В каждом из двух клубных домов спроектировано по 23 апартамента. На 2-4 этажах расположены лоты площадью 39,5-82 кв. метров. На 5-6 этажах находятся пентхаусы с террасами – четыре (по два в каждом доме) от 230 до 237 кв. метров. В пентхаусах можно установить дровяные камины. Предусмотрены панорамные энергоэффективные окна с французскими балконами. Высота потолков в чистовой отделке – 3,3 метра. Апартаменты сдаются в качественной отделкой формате White Box. Опционально доступна отделка «под ключ» от студии Red Robot Design.
Закрытые продажи стартовали в феврале 2019 года, открытые – в апреле того же года. Апартаменты на втором этаже обойдутся в 490 тыс. рублей за «квадрат», на третьем – в 590 тыс. рублей и на четвертом – в 730 тыс. рублей. Пентхаусы стоят 1,2 млн рублей за кв. метр.
Описание. «Долгоруковская, 25» – комплекс премиум-класса площадью 7,6 тыс. кв. метров, расположенный на участке площадью 0,32 гектаров. Проект включает два 6-этажных дома: «Музыкальный» и «Художественный», созданные в традициях современной европейской архитектуры, в частности, голландской. Фасад облицуют голландским кирпичом ручной формовки Engels с добавлением элементов декора.
У зданий общая подземная часть, в которой оборудуют паркинг на 57 машиномест. Также предусмотрены келлеры. Помимо этого, в рамках строительных работ проведут реставрацию памятника архитектуры 19 века, главного дома городской усадьбы А. А. Петрово-Соловово- М. А. Шиллера, а также деревянного дома 1821 года, вновь выявленного памятника.
Комплекс сдадут в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. В строительство инвестируют 1,2 млрд рублей.
Застройщик. Девелопером является компания «БЭЛ Девелопмент». Архитектурный проект разработан бюро Apex. Авторами интерьеров общественных пространств стали дизайнеры Red Robot Design. Генподрядчик – «Кенмер Градня».
Внутренняя инфраструктура. Будет закрытая территория по концепции «двор без машин», ландшафтный дизайн, детская площадка, парадный двор курдонер и ресторан с террасой. Управляющая компания – «Мэдокс». Будет работать консьерж-сервис. Коммерческие помещения на первом этаже будут с отдельными входами.
Инженерия. Предусмотрены передовые инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция с отчисткой воздуха, центральная система кондиционирования и система отчистки воды. Установят бесшумные лифты Schindler с прямым доступом в подземный паркинг. Комплекс получит сертификат Breeam степени Very Good.
Место. Клубный проект «Долгоруковская, 25» появится на одноименной улице, примерно в 400 метрах от Садового кольца. Такое же расстояние до станции метро «Новослободская», немного дальше – «Менделеевская». Рядом с проектом расположена церковь Николая Чудотворца с колокольней. В соседнем с домами здании работает детский сад №1951, напротив – лицей №1501.
.jpg)
.jpg)
.jpg)