Элитная недвижимость в Москве

ЖК «Долина Сетунь» – уютные квартиры в элитном районе Москвы

Дом является одним из необычных и успешных проектов девелопера «Донстрой». Он получил свое название благодаря расположению вблизи заказников Долины реки Сетунь района Раменки Западного административного округа столицы. Станции метрополитена «Славянский Бульвар», «Университет» и «Парк Победы» находятся в 10 минутах ходьбы. Для автомобилистов есть очень удобные варианты проезда на Ломоносовский, Кутузовский и Мичуринский проспекты.

Район считается тихим, спокойным и престижным благодаря наличию по соседству множества посольств, дипломатических резиденций и новых элитных новостроек.

ЖК «Сетунь» (Дон Строй) и архитектурные решения

Комплекс представлен двумя высотными башнями в 39 и 36 уровней трапециевидной формы. Их объединяет четырехэтажный стилобат с подземным паркингом. Панорамное остекление окон обеспечивает отличное дневное освещение. Башни рассчитаны на 459 квартир размером 58-410 кв.м. Большим плюсом являются высокие потолки, застекленные балконы, индивидуальная планировка, и т. д. Наибольшая площадь отведена под апартаменты из 6 комнат. Купить квартиру в Москве в ЖК «Долина Сетунь» можно по цене от 47,9 млн.руб. Актуальные цены на квартиры, адрес и продажа квартир представлена на официальном сайте застройщика.
Преимуществами приобретения недвижимости в элитном доме являются:

• комплекс относится к недвижимости премиум-класса, поэтому обеспечивает максимум комфорта;
• 4-уровневый подземный паркинг рассчитан на 712 автомобильных мест, при этом есть возможность воспользоваться автомойкой;
• на верхушке башен расположены террасы каскадной формы, которые создают внешний вид короны.

Отделка фасадов сделана из мрамора насыщенного дымчатого оттенка. Холлы сделаны из высококачественного травертина и стеклянных витражей, создана уютная зона ожидания и отдыха.

Преимущества и обустройство района

Адрес жилого комплекса «Долина Сетунь»: Минская улица, дом 2/1. ЖК находится поблизости от торгово-развлекательного комплекса в ЖК «Воробьевы Горы». В шаговой доступности действует большой спорткомплекс World Class. На окружающей территории есть множество магазинов, супермаркетов, аптек, детских садов и школ, а также лучшие российские ВУЗы – МГИМО, МГУ, Академия госслужбы, МЭСИ.

Внутри комплекса обустроен уютный дворик с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. За безопасностью следит служба охраны и видеокамеры круглосуточного наблюдения.

Квартиры в ЖК Фестиваль парк-2

В комплексе 1989 квартир традиционного и евроформата, все – без отделки. В высотках площади варьируются от 21,2 до 132,2 кв. метра. В клубных домах – от 64,9 до 186,6 кв. метра. В клубных домах панорамные окна выходят на три стороны света. Также есть двухэтажные квартиры с выходом в двор-парк. Высота потолков начинается от 3,1 метра, высота окон – от 2,2 метра. В квартирах установят пластиковые окна производства Energy Ice, имеющие снаружи легкое зеркальное покрытие. Продажи стартовали в конце 2020 года.

Описание. «Фестиваль парк-2» – проект бизнес-класса, вторая очередь жилого комплекса комфорт- и бизнес-класса «Фестиваль парк». На участке площадью 3,6 гектара построят пять корпусов переменной этажности до 35 этажей (№ 23, 24.1, 24.2, 24.3, 25), а также малоэтажные дома: один восьмиэтажный (№ 27.1) и два клубных трехэтажных (№ 26 и 27.2). Для зданий использовано единое фасадное решение. Их оформят немецкой клинкерной плиткой Stroeher. Колористическое решение в оттенках кофе с молоком сочетается с алюминиевыми профилями черного цвета. Также задействуют металлические панели с декоративной решеткой.

