05 апреля 2016

По итогам первых трех месяцев года на первичном рынке столицы продажи велись в 475 корпусах с суммарной площадью лотов в 2,57 млн кв. метров, как сообщает Est-a-Tet. В целом предложение пополнилось 29 корпусами в 6 новых комплексах и 12 уже находящихся в реализации.

За год объем предложения вырос почти на 23%, но по сравнению с концом 2015 года – сократился на 3,6%. Это связано с вымыванием реализуемых квартир – спрос за квартал поднялся на 64%, а в годовой динамике – в 2,5 раза. Кроме того, наблюдалась традиционная для сезона низкая интенсивность вывода проектов.

В первом квартале объем представленного на рынке сегмента квартир вырос лишь на 0,3%, даже несмотря на активный выход новых проектов. За прошедший год прирост намного больше – 36,6%. Среди апартаментов в начале года наблюдалось как уменьшение доли формата среди общего предложения с 31 до 23%, так и снижение объема экспонируемых лотов на 14,6% (8,4% в годовой динамике).

За квартал средняя стоимость «первички» немного снизилась – на 0,8%. Среди московских квартир цена предложения уменьшилась на 0,3%, в среди апартаментов – поднялась на 3%. В годовой динамике зафиксировано падение стоимости на оба формата жилья – на 12,3% и 10,5% соответственно.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.