Квартиры в ЖК Никитский, 6

В доме спланировано 57 квартир на 2-7 этажах и четыре пентхауса на восьмом этаже. Квартиры имеют высоту потолков 3,2 м и площадь 90,4-276,3 кв. м, пентхаусы – потолки на 3,75 м и метраж 326,9-539,4 кв. м. Предусмотрены террасы. Жилье сдается с чистовой отделкой. Бронирование началось в первом квартале 2024 года, продажи – в ноябре 2024 года.

Проект. «Никитский, 6» – жилой комплекс элит-класса, восьмиэтажный дом площадью 24,1 тыс. кв. м на земельном участке на 0,3 гектара.

Раньше площадку занимала усадьба 18 века. В доме жил композитор Александр Варламов, и в честь романсов («Ты не пой, соловей» и «Соловьем залетным») усадьбу назвали Соловьиный дом. В 1997 году дом снесли. Компания КБФ АСТ планировала возвести на месте здания люксовый апарт-отель. Потом площадку передали Международному банку Азербайджана, одному из кредиторов. Банк продал объект структуре, связанной с компанией R4S Group.

Ввести комплекс в эксплуатацию собираются в четвертом квартале 2026 года.

Застройщик. Проект реализует СЗ «Третий Рим». Архитектурный проект выполнило бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Внутренняя инфраструктура. На первом этаже дома разместят объекты стрит-ритейла. В подземной части оборудуют трехуровневый паркинг на 135 машино-мест. Предусмотрены зарядки для электрокаров.

Инженерия. В доме установят шесть лифтов.

Район. Комплекс построят около Центрального дома журналиста, примерно в 400 метрах от станции метро «Арбатская». В одном из соседних зданий работает супермаркет «Магнолия» и ресторан «Миядзаки», в другом – кофейня «Нигде кроме». Также недалеко до центра йоги One Yoga Meditation. Пешком можно дойти до школы № 1520.

ЖК «Дирижабль» в Москве с видом на Воронцовский парк

В 2012-м году закончилось строительство нового элитного жилого здания, размещенного по улице Профсоюзная, 64/2. Это уникальная постройка, архитектура которого напоминает дирижабль, который, по задумке авторов проекта, должен возвышаться над пространством города. Все это в итоге объединяется в огромную монолитную башню на сорок этажей вверх, достигая общей высоты в 153 м. Еще до конца строительства в 2004-м эта постройка выиграла первое место в номинации «Новый дом».

Облицовка стен выполнялась с использованием специальных панелей бежевого цвета, причем на трех последних этажах здесь было произведено полное остекление со специальным наклоном. Кровля этого дома оснащена дополнительной площадкой для посадки вертолетов. В тоже время под землей здесь находится довольно объемный паркинг для автомобилей, который вмещает в себя 442 машиноместа.

Среди прочих преимуществ, которыми наделил «Дирижабль» застройщик «Ташир», можно выделить:

• огороженную, ухоженную и постоянно охраняемую территорию с особым дизайном ландшафта во дворе;
• здесь же разместились площадки для занятий спортом и для детей в форме отдельного городка;
• внутри здания есть специальные этажи, которые используются фирменным фитнес-клубом, дополнительными магазинами и аптеками, а также салоном для СПА-процедур и даже детсадом.

Всего здесь имеется 444 апартаментов, причем большинство из них продается в свободной планировке, чтобы жильцы могли создать здесь свой уникальный дизайн.

Особенности квартир и инфраструктура

Потолки в помещениях достигают 3,2 метров в высоту, причем в ЖК «Дирижабль» в Москве купить квартиры можно с площадью от 54 до 159 «квадратов». Отдельные окна выходят прямиком на Воронцовский парк. Все актуальные цены, фото и лучшие предложения можно изучить на официальном сайте застройщика. Из главных особенностей по части прилегающей инфраструктуры можно выделить:

• расположение в Обручевском районе, причем это удобное пересечение улицы Наметкина и ул. Профсоюзной;
• до Воронцовского парка и станций метро «Калужская» и «Новые Черемушки» здесь можно легко дойти пешком;
• рядом имеются спортивный комплекс, сквер и торговый центр.