Первый этап – корпуса № 24.3, 25 и 26 (330 квартир и 229 машино-мест; 513 квартир и 55 машино-мест; 10 квартир и 19 машино-мест). Ввод намечен на четвертый квартал 2023 года. Второй этап – корпуса № 27.1 и 27.2 (6 квартир и 50 машино-мест; 77 квартир и 180 машино-мест). Ввод намечен на четвертый квартал 2023 года. Третий этап – корпуса № 24.1 и 24.2 (326 квартир и 201 машино-место; 330 квартир и 113 машино-мест). Ввод намечен на первый квартал 2025 года. Четвертый этап – корпус № 23 (397 квартир и 210 машино-мест). Ввод намечен на четвертый квартал 2026 года.

Застройщик. Девелопером и инвестором выступает компания «Центр-Инвест». Автор концепции – архитектурное бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. На первых этажах домов разместятся лобби, комнаты для хранения велосипедов и колясок. В отделке применят дерево и керамогранит. Помимо этого, на первых этажах появятся объекты коммерческой инфраструктуры: объекты стрит-ритейла и услуг.

Закрытая придомовая территория реализуется по концепции «двор без машин». Здесь выполнят благоустройство и ландшафтное озеленение. На всей территории уложат брусчатку, появятся клумбы, альпийские горки, декоративные деревья и кусты. Сделают площадки для детей разного возраста, установят батуты с качелями, горки, турникеты и песочную фабрику. Появятся места для занятия спортом, велосипедные и беговые дорожки, площадки для игр в волейбол и баскетбол, тренажеры и настольный теннис. В подземной части будет двухуровневый паркинг на 1053 машино-места. Предусмотрены места для семей, позволяющие парковать два автомобиля.

Инженерия. В каждом подъезде будет по четыре лифта.

Место.ЖК «Фестиваль парк-2» находится в пешей доступности от станции метро «Речной вокзал». Также недалеко работает ТРЦ «Речной» с супермаркетом «Перекресток», торговые центры «У Речного» и «Интер-Север», рынок «Фермерские ряды», супермаркет «Пятерочка». Поблизости расположены детские сады № 449 и 2084, школа № 167. Рядом – два парка. Это «Дружбы» и «Северного речного вокзала».

Апартаменты в ЖК A-Residence

В проекте будет 181 апартамент площадью 58-482 «квадрата». Застройщик предлагается все лоты с полной отделкой: стандартные апартаменты, пентхаусы и варианты с террасой.

Описание. A-Residence общей площадью почти 45 тыс. кв. метров состоит из пяти домов высотой от 5 до 9 этажей. Фасады зданий оформлены натуральным камнем с декоративными медными элементами. На одном подземном уровне оборудована автостоянка на 240 мест.

Застройщик. Первоначально девелопером была компания O1 Properties, но в июле 2018 года бизнес-парк «Аврора» вместе с проектом A-Residence купила компания Cesium Limited. После этого fee-девелопером, техзаказчиком и управляющим готовыми площадями стала компания RWB development and asset management, созданная бывшим гендиректором O1 Properties Александр Островский совместно с бывшими директором по девелопменту и руководителем юридического департамента. Концепция A-Residence разработана в бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Ландшафтный дизайн двора выполнило немецкое архитектурное бюро Udo Dagenbach.

Внутренняя инфраструктура. Между корпусами будет двор с ландшафтным озеленением. На нижних этажах домов сделают зону ритейла с кафе, аптекой, химчисткой, мини-маркетом, фитнес-студией и салоном красоты. Также здесь расположатся келлеры (кладовые комнаты).

Инженерия. Запланирована установка систем для очистки воды, а также центральных систем кондиционирования и вентиляции.

Место. A-Residence построят на острове Балчуг, на пространстве бизнес-парка «Аврора». В 500 метрах находится станция метро «Павелецкая», немного дальше – «Таганская».

Квартиры в ЖК Level Мичуринский

В комплексе 3762 квартиры. Квартиры имеют площадь от 21 до 122 кв. метров, пентхаусы – от 114 до 249 кв. метров. Высота потолков варьируется от 3 до 6,3 метра. 50% квартир угловые. Есть трехстороннее жилье с панорамным остеклением или с моллированными окнами. Застройщик предлагает три вида отделки: черновая, White box и дизайнерская в двух стилях. Продажи квартир открыли в ноябре 2021 года.

