Элитная недвижимость в Москве

ЖК Молодогвардейская – это новостройка, больше известная под названием «Три Башни». Корпуса возведены в Кунцевском районе столицы, неподалеку от делового центра города. Высотки построены в современном стиле из качественных материалов в соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми к элитному жилью, по монолитно-кирпичной технологии.

Для семьи, работы, жизни

Дом располагается в месте с удобной транспортной доступностью – близость основных магистралей позволит без проблем добраться до нужного уголка Москвы. Удаленность от центра обеспечивает тишину и покой, при этом здесь есть все, что нужно резидентам:

• учебные заведения – школы с дошкольными отделениями, детские сады – частные и муниципальные;
• магазины и супермаркеты разного уровня;
• кафе и рестораны.

В пешей доступности располагается парковая зона, благодаря чему экологическая обстановка благоприятная, воздух чистый. Объект по праву относится к одному из лучших предложений на рынке элитной недвижимости, так как сочетает оптимальное расположение, комфорт, безопасность.

Качество в деталях

Придомовая территория полностью благоустроена, проведены работы по озеленению, к дому обустроен удобный подъезд. Для автомобилей предусмотрен просторный подземный паркинг и гостевая открытая парковка, жилой комплекс включает:

• детские игровые площадки с современным покрытием;
• фитнес-клуб с тренажерным залом;
• медицинские учреждения.

Поблизости располагаются учебные заведения разного уровня и направленности, много магазинов, кафе, неподалеку торгово-развлекательный комплекс, а благоприятная экологическая обстановка обеспечивается близостью парковой зоны. Въезд осуществляется по пропускам, установлена система видеонаблюдения – жильцы могут не переживать за безопасность близких и сохранность имущества.

Выбор квартир

Квартирография представлена разнообразными предложениями, есть классические варианты на разное количество комнат, жилье с панорамным остеклением, большими балконами. Высота потолков свыше 3 метров обеспечит необходимый простор и позволит обустроить интерьер в соответствии с собственными пожеланиями, реализовав любые идеи.

Установлены современные инженерные коммуникации – приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, высокоскоростной интернет. Места общего пользования отделаны по европейским стандартам, установлены бесшумные лифты.

Апартаменты в ЖК Ambassador Golf Club Residence

В доме 59 апартаментов, включая три 2-уровневых пентхауса с террасами площадью до 450 кв. метров и собственными лифтовыми холлам. Площадь недвижимости начинается от 77 и доходит до 232 кв. метров. Высота окон составляет 3,35 метра. Предусмотрена система «Умный дом». Продажи стартовали в 2019 году.

Описание. Премиальный Ambassador Golf Club Residence собираются сдать в эксплуатацию во втором квартале 2023 года. Общая площадь комплекса составляет 15,1 тыс. кв. метров. В проект входит 10-этажный корпус с апартаментами и подземный паркинг на 82 места (включая зависимые). Фасад дома облицован плитами известняка с рустованной поверхностью. В отделке холлов сочетается мрамор, латунь и элементы из редких пород древесины.

Застройщик. Девелопер проекта – группа компаний «Ташир». Концепция проекта разработана бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. Среди объектов инфраструктуры – фитнес-студия с тренажерами Technogym, пекарня с винотекой и студия красоты Aldo Coppo. Жители могут воспользоваться круглосуточным консьерж-сервисом компании Prime. Четвертая часть квартала отведена под парки и сады. Также на территории есть детская площадка, велосипедные и пешеходные дорожки.

Место. Комплекс построен недалеко от гольф-клуба, в честь которого и назвали проект. Также рядом находится Мосфильмовский пруд, река Сетунь и Поклонная гора. Ближайшая станция метро – «Минская» – расположена в 1,1 км. В пешей доступности работают две школы: № 74 и лицей № 1586.

Квартиры в ЖК Инноватор

В «Инноваторе» спланировано 587 квартир площадью от 21 до 138 кв. метров. Представлены более чем 25 планировок евроформата. Есть варианты с мастер-спальнями. В башне А квартиры сдают с чистовой отделкой, в башне Б – в формате White box. Предусмотрена система «Умный дом».

Описание. «Инноватор» – комплекс бизнес-класса. Первая очередь строительства общей площадью 56,4 тыс. кв. метров включает две башни высотой 28 этажей. Признанный инноватор в своей области, биолог и ученый Иван Мичурин вдохновил архитекторов на уникальную концепцию. Фасады украсят «мичуринские» вишни, яблоки и груши. На первом этаже башен сделают зоны ресепшн и ожидания для гостей.