Это дом кирпично-монолитного формата с удобным расположением и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.

Элитные апартаменты в одном из лучших районов Москвы

МФК The Book – это знаменитая «книга», отреставрированная при участии профессиональных архитекторов, обновленная и адаптированная под современные потребности. Строение располагается в историческом центре города, поблизости есть все, что нужно для комфортной и удобной жизни. Оригинальный внешний облик сделал здание знаменитым много лет назад, и сегодня этот комплекс остается одним из самых узнаваемых в городе.

Лучшее для VIP персон

Многофункциональное сооружение создано специально под потребности бизнесменов – пространство наполнено энергией, многочисленные сервисные службы позволяют моментально решать насущные вопросы. Резидентам предлагаются разнообразные услуги, здесь есть:

• прачечная;
• доставка еды и продуктов;
• виртуальный секретарь;
• аренда автомобилей премиального уровня;
• возможность установки и заказа дополнительного технического оснащения;
• развлекательные программы;
• лобби для деловых встреч, завтраков с близкими, переговоров.

Объект находится под круглосуточной охраной, ведется видеонаблюдение, приватный доступ к жилым помещениям исключает проход посторонних. Построенный еще в 60-х годах прошлого века, этот дом претерпел определенные изменения и готов принять жильцов с новыми, более высокими требованиями.

Жизнь в центре мегаполиса

МФК понравится тем, кто привык чувствовать пульс города, быть в эпицентре, следить за самыми важными событиями и ничего не упускать. Это одно из лучших предложений на рынке недвижимости, апартаменты характеризует:

• роскошный вид из окон;
• панорамное остекление;
• высокие потолки;
• просторные балконы (до 14 метров);
• высокотехнологичные инженерные коммуникации.

Представлены различные форматы квартир, от относительно небольших площадей до максимально свободных и просторных. Все помещения предлагаются с финишной отделкой, проведен ремонт по авторским проектам, есть варианты с полной меблировкой, готовые к заселению в любую минуту. Комплекс понравится тем, кто хочет в полной мере ощутить свою принадлежность к Москве, к тому, что в ней происходит сейчас, и было в прошлом. Здесь нет тихих скверов, парковых ансамблей и камерности, но жизнь бьет ключом, и всегда можно доехать до любого городского уголка – на общественном транспорте или личном автомобиле.

Квартиры в ЖК Moments

В комплекс входит 2668 квартир площадью 26,4-113,9 кв. м, от студий до четырехкомнатных. Предусмотрено жилье с панорамным и угловым остеклением, французскими балконами, квартиры на две стороны света, с мастер-спальнями, прачечными, «однушки» с двумя санузлами, жилье со спальнями и детскими с двумя окнами. Высота потолков – от 2,83 до 3,6 м. Квартиры продают в состоянии white box. Продажи стартовали в апреле 2023 года. Стоимость квартир варьируется от 13,1 млн до 63 млн рублей за лот и от 370,4 тыс. до 628,8 тыс. рублей за кв. м.

Описание. Moments – квартал бизнес-класса общей жилой площадью 140 тыс. кв. м, включающий восемь домов высотой 14-47 этажей на участке площадью 4 гектара. Это два квартала, состоящих из объединенных стилобатом башен, и стоящая отдельно башня. Фасады оформят с помощью витражного остекления и композитных панелей. В лобби будут потолки высотой до 5,7 м, прозрачные двери и панорамные окна, сквозные выходы во двор, лаунж/коворгинг, колясочные, лапомойка для животных и гостевые санузлы. Будет работать консьерж и охранник.

Проект реализуют в три очереди. Первая состоит из 30-этажного дома (29,9 тыс. кв. м) на 330 квартиры и одноуровневого подземного паркинга на 73 машино-места. Первую очередь сдадут в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года. Вторую – в первом квартале 2027 года.

Застройщик. Девелопером выступает компания Forma. Архитектурный проект разработало бюро Kamen Architects. Проект двора выполнило бюро Gillespies.

