Элитная недвижимость в Москве

Описание КП Сосновый бор

Год постройки – 2011
Общая площадь поселка – 120 гектаров
Количество домовладений – 192 участка
Площадь участков: от 40 соток до 3 гектаров
Площадь коттеджей: 400-1400 кв. метров
Коммуникации: электричество из расчета 100 киловатт на домовладение, магистральный газ, центральное водоснабжение
Внутренняя инфраструктура поселка: спортивный комплекс, сауна, теннисные корты, спа-центр, магазин, детские площадки, гостевые парковки и зоны для отдыха с фонтанами.
Охрана: видеонаблюдение, профессиональная охрана
Цены: от 48 млн рублей до 800 млн рублей
Направление – Рублево-Успенское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД – 26 км
Время в пути от МКАД – 25 мин
Координаты: широта: 55°44′14″N (55.737334); долгота: 37°3′44″E (37.062252)
Ближайшие населенные пункты: коттеджный поселок Сосновый бор находится в центре поселка Николина Гора, в окрестностях расположены деревни Сосны, Маслово, Уборы
Внешняя инфраструктура: в непосредственной близости от поселка расположен санаторий «Сосны» Управления делами президента России.
Экологические объекты: 400 метров до берега Москва-реки, лес. Земли в окрестностях поселка находятся под охраной, так как в этих местах сохранились редкие виды растений и животных, занесенных в Красную книгу.
Дополнительная информация: проехать к поселку можно по Ильинскому шоссе, а также есть выезд на Новорижскую трассу. Также стоит отметить, что жильцы выделяют качество работы управляющей компании, а такие составляющие, как своевременный вывоз мусора или бесперебойная работа инженерных коммуникаций являются важной составляющей загородной жизни.

Описание КП Старая Рига

Общая площадь поселка – 6 га
Количество домовладений – 34
Площадь участков: 12-20 соток
Площадь коттеджей: 100-320 кв.м. Коттеджи стилизованы под усадебный стиль 19 века.
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, магистральный газ, электричество, интернет, телевидение
Внутренняя инфраструктура поселка: магазин, гостевая автостоянка, спортивная площадка, детские площадки, ресторан русской кухни, возле которого располагается зона отдыха с прудом. К каждому участку обустроены подъезды, на улицах установлены неоновые фонари.
Охрана: огороженная, охраняемая территория. Видеонаблюдение.
Цены: от 15 млн до 50 млн рублей
Направление – Новорижское шоссе
Район – Истринский
Удаленность от МКАД – 27 км
Удаленность от трассы – 900 метров
Время в пути от МКАД – 28 мин
Координаты: широта: 55°49′42″N (55.828399); долгота: 36°59′5″E (36.984808)
Ближайшие населенные пункты: деревни Аносино, Подпилки, Падиково, Павловская Слобода
Экологические объекты: до берега реки Истра около 2 км, рядом с поселком сосновый бор
Дополнительная информация: Весь проект коттеджного поселка Старая Рига, начиная от архитектурной концепции и заканчивая проектом инженерных сетей, выполнен по индивидуальному проекту.

Описание КП Старый свет

Общая площадь поселка – 17,5 га
Количество домовладений – 164
Площадь участков: 10-16 соток
Площадь коттеджей: 300-900 кв.метров
Инженерная инфраструктура: электричество из расчета 10 киловатт на домовладение. Магистральный газ. Водопровод, канализация.
Внутренняя инфраструктура поселка: минимаркет, площадка для занятий спортом и детская площадка. Гостевая парковка. На территории поселка есть несколько искусственных прудов и источник с родниковой водой.
Охрана: поселок огорожен, круглосуточная охрана
Цены: Цены на коттеджи в КП Старый свет начинаются от 20 млн рублей, а наиболее дорогие предложения находятся в районе 125-130 млн рублей.
Направление – Новорижское шоссе
Район – Истринский
Удаленность от МКАД – 32 км
Удаленность от трассы – около 1 км
Время в пути от МКАД – 37 мин без учета пробок
Координаты: широта: 55°50′5″N (55.834709);
долгота: 36°57′2″E (36.95051)
Ближайшие населенные пункты: Усадьба Аносино, Падиково
Внешняя инфраструктура: В окрестных деревнях есть магазины, школа и детский сад. А в поселке Аносино расположен Аносино-Борисоглебский монастырь. Это памятник архитектуры, котором больше 200 лет. Тем не менее монастырь действующий.
Экологические объекты: Лес, до берега реки Истра 900 метров.