Застройщик. Девелопер проекта – «Мосинжпроект». Архитектурное решение разработало бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. Откроется торговый центр, кафе, ресторан, услуги и сервисы. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 236 машино-мест и с кладовками, на стилобатной части – внутренняя территория с озеленением. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.

Инженерия. Будет центральная система кондиционирования типа VRF.

Место. «Инноватор» входит в состав ТПУ «Мичуринский проспект», рядом находится одноименная станция метро. Недалеко до школы № 1953, супермаркетов «Пятерочка», «Дикси» и «Перекресток», парка имени 50-летия Октября.

Квартиры в ЖК Зоологическая, 26/2

В комплексе насчитывается 127 квартир с метражом в рамках 55-260.

Проект. Дом «Зоологическая, 26/2» введен в эксплуатацию в 1997 году. В комплексе десять этажей и пять подъездов. Три секции размещены в форме «П». Стены здания выложены оранжевым клинкерным кирпичом, ограждения балконов окрашены в белый цвет.

Прилегающая площадь огорожена. Между дорогами и тротуарами разбиты газоны с кустарниками. Оборудована игровая площадка. В ЖК работает детский сад № 2364, музыкальная школа-студия и магазин детской одежды.

Домом управляет ООО «ДЕЗ Пресненского района».

Район. Комплекс построен недалеко от Садово-Кудринской. До метро – станция «Баррикадная» – 700 метров. В пешей доступности расположен Московский зоопарк, Патриаршие пруды и БЦ «Тишинка». Несколько минут ходьбы до школы № 1950 и магазина «Азбука вкуса».

Квартиры в ЖК Brodsky

В доме 65 квартир. Потолки – высотой 3,6 метра и 4,3 метра, площади – от 106 до 417 кв. метров для квартир и от 594 до 614 кв. метров для пентхаусов. Все жилье продается с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. Например, используют напольные покрытие Ebony and Co из дуба, бело-серый мрамор с дымчатым узором, а также технологии «Умный дом» и систему Tion. Продажи в закрытом режиме стартовали в 2018 году.

Описание. Brodsky – элитный дом высотой 14 этажей, который завершили в 2021 году. Фасад здания выступает отсылкой к многоуровневым аркам римского Колизея, венецианским палаццо и московским дворам с парадным входом через арку. Самые крупные арки – окна гостиных и выходят на набережную, а окна спален – во внутренний двор. Лобби облицовано мрамором серых оттенков. Напольное панно собрано вручную из мрамора трех видов. На двух подземных уровнях паркинг на 132 машино-места.

Застройщик. Девелопером проекта является компания Vesper. Концепция разработана бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Инфраструктура. Предусмотрен Wellness-центр с залами и массажными кабинетами, детский клуб. Разбит ландшафтный парк с аллеей и детской площадкой.

Место. Комплекс Brodsky построен в километре от станции метро «Киевская». В 50 метрах от дома – сквер Девичьего Поля, в 300 метрах – Саввинская набережная. Также недалеко до школы № 1231 и ее дошкольного отделения.

Квартиры в ЖК Вятская, 47

Описание. «Вятская, 47» – комплекс бизнес-класса, проект реновации территории парфюмерной фабрики «Свобода». На участке площадью 22,12 гектара построят 369,9 тыс. кв. метров недвижимости, из которых более 290 тыс. кв. метров составит жилье.

Застройщик. Девелопер – компания Ingrad.

Внутренняя инфраструктура. Предусмотрены объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры, в том числе детский сад.

Место. Примерно в километре находится станция метро «Дмитровская». Рядом – школа № 1601, супермаркет «Пятерочка» и парк «Автомобилист».

Квартиры в ЖК Добрая слободка

В доме «Добрая слободка» насчитывается 15 квартир с метражом 85-300. Предусмотрены панорамно остекленные балконы и угловые эркеры. Цена 4-комнатной квартиры 190 кв. метров – 290 млн руб.

Описание. Строительство шестиэтажного клубного комплекса завершено в 2002 году. Стены покрашены в песочный и бежевый цвета, а на верхнем ярусе облицованы коричневой плиткой. Нижний уровень выложен серым камнем. Лифтовые холлы оформлены с использование мрамора и колонн. Сделан паркинг(подземный) на 30 мест.

На территории комплекса «Добрая слободка» разбит сквер с игровой площадкой и элементами ландшафтного дизайна. Оборудована бильярдная, бассейн, детская комната, солярий и фитнес центр.

Зданием управляет ТСЖ «Добрая слободка».