Инфрастуктура. В комплексе построят детский сад на 175 детей и школу на 350 учеников. Также появятся детские игровые площадки, эмпирические и сенсорные сады, лужайки, зоны для пикников, общения и активного отдыха. Сделают тропу на 1250 м, соединяющую комплекс с парком Покровское-Стрешнево. На одном и двух уровнях будет паркинг на 793 машино-места и келлеры на 4,4-10,8 кв. м. Также предусмотрен гостевая автостоянка.

Инженерия. Установят системы видеонаблюдения и домофонии. Можно будут просматривать изображение с общедомовых камер видеонаблюдения. Предусмотрена система face ID. Появятся системы пожарной безопасности, экстренной связи в паркинге с постами охраны и распознавания номеров машин для въезда в паркинг.

Место. Комплекс построят в 600 м от станции метро «Стрешнево». Рядом находится парк Покровское-Стрешнево, на другой стороне дороги – Щукинский парк. Примерно в километре работает школа № 1252 имени Сервантеса.

Квартиры в ЖК Староконюшенный, 10А

В клубном проекте «Староконюшенный, 10А» представлено 10 квартир с метражом 140-280. Цена шестикомнатной 280 кв. метров 190 млн руб.

Проект. Клубный дом «Староконюшенный, 10А» на семь этажей сдан в эксплуатацию в 1998 году. Цоколь покрашен в бежевый цвет, стены – в розовый и белый. Фасад украшен пилястрами, рядами колонн и карнизами. Современность архитектурному облику придают балконные блоки со сплошным остеклением. Вместимость подземного паркинга – 10 мест.

Въезд транспорта во двор происходит через шлагбаум. В жилом комплексе устроен спортзал, сауна и баня. Ведется охрана периметра и видеонаблюдение. ЖК управляется предприятием ТСЖ Староконюшенный. Застройщик – СТД Груп.

Место. Здание находится в районе Остоженки . В 500 метрах – станция метро «Кропоткинская» и храм Христа Спасителя. Рядом расположена гимназия № 1529 и детский сад № 1331.

Апартаменты в ЖК Play

Дом рассчитан на 221 апартамент. Представлена недвижимость площадью от 35 до 77 кв. метров. Предусмотрено панорамное остекление и высота потолков в помещениях 3,1 метра. Проект вывели на рынок в июне 2018 года.

Описание. Play – дом премиум-класса, сданный в 2020 году. Общая площадь 12-этажного дома составляет 15 тыс. кв. метров. Пространство общественных зон построено на различии фактур и нюансах монохромных материалов. На потолке лобби установлена инсталляция. На двух подземных уровнях сделан паркинг (70 мест), проезд в который через систему распознавания номера и специальной метки. Также стоянку оборудовали электрозарядками.

Застройщик. Девелопером является компания Stone Hedge. Автор проекта Play – архитектурное бюро ADM, дизайна общественных зон – бюро Nowadays

Внутренняя инфраструктура. На первом этаже здания коммерческие помещения: лаундж-кафе, салон красоты и так далее. Предусмотрены благоустроенный двор с арт-объектами, частный сад, зоны для работы и отдыха. На территорию комплекса можно попасть по запрограммированной карточке собственника. На всем пространстве Play действует бесплатный Wi-Fi.

Место. Дом построен около станции метро «Тульская». Рядом работает торгово-деловой комплекс «Тульский», торговый центр «Ереван Плаза» и развлекательный центр «Ролл Холл». Ближайшая школа – № 547 – расположена всего в 300 метрах, но с другой стороны Большой Тульской.

Квартиры в ЖК Дом Горизонтов

Небоскреб рассчитан на 142 квартиры, в том числе два последних этажа высотки отведены под семь пентхаусов. Площади варьируются в пределах 44-227 кв. м. Потолки – 3,1-4 м высотой. Лестнично-лифтовой узел вынесен в торец корпуса, поэтому практически у всех квартир будут виды на Серебряный бор и у части – на Живописный мост. Продажи жилья начали летом 2024 года.