Описание. «Level Мичуринский» – жилой комплекс бизнес-класса, который построят на участке площадью 7,85 гектара. Общая площадь составляет 250 тыс. кв. метров, из которых 235 тыс. – жилая часть. Проект состоит из 11 домов высотой от 20 до 54 этажей с трехуровневым подземным паркингом более чем 2 тыс. машино-мест, школы и трех детских садов. Объект реализуют в три очереди. Первая – три дома на 86,7 тыс. кв. метров (корпуса № 1, 2 и 3, 1036 квартир, 418 машино-мест), вторая – еще три на 73 тыс. кв. метров (корпуса № 4, 5 и 6, 801 квартира, 349 машино-мест). Первую очередь сдадут во втором квартале 2025 года, вторую – в третьем квартале 2024 года.

Башни визуально вторят извилистому руслу реки, образуя за счет разной высотности волнообразный силуэт. Основная тема решения фасадов стали «переливы» – сочетание остекления с бронзовыми металлическими откосами окон и тонкими вертикальными пилонами, в отдельных местах имеющих волнообразную форму. Корпуса оформят алюминиевыми кассетами, нержавеющей полированной сталью и клинкерным кирпичом. Почти все окна – с панорамным остеклением. Образ цельностеклянной поверхности фасада (символизирует гладь воды) создают непрозрачные простенки из окрашенного стекла.

Девелопер начал разработку проекта в январе 2021 года. В июне 2021 года Москомархитектура одобрила решение двух очередей. Получено проектное финансирование от SberCIB в размере свыше 47 млрд рублей. Комплекс полностью завершат в 2026 году.

Застройщик. Девелопер – компания Level Group. Концепцию разработало бюро Speech. Концепция благоустройства создана бюро Wowhaus.

Внутренняя инфраструктура. В состав ЖК «Level Мичуринский» входят инфраструктурные объекты и детский сад на 100 мест. На первых этажах зданий будут работать кафе и рестораны, магазины, аптеки. Помимо этого, рядом с комплексом возведут детский сад на 225 мест и школу на 750 мест. Эти объекты передадут городу. Масштабный двор в проекте будет переходить в пойму реки.

Место. Комплекс построят на границе берегов реки Очаковки, в пешей доступности от станции метро «Мичуринский проспект». Также рядом находится школа № 2025, супермаркеты «Пятерочка» и «Магниты». Недалеко до парка Олимпийской деревни.

Квартиры в ЖК Маршала Соколовского, 10/1

Жилой фонд предусматривает 118 квартир метражом 80-440, в том числе два коттеджа на кровле. В окна трех форм (стандартные, круглые и арочные) вставлены стеклопакеты с синими рамами.

Описание. ЖК введен в эксплуатацию в 1999 году. Стены окрашены в белый и персиковый цвет, цокольная часть – в голубой и изумрудный. Фасад декорирован межэтажными карнизами, башенками и рельефами балконных ограждений. Верхний этаж с рядом колонн и открытые балконы облицованы разноцветной плиткой. Оборудована подземная стоянка на 70 мест. Двор закрыт оградой на кирпичных столбах с синими металлическими пролетами.

Команда. Застройщик – компания “Донстрой”. Зданием управляет “ДС Эксплуатация”.

Место. Комплекс построен в Щукинском районе. До станции метро «Октябрьское Поле» и одноименного ТЦ – 400 метров. К комплексу примыкает территория детского сада № 2177, чуть дальше расположена школа № 2077.

Апартаменты бизнес класса рядом с Ботаническим садом

ЖК Сильвер располагается в Свиблово, в одном из наиболее благоприятных с экологической точки зрения районов. По проекту построили несколько корпусов разного назначения, отличающихся внутренним наполнением, планировками и типами жилья. Внешний облик строений подчеркивает соседство с парками, необычная концепция от ведущих архитекторов дает возможность вписать новостройки в окружающий ландшафт – фасады отделаны элементами с флористической тематикой, высотки выглядят эффектно.