Место. ЖК расположен в районе Покровки на Машковой, 6/1. Станция метро «Красные Ворота» – в 700 метрах. Рядом – Чистопрудный бульвар, театры «Табакерка» и «Современник». Напротив – детский сад № 2334 и школа № 275.

Квартиры в ЖК Большой Толмачевский, 4/1

В клубном доме – 29 квартир. Площади в пределах 105-300 кв. метров. Предусмотрены открытые балконы и с бесшовным остеклением.

Проект. Восьмиэтажный клубный комплекс завершен в 1998 году. Стены выкрашены в бежевый цвет, карнизы и ограждения балконов – в светло-терракотовый. Первые два уровня облицованы серой плиткой, а третий этаж со стороны фасада – бежевой.

Заезд транспорта – через автоматические ворота. Проходы во двор закрыты оградами. Сделана лужайка с растениями, а остальная территория выложена тротуарной плиткой. Первый этаж занят кафе, кофейней и салоном красоты.

В здании установлены лифты от Schindler. ЖК управляет ТСЖ «Третьяковка».

Место. Клубный дом построен рядом с Третьяковской галереей. До станции метро «Третьяковская» – 200 метров. Комплекс примыкает к скверу Шмелева, немного дальше – Якиманский сквер и набережная. В пешей доступности – школа № 1323.

Квартиры в ЖК Титул на Якиманке

В доме находится 18 квартир, включая два двухуровневых пентхауса с террасами. Площади жилья – от 63 до 282 кв. метров. Высота потолков составляет 3,5 метра (в пентхаусах – 4,2 метра), окон – 2,6 метра. Продажи стартовали в сентябре 2020 года.

Описание. «Титул на Якиманке» – элитный клубный дом. Это 6-этажное здание общей площадью 3,8 тыс. кв. метров. Архитектура строения воплощает черты модерна и вписывается в общую застройку. В интерьерах общественных пространств применяются мрамор, латунь, медь. При этом витражные окна и теплая подсветка придают легкости, воздушности и уюта. В подземной части оборудован паркинг на 24 места.

Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году.

Застройщик. Девелопер проекта – «Центр-Инвест». Архитектором проекта выступает Вадим Греков. Дизайн лобби разработало бюро DBA Group.

Инфраструктура. На первом этаже здания находятся нежилые помещения площадью 231 кв. метр. Придомовая территория снабжена комплексной системой безопасности.

Инженерия. Предусмотрена система очистки воды и воздуха.

Место. От «Титула на Якиманке» до ближайшей станции метро – «Полянка» – 300 метров. Кроме того, в пешей доступности находится «Октябрьская». Рядом несколько парков – «Музеон» и имени Горького, Якиманский, а также Третьяковская галерея. Недалеко до Пироговской школы, школ № 19 и 599, лицея № 1799.

Квартиры в ЖК Даниловская набережная, 8

Описание. «Даниловская набережная, 8» – жилой комплекс бизнес-класса на территории площадью 8,3 гектара.

Застройщик. Девелопером выступает компания «Главстрой».

Внутренняя инфраструктура. Предусмотрена собственная социальная и коммерческая инфраструктура.

Место. Комплекс построят недалеко от Москва-реки, примерно в 1,5 км от станции метро «Тульская». Рядом с проектом работает школа № 547 с дошкольными отделениями, магазины продуктов «Фасоль» и «ВкусВилл», супермаркет «Пятерочка».

Квартиры в ЖК Трехгорный Вал, 12/2

Жилой фонда проекта рассчитан на 63 квартиры с метражом в пределах 90-590. Четырехкомнатная квартира на 154 кв. метра стоит 62 млн руб.

Проект. Здание с переменной этажностью 12-15 сдано в эксплуатацию в 1999 году. Стены облицованы красным кирпичом, блоки лоджий и эркеров – оранжевым. Во дворе сделана охраняемая парковка.

По периметру большого огороженного двора разбиты газоны и посажены деревья. Ведется видеонаблюдение и охрана территории. На нежилом этаже находится медцентр и детский сад. Зданием управляет ГУП ДЕЗ Пресненского района.

Место. Дом возведен недалеко от Красной Пресни. До станции метро «Улица 1905 Года» – 600 метров. В районе три парка: Декабрьского восстания, Пресненский и Красная Пресня. Пешком можно дойти до Московского зоопарка и набережной. Рядом размещается школа № 1241 и магазин «Магнолия».

Квартиры в ЖК Погорельский переулок, 7/3

Описание. Комплекс – пятиэтажное здание (общая площадь 8,2 тыс. кв. метров), секции которого расположены в форме буквы «П». Под зданием оборудуют паркинг на 75 мест.