Описание. «Дом Горизонтов» – жилой комплекс премиум-класса, 22,3 тыс. кв. м недвижимости на участке площадью 0,5 гектара. Проект включает 27-этажную башню на трехуровневом стилобате. Фасады оформят архитектурным бетоном с фактурной поверхностью цвета антрацит, а также медными кассетами и крупноформатным остеклением. Ядро с лестницей, лифтами и инженерными коммуникациями размещено на южной, менее видовой стороне. На восточном и западном торцах башни сделали ребра-эркеры. Так дополнительно развернули окна и в каждой квартире устроили балконы.

Башню сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года.

Застройщик. Девелопер проекта – компания Touch. Концепцию комплекса девелопер разработал вместе с бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Внутренняя инфраструктура. На первом этаже буде лобби и откроется физкультурно-оздоровительный комплекс на 1,4 тыс. «квадратов» с двумя бассейнами (один – глубиной 1,2 м для дошкольников, а второй – для грудничкового плавания), а также детский сад (211,2 кв. м) на 25 мест. Между третьим и четвертым этажами – общественная терраса. Предусмотрена солевая сауна, гидромассаж, массажное оборудование и фреш-бар.

Во дворе сделают ландшафтный парк, детскую и спортивную площадки. Площадь благоустройства будет около 3,7 тыс. кв. м. Также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 111 машино-мест плюс 33 кладовки. Здесь же будет мойка для велосипедов, помещения для спортивного инвентаря и транспорта. На одном из уровней возможна установка зарядных станций для электромобилей.

Место. Комплекс построят примерно в 2 км от станции метро «Крылатское», между Парком звезд и Крылатским парком, а также парком «Крылатские холмы». В соседнем с проектом здании работает школа № 1593. В 400 метрах находятся супермаркеты «Пятерочка» и «Верный». Пешком можно дойти до фитнес-клуба The Base Fitness.

Апартаменты в ЖК Кадашевские палаты

В доме 25 лофтов, в том числе 8 двухуровневых. Площади апартаментов – от 110 до 350 «квадратов», высота потолков – от 3,5 до 6,2 метров.

Описание. «Кадашевские палаты» – проект реновации фабричного здания, возведенного в середине 19 века. Раньше (17 век) в районе, где находится дом, была Кадашевская слобода. Работы по реставрации завершены в 2015 году. Общественные пространства оформлены с применением стекла, кирпича, бронзы, мореного дерева, кирпич, бронза, а также кованых элементов и художественных инсталляций. На подземном уровне сделан паркинг.

Застройщик. Девелопер проекта – компания KR Properties. Проект выполнен бюро GHK Architects.

Инженерия. Предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Имеется дымоотвод для монтажа дровяных каминов. Установлены лифты компании Anelco.

Место. «Кадашевские палаты» находятся около Третьяковской галереи. До «Третьяковской» станции метро – всего 200 метров. Немного дальше расположена «Новокузнецкая». До «Зарядья» и Кремля – примерно километр. Рядом с домом работают школы № 1323 и 19.

Недвижимость элитного класса

ЖК «Дом Chkalov» – это уникальный комплекс от Ikon Developmen, расположенный на участке на 0,65 гектара в Басманном районе столицы, на Садовом кольце. Здесь не будет проблем с выездом на основные магистрали, и до общественного транспорта – рукой подать. Заехать на территорию можно со стороны Курского вокзала либо 1-го Сыромятнического переулка. Проект состоит из двух 21-этажных башен на стилобате, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга на 270 машино-мест. Предусматривает создание максимально удобного, эргономичного пространства для каждого жителя, а развитая инфраструктура вокруг позволит получать все необходимое, не выезжая далеко. Авторы проекта – бюро Speech. Генподрядчик – международная компания Esta Construction. В отделке фасадов используются панорамные окна в алюминиевых профилях и металлические облицовочные панели.

Стильно, практично, современно

ЖК «Дом Chkalov» – это 396 апартаментов, от небольших студий до просторных площадей до 241 кв. метра. Все номера сдаются с полной дизайнерской отделкой, разработанной британским дизайнером Мартином Халбертом. Апартаменты готовые к заселению и проживанию. Резидентам предлагается:

• комнаты с высокими потолками;
• высокотехнологичные инженерные коммуникации;
• качественная сантехника и бытовая техника;
• бесшумные высокоскоростные лифты Schindler;
• центральная система кондиционирования VRV, возможность регулировки температурного режима, электроснабжение 14-18 кВт на апартамент, высокоскоростной интернет, цифровая телефония, ТВ-сети;
• все системы управляются из единой диспетчерской;
• имеется видеонаблюдение и система контроля доступа;
• видовые апартаменты – из окон можно любоваться сталинскими высотками, Кремлем, «Сити», кварталами Басманного района.