Дома для жизни

Купить квартиру в ЖК Сильвер – это обрести собственный уголок уюта и комфорта. Необычный внешний облик домов, вентилируемые фасады, уникальные конструктивные решения сочетаются с высококлассным содержанием, особенностей у новостройки масса:

• собственный открытый кинотеатр для творческих встреч, закрытых показов, общения и отдыха;
• эффектная доминантная башня с волнообразными изгибами – самое высокое здание в микрорайоне;
• подземный паркинг почти на 1000 машин и гостевая парковка;
• оригинальные, тщательно продуманные планировки;
• панорамное остекление и высокие потолки;
• наличие квартир с роскошными видами.

До парковых и зеленых зон недалеко, но отдохнуть можно и на территории – здесь предусмотрены уютные аллеи для прогулок, оборудованы уголки для спокойного созерцания природы и активных занятий спортом. Отсутствие промышленных объектов позволяет говорить о благоприятной экологии, а до Ботанического сада РАН и парка Лосиный остров рукой подать. Предложение по-настоящему эксклюзивное и по праву может считаться одним из лучших на рынке столичной элитной недвижимости.

Все для жителей

Приватный доступ, охрана и круглосуточное видеонаблюдение – залог спокойствия и безопасности. Управление объектом отдано профессионалам, а высокотехнологичные инженерные коммуникации позволят не беспокоиться о таких моментах, как чистая вода, тепло и воздух. Здесь можно не только с комфортом жить, но и полноценно работать – предусмотрено современное пространство для бизнеса, помещения под офисы, оборудованные комнаты для переговоров.

Место уникально по многим параметрам, только здесь можно жить в гармонии с природой, находясь при этом в центре событий. В продаже есть классические квартиры и лофты, можно выбрать не только расположение, но и планировку, создать наиболее уютное и функциональное пространство. Развитая инфраструктура позволит не переживать об обучении детей, развлечениях, отдыхе и здоровье. Поблизости образовательные и медицинские организации, как частные, так и муниципальные, детские садики, торговые комплексы. Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любого уголка Москвы, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Квартиры в ЖК Аfi Tower

В Аfi Tower спроектировано 1169 квартир площадью от 19 до 116 кв. метров. Высота полков составляет до 3 метров. Жилье продается с отделкой и без. Продажи стартовали в январе 2021 года.

Описание. Аfi Tower – проект бизнес-класса, первый в России жилой небоскреб-коливинг. Это второй этап проекта бизнес-класса Silver, представляющий собой 53-этажную башню общей площадью 68 тыс. кв. метров и высотой 182,6 метра. Волнообразный фасад обеспечивает внутренние помещения достаточным количеством света. Интерьеры лобби и мест общего пользования разработаны в стиле минимализм с сочетанием бетона, стекла, керамогранита и металла. Цвета – песочные, серые и белые оттенки, сценарий освещения – встроенными точечными светильниками и дизайнерский свет. По периметру используется витражное остекление.

Здание сдали в эксплуатацию в августе 2024 года.

Застройщик. Девелопер проекта – компания AFI Development. Концепцию в стилистике направления smart-architecture разработало бюро Speech совместно с дизайн-студией Артемия Лебедева.

Внутренняя инфраструктура. Собственная инфраструктура включает тренажерный зал, коворкинг, зал для йоги, ресторан, кинозал, библиотеку и прачечную. В лобби созданы пространства для отдыха или деловых встреч. Предусмотрен подземный паркинг на 864 машино-места.

Инженерия. Дейсвует система «Умный дом», универсальная платформа, интегрированная с приложением. Это помогает в решении повседневных задач, управлении бытовой техникой, мониторинге состояния и безопасности квартиры.

Безопасность самого небоскреба обеспечивается автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, круглосуточной охраной и видеонаблюдение, доступом к камерам видеонаблюдения дома в приложении, системой контроля доступа и заказом гостевых пропусков, охранной сигнализацией и онлайн-управлением видеодомофоном. Имеется бесконтактный въезд на территорию и бесконтактное открытие замков со смартфона.

Место. Небоскреб находится около Капустинского парка и пруда. В пешей доступности работают станции метро «Ботанический сад» и «Свиблово». Недалеко расположена школа «Свиблово», а также супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», «Макдоналдс».

Квартиры в ЖК Палаццо

В доме на 28 квартир представлены варианты площадей от 85 до 185 кв. метров.

