22 июня 2016

К концу мая в новостройках Москвы продавалось 158 квартир и 156 апартаментов до 3 млн руб., как сообщает «Циан». Столь бюджетные предложения занимали не более 1% объема всего первичного рынка (в целом – 37,3 тыс. лотов). Еще 20% стоили 3-6 млн руб. Из них – 1,6 тыс. апартаменты, а 5,9 тыс. – квартиры.

Большинство «первички» – 44% – предлагалось застройщиками за 6-12 млн руб. С таким бюджетом можно было выбрать среди 3,2 тыс. апартаментов и 12,9 тыс. квартир. Еще 21% и 9% предложений стоят 12-24 и 24-48 млн соответственно. Только в сверхдорогом сегменте от 48 млн руб. количество предложений апартаментов превышает квартиры: 1066 против 899. В основном это лофты в центре Москвы или апартаменты в «Москва-Сити».

Стоимость кв. метра в трети новых комплексов составляет 150-200 тыс. руб. Самые дешевые квартиры до 100 тыс. руб. за «квадрат» занимают 6% рынка. Доступное жилье предлагается за МКАД – в Митино, Солнцево, Некрасовке, Бутово или Зеленограде. А вот апартаменты, стоящие меньше 100 тыс. руб. за кв. метр, в Москве отсутствуют. В этом формате высока доля бизнес-класса и «элитки», поэтому в среднем в апартаментах кв. метр стоит дороже на 57%, чем в квартирах.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.