Описание КП Согласие

Общая площадь поселка – 45 гектаров
Количество домовладений – 301 Поселок строился двумя очередями. В первую введено 246 домов, а во вторую – 55.
Площадь участков: 10-75 соток
Площадь коттеджей: 250-1050 кв. метров
Инженерные коммуникации: магистральный газ и водопровод, центральная канализация, электричество
Внутренняя инфраструктура поселка: магазин, автосервис с мойкой, детский клуб «Солнышко» и площадка для игр, спорткомплекс.
Охрана: Территория коттеджного поселка Согласие огорожена, по периметру установлены видеокамеры. На территории и КПП круглосуточно дежурит охрана.
Цены: от 40 млн до 260 млн рублей
Направление – Калужское шоссе
Район – Ленинский
Удаленность от МКАД – 19 км
Удаленность от трассы – 2,5 км
Время в пути от МКАД – 30 мин, если не учитывать время пробок
Координаты: широта: 55°31′24″N (55.523384); долгота: 37°18′57″E (37.315967)
Ближайшие населенные пункты: деревня Фоминское, поселки Ватутинки, Десна, деревня Тупиково
Внешняя инфраструктура: рядом с поселком расположен дом отдыха «Ватутинки», в котором есть СПА-комплекс, медицинский центр, салон красоты и спортивный клуб, а также бары и рестораны. Также недалеко от поселка находится церковь «Покров Божьей матери на Десне», выполненная полностью из дерева.
Экологические объекты: коттеджный поселок расположен в окружении лесного массива, который является известным местом для трофейной охоты в ближнем Подмосковье, а в 800 метрах протекает река Десна.

Описание КП Романово-2

Общая площадь поселка – 13 гектаров
Количество домовладений – 26
Площадь участков: 20-150 соток
Площадь коттеджей: 600-1600 кв. метров
Инженерная инфраструктура: Центральное водоснабжение и канализация, электричество – 80 кВт на домовладение, интернет, городская телефония, магистральный газ.
Внутренняя инфраструктура поселка: более 12 га территории поселка отдано под общественные зоны отдыха – детские площадки, спортивные площадки, теннисные корты, аллеи, небольшие водоемы с рыбами, а также зоны для барбекю с установленными там беседками.
Охрана: огороженная территория, по периметру установлены камеры наружного наблюдения. Поселок охраняется военизированной вооруженной охраной.
Цены: минимальные цены на коттеджи в поселке Романово-2 начинаются от 40 млн рублей, а самые дорогие дома – до 800 млн рублей
Направление – Рублево-Успенское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД – 15 км
Время в пути от МКАД – без учета пробок порядка 17 мин
Координаты: широта: 55°43′7″N (55.718598); долгота: 37°8′57″E (37.149173)
Ближайшие населенные пункты: Горки 2, Жуковка, Барвиха, Новь
Внешняя инфраструктура: Рядом с поселком есть продуктовые магазины, спортивные залы, а также образовательные учреждения, из которых стоит выделить школу «Президент», «Первую московскую гимназию», и гимназию в Жуковке. Недалеко находятся крупные инфраструктурные объекты ТЦ DreamHouse, концертный зал Barviha Luxury Village и бизнес-центр «Резиденция».
Экологические объекты: лесной массив, Москва-река

