17 февраля 2016

По данным компании «Инком-Недвижимость» апартаменты в башнях «Москвы-Сити» регулярно возглавляют рейтинги самых дорогих столичных объектов в аренду. Например, в декабре второе место в Топ-5 квартир заняла студия в башне «Санкт-Петербург» со ставкой 880 тыс. рублей в месяц.

В свою очередь портал ЦИАН, делая подборку объектов, предлагаемых в аренду ко дню святого Валентина, выделил сразу несколько предложений в комплексе, сдающихся посуточно. Желающим романтично провести время в столице предлагались разные варианты – начиная от демократичного двухэтажного пентхауса на 22 этаже (150 кв. м за 10 тыс. рублей в сутки), студии на 50-м этаже башни «Федерация» (110 кв. м за 25 тыс. руб. в сутки) и заканчивая «белым лофтом с панорамным видом на Москва-реку» на 13-м этаже башни «Империя». Этот лот общей площадью в 1200 кв. м обошелся бы романтикам в 513 тыс. руб. за сутки проживания.

По словам директора департамента элитной недвижимости Capital Group Ирины Рогачевой, несмотря на то, что стоимость аренды апартаментов в «Сити» традиционно превышает среднюю ставку на квартиры элитного класса по Москве, предложение здесь весьма конкурентоспособно. Причиной такого спроса может быть популяризация формата жизни и работы в одном месте, ведь «Сити» уже перестал быть местом концентрации только офисных центров, а также уникальность предложения.

К примеру, сегодня месячная стоимость аренды апартамента в «Городе Столиц» (на фото), в зависимости от площади и оснащенности, варьируется от 350 до 700 тыс. руб. «Мы зафиксировали, что многие покупатели апартаментов в нашем новом небоскребе «Око» рассматривают данное приобретение в качестве инвестиции, способной приносить стабильный доход. Так, поскольку ежемесячные ставки аренды в Сити выше среднерыночных, владельцы апартаментов гарантированно получают 8-10% годовых. Учитывая, что апартаменты приобретаются с высококачественным ремонтом, оборудованными ванными комнатами и кухней, время от входа в проект и получения дивидендов минимально», – отмечает Ирина Рогачева.

Желающих получать доход от сдачи внаем оказалось так много, что специально для обслуживания данной категории клиентов Capital Group создал в рамках компании департамент аренды, который предоставляет клиентам услуги по управлению недвижимости в «Городе Столиц», а в ближайшей перспективе будет предоставлять и в «Око».

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.