Застройщик. Девелопер проекта – компания ACG.

Внутренняя инфраструктура. Площадь участка – 0,19 гектаров.

Место. Поблизости от комплекса расположено три станции метро – «Добрынинская» (400 метров) «Полянка» (500 метров) и «Октябрьская (600 метров). Рядом несколько театров, включая Малый театр (сцена на Ордынке) и Градский холл. Недалеко до школы № 1262 им. Островского, 627 и лицея № 1799.

Квартиры в ЖК Интеллигент

Комплекс включает 813 квартир площадью от 24,4 до 98,5 кв. метра в более чем 20 планировочных решениях. Есть варианты с мастер-спальнями и террасами. Жилье сдают в формате White box. Продажи стартовали в июле 2022 года.

Описание. Комплекс бизнес-класса «Интеллигент» представляет собой три 28-этажных башни. Фасады оформят клинкерной плиткой. Здания достроят во втором квартале 2024 года.

Застройщик. Девелопер – компания «Мосреалстрой». Архитектурный облик разработало бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. В стилобатной части расположатся магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы. Под домами будет подземная парковка на 109 машино-мест с кладовыми помещениями. Появится пешеходная зона с цветниками и кадочным озеленением, места для досуга и велодорожка. Оборудуют игровые и спортивные площадки, зоны для выгула собак.

Место. Проект входит в ТПУ «Электрозаводская» и находится у одноименной станции метро, на берегу реки Яуза. Рядом – школа на Яузе, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнолия».

Квартиры в жилом комплексе Тверской

В ЖК «Тверской» расположены квартиры повышенной комфортности площадью от 174 до 182 кв. метров, а также пентхаусы и видовые квартиры. Высота потолков – 3,2 метра.

Цены на квартиры в ЖК Тверской

Стоимость квартир в клубном доме составляет от 230 до 317 млн рублей.

Описание.ЖК «Тверской» был построен в 2007 –2012 годах по индивидуальному архитектурному проекту. Застройщиком выступила компания «Капитал Групп».

Место. ЖК «Тверской» расположен в историческом центре Москвы, известном еще со времен Ивана Грозного. Ранее оно называлось Тверской Ямской слободой, которая сохранила свое имя до сих пор. Это название получил еще ряд улиц и переулков, которые окружают жилой комплекс. Элитный дом расположен в пяти минутах от метро «Маяковская».

Материалы и технологии. ЖК «Тверской» (3-ая Тверская-Ямская, вл. 4) построен из монолитно-кирпичных блоков. Все квартиры оборудованы бронированными дверями, а окна – натуральным деревом. Электропроводка во всем доме медная, что создает повышенную защищенность квартир.

В доме предусмотрена сплинклерная система тушения пожаров, что создает повышенную безопасность для всех живущих в новостройке. Жители дома имеют в своем распоряжении спутниковое и кабельное телевидение, а также скоростной интернет с собственной выделенной линией. Дом оборудован скоростными лифтами системы OTIS с индивидуально оформленными кабинами.

Инфраструктура. В жилом комплексе «Тверской» есть фитнес-центры, бассейн, магазины, рестораны, салоны красоты. Придомовая территория оборудована детской площадкой, озеленена и находится в экологически чистой парковой зоне. Здесь также разбиты цветники, есть зоны отдыха и просторная прогулочная аллея.

Территорию контролируют несколько охранников с многоступенчатой системой контроля, что создает дополнительный уровень безопасности. Есть также просторная подземная парковка.

Квартиры в ЖК Удальцова, 81

В проекте представлено 69 квартир с площадями 60-265 кв. метров.

Проект. Жилой дом «Удальцова, 81» возведен в 2005 году. В здании 17 этажей и два подъезда. Две секции расположены дугой. Стены выложены красным и желтым кирпичом. Цокольный уровень оштукатурен и выкрашен под цвет кирпича. На фасаде выделяются блоки панорамно застеленных лоджий и горизонтали белых открытых балконов.

На прилегающей территории ЖК и во дворе разбиты газоны с деревьями и кустарниками. Транспорт заезжает во двор через шлагбаум. Сделаны зоны отдыха с вечерним освещением, цветниками и лавочками.

Управляющая компания – ТСЖ «Удальцова 79-81».

Место. Дом «Удальцова, 81» построен напротив парковой зоны им. 50-летия Октября. От станции метро «Проспект Вернадского» – 800 метров. В ближайшей доступности – школа № 256, детский сад № 463 и магазин «Седьмой континент».