Описание КП Рубин Эстейт

Общая площадь поселка – 6 га
Количество домовладений – 26 участков
Площадь участков: 16-30 соток
Площадь коттеджей: 380-700 кв.метров (9 проектов домов высотой 2-3 этажа)
Инженерная инфраструктура: центральная канализация, центральный водопровод, газ (магистральный), интернет
Внутренняя инфраструктура поселка: гостевая парковка, детская площадка, спортивный комплекс
Охрана: поселок огорожен, установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Цены: от 50 млн до 70 млн рублей
Направление – Новорижское шоссе
Район – Краногорский
Удаленность от МКАД – 16 км
Удаленность от трассы – 7 км
Время в пути от МКАД – 25 мин
Координаты: широта: 55°46′6″N (55.768229);
долгота: 37°12′4″E (37.201061)
Ближайшие населенные пункты: Бузланово, Прозорово, Седьмая миля
Внешняя инфраструктура: детские, медицинские и образовательные учреждения, магазины. В частности, рядом с поселком расположена теннисная школа «Жуковка», спорткомплекс «Ильинка спорт», а также загородный курорт «Москоу Кантри клаб» и музей-усадьба «Архангельское».
Экологические объекты: примерно в 200 метрах от поселка расположено небольшое озеро, а полукилометре – лесной массив

Описание КП Росинка

Год постройки – 2012
Общая площадь поселка – 54 гектара
Количество домовладений – 80
Площадь участков: от 10 до 100 соток
Площадь коттеджей: 150-2000 кв.м, (коттеджи и таунхаусы)
Инженерная инфраструктура: магистральный газ, электричество – 90 кВт на домовладение, центральная канализация и водоснабжение
Внутренняя инфраструктура поселка: спортивно-развлекательный центр площадью 13 500 кв.м (бассейн, теннисные корты, тренажерный зал, боулинг), магазин «Росинка», служба сервиса, Британская школа, детские площадки. Небольшой медицинский центр, в котором работают врачи Европейского медицинского центра. Инфраструктура поселка во многом ориентирована на семьи с детьми: в результате, по данным на осень 2014 года в поселке проживало более 400 детей.
Охрана: огороженная территория, КПП, видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование территории
Цены: на таунхаусы начинаются от 38 млн, а коттеджи продаются по цене от 120 до 330 млн рублей
Направление – Новорижское шоссе
Район – Красногорский
Удаленность от МКАД – 3 км
Удаленность поселка от трассы: менее 1 км
Время в пути от МКАД – 5 мин без учета пробок
Ближайшие населенные пункты: село Ангелово, Микрогород в лесу
Координаты: широта 55°47′14″N (55.787285); долгота 37°9′56″E (37.165432)
Внешняя инфраструктура: недалеко от коттеджного поселка расположен жилой микрорайон Микрогород в лесу, в котором запланировано строительство торговых и развлекательных центров, школ, больниц и другой необходимой для жизни инфраструктуры. А в селе Ангелово находятся школа, магазины, бани, а также клубная резиденция Ангелово и мини-отель.
Экологические объекты: лес, река Синичка, поселок имеет собственный пляж, природоохранная зона «Лермонтовские места»
Дополнительная информация: Благодаря высокому международному уровню сервиса, коттеджный поселок Росинка сразу после его строительства облюбовали западные экспаты, работающие в России. Существенная часть домом арендуется сотрудниками западных компаний, представителями дипкорпуса и другими обеспеченными иностранцами, проживающими в России.

Описание КП Рождествено

Год постройки – 2011
Общая площадь поселка – 35 га
Количество домовладений – 132
Площадь участков: 10-40 соток
Площадь коттеджей: 200-800 кв. метров
Инженерные коммуникации: поселок подключен к магистральному газу, канализация – центральная. Что касается электричество, то в Рождественно установлены собственные трансформаторные подстанции. Электросеть – трехфазная, 380 В, на каждое домовладение выделено 13 кВт.
Внутренняя инфраструктура поселка: медицинский кабинет,химчистка, детские площадки, бары и рестораны, а также спортивные объекты, в частности, хоккейная площадка, поле для минигольфа и теннисные корты.
Охрана: огороженная территория с круглосуточным патрулированием
Цены: от 10 млн до 40 млн рублей
Направление – Волоколамское шоссе
Район – Истринский
Удаленность от МКАД – 33 км
Удаленность от трассы – 6 км
Время в пути от МКАД – около 1 часа
Координаты: широта 55°50′51″N (55.847371);
долгота 37°4′11″E (37.069852)
Ближайшие населенные пункты: деревни Рождествено, Зеленково, город Дедовск
Внешняя инфраструктура: в окружающих поселок деревнях есть магазины, детские и медицинские учреждения. Также жители поселка Рождественно могут пользоваться инфраструктурой подмосковного города Дедовск, который расположен в 14 км от коттеджного поселка.
Экологические объекты: лес, река Истра

