Продажа 2-комнатных апартаментов в ЖК Долгоруковская, 25

ID Объекта: 76508
Дата обновления: 06 марта 2024 3759 просмотров
Адрес Россия, Москва, Долгоруковская улица, 25
Округ Центральный административный округ
Этаж 3
Количество комнат 2
Общая площадь 64.5 м2
Стоимость 62 887 500 руб.

2 корпуса: Музыкальный и Художественный

• 46 апартаментов с отделкой «White box»

• 56 просторных м/м

• Уникальные двухуровневые пентхаусы с террасами и дровяными каминами

• Тематическая дизайнерская отделка входных групп

• Панорамные окна с французскими балконами

• Высота потолка: 3,3 м.

• Приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования

• Эко-сертификат «Breeam»

• Натуральные природные материалы в отделке

• Облицовка фасада натуральным голландский кирпичом ручной формовки

• Бесшумные и современные лифты Shindler с прямым доступом в подземный паркинг

• Собственная управляющая компания и консьерж-сервис

Автор проекта: Сергей Сенкевич, архитектурное бюро «Apex»

В каждом из двух клубных домов спроектировано по 23 апартамента. На 2-4 этажах расположены лоты площадью 39,5-82 кв. метров. На 5-6 этажах находятся пентхаусы с террасами – четыре (по два в каждом доме) от 230 до 237 кв. метров. В пентхаусах можно установить дровяные камины. Предусмотрены панорамные энергоэффективные окна с французскими балконами. Высота потолков в чистовой отделке – 3,3 метра. Апартаменты сдаются в качественной отделкой формате White Box. Опционально доступна отделка «под ключ» от студии Red Robot Design.

Закрытые продажи стартовали в феврале 2019 года, открытые – в апреле того же года. Апартаменты на втором этаже обойдутся в 490 тыс. рублей за «квадрат», на третьем – в 590 тыс. рублей и на четвертом – в 730 тыс. рублей. Пентхаусы стоят 1,2 млн рублей за кв. метр.

Описание. «Долгоруковская, 25» – комплекс премиум-класса площадью 7,6 тыс. кв. метров, расположенный на участке площадью 0,32 гектаров. Проект включает два 6-этажных дома: «Музыкальный» и «Художественный», созданные в традициях современной европейской архитектуры, в частности, голландской. Фасад облицуют голландским кирпичом ручной формовки Engels с добавлением элементов декора.

У зданий общая подземная часть, в которой оборудуют паркинг на 57 машиномест. Также предусмотрены келлеры. Помимо этого, в рамках строительных работ проведут реставрацию памятника архитектуры 19 века, главного дома городской усадьбы А. А. Петрово-Соловово- М. А. Шиллера, а также деревянного дома 1821 года, вновь выявленного памятника.

Комплекс сдадут в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. В строительство инвестируют 1,2 млрд рублей.

Застройщик. Девелопером является компания «БЭЛ Девелопмент». Архитектурный проект разработан бюро Apex. Авторами интерьеров общественных пространств стали дизайнеры Red Robot Design. Генподрядчик – «Кенмер Градня».

Внутренняя инфраструктура. Будет закрытая территория по концепции «двор без машин», ландшафтный дизайн, детская площадка, парадный двор курдонер и ресторан с террасой. Управляющая компания – «Мэдокс». Будет работать консьерж-сервис. Коммерческие помещения на первом этаже будут с отдельными входами.

Инженерия. Предусмотрены передовые инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция с отчисткой воздуха, центральная система кондиционирования и система отчистки воды. Установят бесшумные лифты Schindler с прямым доступом в подземный паркинг. Комплекс получит сертификат Breeam степени Very Good.

Место. Клубный проект «Долгоруковская, 25» появится на одноименной улице, примерно в 400 метрах от Садового кольца. Такое же расстояние до станции метро «Новослободская», немного дальше – «Менделеевская». Рядом с проектом расположена церковь Николая Чудотворца с колокольней. В соседнем с домами здании работает детский сад №1951, напротив – лицей №1501.

Описание дома

Монолитный дом, 5 этажей, построен в 2020 году. Кондиционирование - центральное.

Описание квартиры

2-х комнатная квартира на 3 этаже: общая площадь - 64.5 м², кухня - 26.3 м². Высота потолков - 3.3 м. 1 спальня, 2 санузла.

Инфраструктура

Подземный паркинг.

Безопасность

Консьерж, круглосуточная охрана, огороженная территория.

Другие предложения в ЖК Долгоруковская, 25:
Этаж: 3
Цена за м2: 975 000 руб.
Площадь: 64.5 м2
Стоимость: 62 887 500 руб.
Этаж: 5
Цена за м2: 1 999 916 руб.
Площадь: 237.41 м2
Стоимость: 474 800 000 руб.
Этаж: 4
Цена за м2: 1 084 730 руб.
Площадь: 82.1 м2
Стоимость: 89 056 333 руб.
Этаж: 5
Цена за м2: 2 500 000 руб.
Площадь: 229.9 м2
Стоимость: 574 750 000 руб.
Этаж: 4
Цена за м2: 1 086 639 руб.
Площадь: 38.7 м2
Стоимость: 42 052 929 руб.