20 июня 2016

В 13 приморских российских городах, находящихся на берегах морей от Тихого океана до Балтики, жилая недвижимость стоит в среднем 68,5 тыс. руб., как сообщает «Циан». Это на 13,5% выше средних цен по стране и на 6,2% – стоимости «квадрата» в 20 крупнейших городах. Почти по всей России жилье последние 1,5 года медленно дешевеет, но в приморских городах ситуация различная.

Например, в Сочи цена кв. метра за год выросла на 5,7% до 91 тыс. руб. После зимних Олимпийских игр город стал претендовать на титул третьей столицы, хотя по численности населения локация расположена лишь на 50 месте в РФ (400 тыс. человек). Недвижимость здесь стала интересовать инвесторов с начала подъема цен в 2000-х годах. Среди достоинств местности – прямые рейсы из аэропорта во многие места страны, сочетание морского и горнолыжного курорта, этапы Формулы-1 и матчи чемпионата мира (2018 год).

С другой стороны, в другом популярном курортном городе России – Ялте – квартиры подешевели на 3,5% до 99,2 тыс. руб. за кв. метр. Но цены все равно превосходят показатели всех региональных центров страны, что вызвано особенностями ранее полностью долларового рынка полуострова. После вхождения в состав России стоимость в рублях подскочила с 35-50 до 85-100 тыс. руб. за кв. метр. Это связано как с девальвацией рубля, так и с ожиданиями после смены статуса Крыма. Теперь стоимость постепенно корректируется на фоне перехода к рублевым ценам и укрепления национальной валюты.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.