Цены на коттеджи в Чигасово

Цены на дома в поселке Чигасово начинаются от 25 млн рублей. В частности, по этой цене подается дом с отделкой площадью 320 кв.м с участком 7 соток.
Описание КП Чигасово
Общая территория проекта составляет 26 га. На этом участке расположено 97 домовладений площадью 12-20 соток. Площадь коттеджей – от 380 до 450 кв. метров.
Инженерные коммуникации: центрального электроснабжения, водоснабжение, канализация, магистральный газ, индивидуальные системы вентиляции, а также телефонная связь, интернет и спутниковое телевидение.
Инфраструктура КП Чигасово включает в себя детский городок, магазины, бильярд, ресторан-бар, спортивный комплекс с бассейном, площадки для волейбола, мини-гольфа, баскетбола и детская площадка. Часть лесной территории отведено под прогулочную зону. Также на территории коттеджного поселка есть собственный медицинский кабинет.

Место
КП Чигасово расположен в Одинцовском районе на Рублево-Успенском шоссе, 28 км от МКАД. После поселка Горки-10 нужно свернуть налево и проехать еще 4 км по дороге, проложенной по вековому лесу.
Сам поселок Чигасово построен на опушке лиственного леса (березы, дубы, липы), который с северной и южной стороны вплотную граничит с территорией коттеджного поселка. С двух других стороны к поселку прилегает деревня Чигасово, от которой загородный проект унаследовал своё имя. От деревни КП Чигасово отделен забором.
К северу от поселка расположен большой пруд, а в 10 минутах езды на машине протекает Москва-река.

Координаты поселка Чигасово:
Широта: 55°40′57.48″N (55.682634)
Долгота: 36°57′17.8″E (36.954944)

Цены на коттеджи в КП Кристалл Истра

Купить коттедж в поселке Кристалл Истра можно в среднем за 50-60 млн рублей.

Описание КП Crystal Istra
Общая территория поселка составляет порядка 100 гектаров. Всего в поселке 160 вилл и коттеджей. Площадь участков начинается от 25 соток, площадь домов – от 625 до 1200 кв. м.
Как правило, основа коттеджей выполнена из монолита, стены выложены кирпичом и декорированы натуральным камнем и деревом. Материал кровли – гибкая черепица или медь. В окнах домов установлены рамы с тройными стеклопакетами.
Инженерные коммуникация: электричество, канализация, газ, водопровод.
На территории поселка есть собственный СПА-центр и даже горнолыжный спуск.

Место.
КП Кристалл Истра находится на 15 км Новорижского шоссе. Удалённость от магистрали порядка 1,5 км, к поселку ведет собственная дорога. Правда, до разворота, который расположен в районе поселка Балтия и Иваноское придется проехать еще несколько километров. В итоге дорога из Москвы составит порядка 23 км.
Поселок Crystal Istra расположен непосредственно на берегу реки Истра – порядка 30 метров. Вдоль береговой линии построена набережная для прогулок протяженностью 2 км.
Недалеко от поселка есть гольф-клуб, несколько торговых комплексов, рестораны, детские учреждения, а также вертолетная школа.

Координаты поселка Коттеджный поселок Кристалл Истра (КП Crystal Istra):
Широта: 55°46′38″N (55.777221)
Долгота: 37°6′50″E (37.113779)

Описание КП Honka №1 (Хонка 1)

