котором расположен кинотеатр, винная комната, две гардеробные и квартира для персонала. Оборудован отдельный гараж на две машины. На первом этаже – кухня, столовая, санузел, спальня с санузлом, кабинет с гардеробной и санузлом, на втором – три спальни, каждая с отдельным санузлом и гардеробной.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

Этот поселок, как и следующий, реализован группой компаний Gletcher. Территория поселка составляет 25 гектаров. К участку примыкает 20 гектаров лесного массива, где организован парк, площадки для отдыха и детский городок. Оборудован бульвар с рядами лип и тротуарами с обеих сторон.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Жуковка XXI»

«Жуковка XXI» расположен немного дальше от Москвы – в 9 км. Но именно здесь сосредоточены самые дорогие элитные резиденции «под ключ». Территория разбита на 51 участок. Все дома построены по индивидуальным проектам. Самый доступный коттедж с отделкой стоит 666 млн рублей. Площадь соответствующая – 1,1 тыс. кв. метров. А наиболее высокая цена на всем первичном загородном рынке (среди домов с ремонтом) у резиденции за 720,8 млн рублей. За эти деньги покупатель получит особняк на 1,2 тыс. кв. метров с участком в 50 соток. В здании предусмотрено семь спален с гардеробными и ванными комнатами, двусветная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая и столовая для приема гостей, кабинет, сигарная, гардеробные для сезонной одежды, технические и хозяйственные помещения. Также имеются помещения для помощников по хозяйству. На участке расположен гараж на три машины.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой

«Жуковка XXI» занимает территорию около 50 гектаров. Среди объектов инфраструктуры: комплекс Pride Wellness CLUB общей площадью 7 тыс. кв. метров, включающий спортивный клуб с аква-зоной, пляж и открытый бассейн, закрытый бассейн, детский бассейн и джакузи, открытые и закрытые теннисные корты, ресторан, детский клуб и салон Beauty &SPA. Все необходимые инфраструктурные объекты сданы в эксплуатацию, поселок переведен в режим постоянного проживания.

Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой
Элитные поселки Московской области, где можно купить дом с отделкой