Проект.Пятиэтажное историческое строение (20 век) реконструировано 1996 году. Секции имеют угловое расположение. Стены выкрашены в светло-желтый цвет. Фасад украшен белыми сандриками, наличниками, розетками и декорированными карнизами. Цоколь выложен внизу камнем.

Въезд транспорта жильцов во двор – через шлагбаум. Придомовая зона озеленена газонами и деревьями, вокруг цветника поставлены лавочки. На нежилом цокольном этаже работает пиццерия, магазин «Перекресток-Экспресс», салон красоты, учебные курсы и аптека.

Район. Клубный дом «Палаццо» построен на Цветном бульваре, 16/1, напротив здания цирка Никулина. До станции метро «Трубная» – 200 метров. Рядом расположены детский сад № 1831 и школа № 2054.

ЖК «Донской Олимп»: оптимальное соотношение элитного жилья и доступности

«Донской Олимп» – жилой комплекс, расположенный в районе станции метро «Шаболовская». В нем размещены 1027 квартир различной площади (от 48 до 274 кв.м, включая пентхаусы). Это уникальное архитектурное решение, состоящее из 5 корпусов. Они носят имена богов, живших на Олимпе:

• «Зевс», состоящий из 11 секций высотой 10-18 этажей;
• «Артемида», в состав которой входит 7 секций из 8-17 этажей;
• «Дионис» высотой 17-18 этажей в 3 секциях;
• «Гера», расположенная на 16 этажах и 2 секциях;
• «Гермес» – офисное здание, имеющее 2-3 этажа.

В оформлении применяются характерные для этого стиля цвета и элементы. Используется концепция «двор без машин», в рамках которой обустроен подземный паркинг. Рядом зона отдыха выполнена в виде раскопок: мостики соединяют различные объекты между собой.

Первые этажи всех жилых зданий размещают в себе магазины, салоны красоты, банк, детский сад для жильцов ЖК и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Офисное здание вмещает офисы различных компаний.

Сайт элитного жилья: делаем обдуманный выбор

Если вы решили купить квартиру в Москве, то наш сайт поможет сделать оптимальный выбор. О ЖК «Донской Олимп», продажей недвижимости в котором занимается компания «ЛСР. Недвижимость-М», мы собрали следующую информацию:

• комплекс находится по адресу Серпуховский Вал, 19;
• предложения о продаже от застройщика или собственника;
• планировка квартиры, ее фотографии;
• фото всего ЖК.

Потенциальные покупатели могут оформить заявку на приобретение непосредственно на нашем сайте. Также мы собрали информацию о других объектах элитной недвижимости, чтобы можно было одновременно просматривать и сравнивать несколько вариантов.

В комплексе спланирована 81 квартира, включая 11 пентхаусов. Площади варьируются от 45 до 176 метров. У пентхаусов будут потолки высотой до 7,6 метра и террасы с видом на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной. Продажи открыли в июле 2022 года. Цена кв. метра стартует от 863 тыс. рублей.

Проект. «Космо 4/22» – элитный комплекс общей площадью примерно 11 тыс. кв. метров. Проект реализуют на месте гостиницы «Байкал». Здание, в котором позже она расположилась, построили в начале 19 века по проекту архитектора Николая Благовещенского.

В комплекс входят два шестиэтажных корпуса, которые по ориентации фасадов назвали «Река» и «Сад». Внешний облик следует канонам неоклассики. В доме со стороны набережной сохранят исторический облик фасада. В облицовке используют камень и клинкерный кирпич. Установят кованые решетки с орнаментом.

Входные группы и лобби оформят с применением камня, стекла и металла. Здесь будет стойка-ресепшн с элементами отделки из стекла Swarovski, лаунж-зона с креслами и камином, переговорная комната. Предусмотрена консьерж-служба с гостиничным сервисом.

В ноябре 2020 года девелопер закрыл сделку по покупке объекта. Это 0,2 гектара земли и два строения суммарной площадью 2,4 тыс. кв. метров. В 2021 году приступили к разработке концепции проекта. «Космо 4/22» сдадут в эксплуатацию в конце 2024 года.

Застройщик. Девелопером является «Галс-Девелопмент». Архитектурный проект выполнило британское бюро Dyer вместе о с компанией МАРКС.