Застройщик: компания Honka
Общая площадь поселка – 7 гектаров
Количество домовладений – 25
Площадь участков: 15-40 соток
Площадь коттеджей. Проектом предусмотрено всего три типа загородных домов: 8 коттеджей площадью 510 кв.м, 8 – площадью 420 кв.м и 9 домов – 330 кв.м. Основной материал – дерево.
Внутренняя инфраструктура поселка: детская зона для игр; спортивный комплекс с бассейном; пляжная зона; причалы, техника для отдыха на воде – водные мотоциклы, лодки, яхты, катера, беседки; гостевая автостоянка.
Охрана: территория огорожена, видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана.
Цены: Купить коттедж в поселке Хонка 1 можно 68 млн рублей. Максимальная цена – 145 млн рублей. В частности, дом без отделки площадью 420 кв. м продается за 870 тыс. долларов.
Направление – Пятницкое шоссе
Район – Солнечногорский
Удаленность от МКАД – 43 км
Удаленность от трассы – 1 км
Время в пути от МКАД – 50 мин
Координаты: широта – 56°2′43.04″N (56.045289); долгота – 36°53′6.69″E (36.885191)
Ближайшие населенные пункты: деревни Трусово, Субботино, Соколово.
Внешняя инфраструктура: магазины, школа, медпункт
Экологические объекты: поселок построен на Истринском водохранилище – примерно в 500 метрах от береговой линии. В 350 метрах поселка расположен смешанный лес.
Дополнительная информация: Honka №1 – это первый коттеджный поселок компании Honka в Подмосковье, в которых велись открытые продажи. В 2011 году этот проект признан лучшим поселком года.

Описание КП Флоранс

Общая площадь поселка – 15,6 га, из которых 4 гектара отдано под общественные зоны
Количество домовладений – 26
Площадь участков: 9-15 соток
Площадь домов: 300-1500 кв.м. В проекте реализуются таунхаусы и коттеджи. Площадь таунхаусов составляет 300-400 кв.м, а площадь коттеджей начинается от 260 кв.м.
Внутренняя инфраструктура поселка: кафе, парикмахерская, спортивный комплекс, детская площадка, гостевая автостоянка и несколько магазинов. Дороги поселка украшены мощеной плиткой, ландшафтный дизайн – фонтаны и большие цветочные клумбы.
В поселке Флоранс исправно функционируют все центральные коммуникации и собственная служба эксплуатации.
Охрана: территория коттеджного поселка огорожена, по периметру ведется видеонаблюдение, пультовая охрана домов.
Цены на таунхаусы в поселке Флоранс начинаются от 67 млн рублей. В частности, стоимость таунхауса площадью 310 кв.м с ремонтом и мебелью составляет 2,2 млн долларов.
Направление – Рублево-Успенское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД – 5 км
Удаленность от трассы – 500 м
Время в пути от МКАД – 50 мин
Координаты: широта – 55°44′49″N (55.746856);
Долгота – 37°17′48″E (37.296757)
Ближайшие населенные пункты: деревня Раздоры, поселок Барвиха
Внешняя инфраструктура: школа, торговые и деловые центры, медучреждения, фитнес-центры, магазин «Студия цветов 55»
Экологические объекты: в окрестностях поселка находятся Москва-река, река Чаченка и заповедник Лохин остров, в центре которого расположено озеро Глухая яма

Описание КП Успенские усадьбы

Общая площадь поселка – 8 га
Количество домовладений – 30
Площадь участков: 8-24 сотки
Площадь домов: 300 – 900 кв.м
Материалы и планировка домов: Коттеджи в поселке Успенские усадьбы построены в стиле классических русских усадеб. Большинство домов имеют свободную планировку. Построены коттеджи из кирпича, кровля из металочерепицы. Как правило, гаражи построены отдельными зданиями.
Коммуникации поселка: Коттеджи подключены к центральной линии электроснабжения (из расчета 33 киловатта на дом) и магистральному водопроводу. Центральная канализация. Во всех домах установлены качественные системы отопления. Интернет, кабельное телевидение и телефон.
Внутренняя инфраструктура поселка: Детская площадка. Коттеджный поселок небольшой, поэтому внутренняя инфраструктура скромная.
Охрана: огороженная территория, охрана, видеонаблюдение.
Цены на коттеджи в КП Успенские усадьбы начинаются от 370 млн долларов. За эту цену продается дом без отделки площадью 300 кв. метров с участком восемь соток. По данным на март 2015 года, в поселке выставлен на продажу последний земельный участок. Площадь участка 8 соток, цена – 190 млн долларов.
Направление – Рублево-Успенское шоссе, Можайское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД: Если ехать по Можайском шоссе, то расстояние от МКАД составит 27 км, по Рублево-Успенскому – 25 км
Удаленность от трассы: после съезда с Рублево-Успенского шоссе до поселка нужно будет проехать 3,6 км, от Можайского – по 2-ому Успенскому шоссе до КП Успенские усадьбы протяженность пути составит 5,4 км.
Время в пути от МКАД – 30-35 мин без учета пробок
Координаты: Широта – 55°41′40″N (55.694403); долгота – 37°3′33″E (37.059162)
Ближайшие населенные пункты: деревни Молоденово, Таганьково, Папушево, Назарьево, поселок Горки-10