Здесь удобно жить, отдыхать, работать, предусматривается четырехэтажная торговая галерея, рестораны, кафе, зона коворкинга, велнесс-студия и party-room. Реализована концепция residential + retail: у жителей отдельный вход в торговую галерею. Предусмотрен круглосуточный сервис.

Создано для жизни

Современному деловому человеку важно, чтобы его окружало по-настоящему продуманное пространство. ЖК «Дом Chkalov» находится в шаговой доступности от известных достопримечательностей и музеев, в радиусе одного километра – образовательные и детские дошкольные учреждения, магазины, спортивные клубы, деловые и торговые центры, креативные кластеры. Все это делает возможным аренду жилых площадей не только молодым, активным бизнесменам, но и семьям с детьми, здесь подумали о каждом домочадце.

Поблизости две станции метро («Чкаловская» и «Курская»), Курский вокзал, что по достоинству оценят те, кто приезжает в столицу по делам. В ЖК «Дом Chkalov» цены зависят от местоположения апартаментов, но недвижимость элитной категории предполагает достаточно высокую стоимость, которая, бесспорно, оправдана и подчеркивает статус. Управление доверено профессиональной обслуживающей компании, решением любых бытовых и иных сопряженных с проживанием в доме вопросов круглосуточно занимается внимательный, грамотный персонал.

Квартиры в ЖК Pride

Pride включает 1442 квартиры площадью 30,1-130,7 кв. метра (от «однушек» до четырехкомнатных), в том числе ориентированные на две стороны света квартиры, с террасами и ванными комнатами с окном. В жилье будет панорамное остекление и потолки высотой 3-3,6 метра. Квартиры реализуют без ремонта или с отделкой в двух стилях: urban и icon.

Описание. Pride – премиальный квартал со домами, отличающимися строгой ритмикой фасада и сочетанием в оформлении стекла с архитектурным камнем. Рельеф одного из зданий дополнили неординарной геометрией. Она подчеркивает террасы жилья изгибом и декоративным фасадом по периметру этажа. В лобби комплекса запланированы мягкие зоны с библиотекой и почтовые комнаты. Также сделают дополнительный вход через колясочную, а для персонала – отдельный лифт с коридором.

Разрешение на строительство получено в декабре 2022 года. В первый этап входит девятисекционный дом переменной высотности от 7 до 22 этажей на 112 тыс. кв. метров. Здание рассчитано на 910 квартир. Секции объединяет стилобат, под ним – подземный паркинг на 411 машино-мест. Первую очередь сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.

Застройщик и команда. Девелопер – компания «Пионер». Архитектурный облик комплекса разработало бюро Apex, проект лобби – бюро Sundukovy Sisters.

Внутренняя инфраструктура. Все секции объединит стилобат. На первом уровне появится 4,4 тыс. кв. метров коммерческой инфраструктуры. Откроются магазины, рестораны и кафе, сервисы. Также на территории построят частный образовательный центр со школой на 257 мест и детским садом на 112 мест. Вся территория квартала будет без проезда автомобилей. В подземной части сделают паркинг на 663 машино-места. Здесь также будут парковки для мотоциклов и велосипедов, места для зарядки электромобилей и келлеры. Также будет гостевая стоянка.

Внутреннее пространство комплекса разделят на два закрытых двора и пешеходный бульвар. Оборудуют воркаут-зоны, баскетбольную площадку, установят беседки и малые архитектурные формы.

Место. Pride построят примерно в километре от Савеловского вокзала и станции метро «Савеловская». Недалеко до школы «Марьина Роща» имени В. Ф. Орлова. Около 200 метров до супермаркета «Пятерочка». Также пешком можно дойти до торговых центров «Совенок» и «Савеловский». Кроме того, рядом находятся мастерские театра «Сатирикон».