«Инфрастуктура.* На первом этаже отроется ресторан, кафе и бутики. В пространстве дома разобьют сад с тенелюбивыми растениями, узорным мощением и арт-объектами. В двухуровневом подземном паркинге на 43 машины сделают специальные места для электромобилей, систему распознавания номерных знаков и бесконтактный доступ. На территории комплекса тоже будут системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Инженения. Инженерное оборудование включает приточно-вытяжную вентиляцию с УФ-фильтром, системой увлажнения, охлаждения и нагревания воздуха, индивидуальные сплит-системы и мультизональные системы кондиционирования, фильтры тонкой очистки воды до качества бутилированной.

Район. «Космо 4/22» находится на Космодамианской набережной острова Балчуг. Недалеко до школы № 518, немного дальше – № 1259. Рядом работает супермаркет «Пятерочка», быстрое питание Subway, бассейн Baby Boss Family Club.

Квартиры в жилом комплексе Староарбатский дом

Всего в домах 29 квартир площадью 91-227 кв. метров. Установлены деревянные стеклопакеты (двойные). За 100 млн руб. можно купить трехкомнатную квартиру 108 «квадратов».

Описание. Жилой комплекс на Кривоарбатском переулке завершен в 2003 году. В проект «Староарбатский дом» входят 4-этажный отреставрированный особняк и 8-этажный новый дом. Стены зданий окрашены в желтый, белый и оранжевый цвета. Цокольный уровень выложен коричневым гранитом. Устроена стоянка (подземная) на 25 мест.

Застройщик. Проект сделан в бюро «Группа АБВ». Застройщик – компания «Гута-Девелопмент».

Внутренняя инфраструктура. Двор вымощен тротуарной плиткой. Расставлены клумбы и цветники. В ЖК размещается тренажерный центр и бильярдная.

Инженерия. Предусмотрена вентиляция, противопожарная безопасность, очистка воды, кондиционирование (центральное). Работают лифты от изготовителя Kone.

Место. Клубные дома расположены рядом с Арбатом, в 400 метрах от метро «Смоленская». В ближайшей доступности – ТЦ «Midland Plasa» и «Смоленский пассаж». Две минуты ходьбы до театра им. Вахтангова.

Апартаменты в ЖК Стрешнево

Клубный дом рассчитан на 62 апартамента площадью от 39 до 107 «квадратов».

Описание. В комплекс входит 12-этажный корпус и подземный паркинг на 37 мест.

Застройщик. Девелопер – Hutton Development, партнер проекта – MR Group. Генподрядчиком выступает компания Boes Construction.

Внутренняя инфраструктура. Внутренняя территория комплекса будет реализована по концепции «двор без машин» с зеленой зоной и детской площадкой.

Инженерия. В доме установят два лифта фирмы Otis.

Место. Дом построят довольно далеко от метро – до станции «Тушинская» примерно 1,4 км. В соседнем со зданием комплексе находится школа № 830, немного дальше – детский сад № 1859. Совсем рядом проходят каналы Деривационный и им. Москвы.

Квартиры в ЖК Ever

Первая очередь включает 1106 квартир площадью от 26 до 153 кв. метров. Это жилье с десятками классических и европейских планировок, в том числе с увеличенными до 3,5 и 3,8 метра потолками, мастер-спальнями, панорамными видами, зимними садами и открытыми террасами. Часть квартир сдают с отделкой White Box с дополнительной шумоизоляцией. Продажи открыли в апреле 2021 года.

Проект. Ever – высотный комплекс бизнес-класса из шести 34-этажных башен. Первая очередь состоит из трех 34-этажных небоскребов на едином стилобате. Общая площадь недвижимости составляет 112,7 тыс. кв. метров. 71,7 тыс. кв. метров займет жилье и еще практически 2,5 тыс. «квадратов» – помещения общественного назначения. Для фасадов используется фигурная кладка, глазурованный кирпич и керамогранит. В домах сделают двухуровневые лобби с ресепшеном, лаунж-зоной, зоной с постаматами и колясочной.

К работам на площадке приступят в марте 2021 года. Завершат данный этап в четвертом квартале 2023 года.

Застройщик. Девелопером является компания Tekta Group. Проект разработало бюро Gafa Architects. МОПы спроектированы бюро Haast.