Внешняя инфраструктура: Магазины, школы. В расположенных рядом с поселком пансионатах «Лесные дали» «Поляны» есть спортивные залы, площадки для волейбола, баскетбола, теннисные корты, бассейн, а также зона для игры в пейнтбол, аквопарк. Зимой функционирует каток и горнолыжные трассы, а летом – пляжные зоны отдыха. Кроме того, пансионаты оснащены качественным медицинским оборудованием.
Экологические объекты: Подушкинский лесопарк, Успенские леса, Москва-река

Описание КП Успенский лес

Год постройки – 2011
Общая площадь поселка – 16 га
Количество домовладений – 37
Площадь участков: 30-60 соток
Площадь коттеджей: от 400 до 1,4 тыс. кв.м
Внутренняя инфраструктура поселка: Супермаркет, кафе, спортивные и детские площадки, крытый теннисный корт.
Охрана: видеонаблюдение – мониторинг всей территории коттеджного поселка; круглосуточное патрулирование.
Цены: от 100 млн до 200 млн рублей
Направление – Рублево-Успенское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД – Удаленность от МКАД, если двигаться по Минскому шоссе, составит 26 км, чуть меньше – по Рублево-Успенскому.
Удаленность от трассы – поселок находится в непосредственной близости ко 2-у Успенскому шоссе. Расстояние от Рублево-Успенского шоссе – около 4 км, от Минского – чуть больше 5 км.
Время в пути от МКАД – чуть больше 30 минут, без учета пробок. Можно сэкономить время, если проехать по платному дублеру Минского шоссе.
Координаты: широта – 55°41′18.34″N (55.688428);
Долгота – 37°3′10.29″E (37.052857)
Ближайшие населенные пункты: деревни Назарьево, Таганьково, Молоденово и Папушево
Внешняя инфраструктура: инфраструктура Рублево-Успеенского шоссе, включающая как множество торговых, образовательных, детских и развлекательных заведений.
Экологические объекты: в непосредственной близости к поселку расположен Успенский лес, в 500 метра – небольшой пруда, а до берега Москва-реки порядка 2 км

Описание коттеджного поселка Успенка 21

Год постройки – 2012
Общая площадь поселка – 8 гектаров
Количество домовладений – 30 участков
Площадь участков: 15-25 соток
Площадь коттеджей: 400-750 шесть вариантов архитектурных решений
Внутренняя инфраструктура поселка: магазины, ресторан «О’Шалей», клуб «Подсолнухи», SPA-клиника, семейный клуб «Николина гора», гостевая парковка.
Охрана: видеонаблюдение, КПП, приборы контроля за пожарной безопасностью
Цены: 70-140 млн рублей
Направление – Рублево-Успенское шоссе
Район – Одинцовский
Удаленность от МКАД – Удаленность от МКАД, если двигаться по Минскому шоссе, составит 24 км, по Рублево-Успенскому – 21 км.
Удаленность от трассы – поселок расположен на 2-ом Успенском шоссе. Расстояние от Рублево-Успенского шоссе – около 3,7 км, от Минского – чуть больше 5,5 км.
Время в пути от МКАД – без учета пробок время в пути от МКАД составит порядка 30-40 мин. Добраться также можно по дублеру Минского шоссе (платная дорога).
Координаты: широта – 55°41′33.82″N (55.692728);
долгота – 37°2′57.17″E (37.049214)
Ближайшие населенные пункты: поселок Горки-10 (расстояние порядка 5 км), а также Папушево, Таганьково, Молоденово и Назарьево
Внешняя инфраструктура: торговые комплексы, детские сады, гимназии, школы, а также другая инфраструктура Рублево-Успеенского шоссе.
Экологические объекты: Успенский лес, до Москва-реки – порядка двух км.