Внутренняя инфраструктура. Откроется детский сад на 220 мест и школа на 450 мест. В стилобате будет торговая галерея с коммерческими объектами. Предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автоматической мойкой колес на въезде, 655 машино-мести, 95 местами для малых транспортных средств и 363 кладовыми.

Под общественные зоны выделено 6 гектаров участка. Двор – двухуровневый на кровле сталобата. На территории разобьют парк площадью более 2 гектаров. Создадут пространство японским дзен-садом и «секретным» садом, городскими балконами, естественными амфитеатрами, садами, перголами, арт-объектами и детские игровые маршруты. Оборудуют зоны воркаута и йоги, игровые маршруты.

Район. В 700 метрах от комплекса работает станция метро «Калужская». В пешей доступности расположены корпуса школа № 1514. Недалеко находится супермаркет «Перекресток», кафе «ПроКафе» и Воронцовский парк.

ЖК «Багратион» находится в Западном районе Москвы – Фили-Давыдково. Комплекс возведен в Квартале Триумфальный и состоит из 14 корпусов с переменной этажностью. Количество этажей варьируется в пределах 16-26.

Фасады помещений отделаны бежевой, белой и песочной плиткой, используется панорамное остекление.

Особенности расположения

Новостройки представляют собой монолитно-кирпичные здания с разной площадью квартир (от 41 до 90 кв. м). Можно выбрать жилье с разным количеством комнат (1-4). Всего в комплексе несколько сотен квартир (782). Подземный паркинг умещает более 400 автомобилей.

Одно из главных преимуществ: транспортная доступность. Сам ЖК «Багратион» находится неподалеку от станции метро «Славянский бульвар». До нее всего 600 метров. Также неподалеку расположены станции:

• «Пионерская» (в 8 минутах ходьбы).
• «Можайская» (в 14 минутах пешим шагом).
• «Кунцевская» (можно добраться пешком за 15 минут).

В пешей доступности находятся и Поклонная гора, Матвеевский лес, а из окон комплекса видна река Сетунь. Сам район также хорошо озеленен, что является лучшим подтверждением благоприятной экологической ситуации.

На придомовой территории есть все необходимое для прогулок: скверы, парки, аллеи. Для детей организованы игровые площадки. Правопорядок на территории круглосуточно поддерживается с помощью современной системы видеонаблюдения.

Строительство идет полным ходом

Комплекс продолжает застраиваться: еще не все корпуса введены в эксплуатацию. Застройщиком стала компания ИНКОМ-Недвижимость, на счету которой более двух десятков введенных в эксплуатацию объектов по всей Москве. Изначально строительством занимался другой застройщик, который потом поменялся. Из-за этого сроки возведения несколько задержались, но это не создало неудобств.

ЖК продолжает развиваться и расширяться. На месте старых снесенных зданий дополнительно будут возведены спортивные залы, школа, помещение для служб сервиса, кафе.

Сейчас в районе Кутузовского проспекта жители не испытывают никаких проблем с покупками, получением услуг. Буквально в нескольких шагах расположены две школы, есть популярные продуктовые супермаркеты и магазины. Владельцам личного транспорта стоит помнить, что на Кутузовском проспекте в час пик могут быть пробки.

Квартиры в ЖК Зоологическая, 2

В 99 квартирах предусмотрены площади 70-340 кв. метров.

Проект. Строение, состоящее из двух десятиэтажных секций, сдано госкомиссии в 1997 году. Фасад выложен клинкерным кирпичом песочного цвета, цоколь – коричневой плиткой. Входные группы трех подъездов стилизованы под портики с колоннами.

Придомовая территория жилого комплекса закрыта оградой. На въезде транспорта – шлагбаум и КПП. В здании размещена турфирма, детский образовательный центр, стоматологическая клиника, отделение банка и творческая мастерская. Проектом управляет ГУП ДЕЗ Пресненского района.

Район. Дом «Зоологическая, 2» возведен рядом с Московским зоопарком. До станции метро «Баррикадная» – 550 метров. В пешей доступности расположен БЦ Тишинка, ТЦ «Ануш» и Патриаршие пруды. Поблизости – школа № 1950 и детский сад № 2364.