17 марта 2017

Цены в новостройках Арбата, как подсчитали в Est-a-Tet, за год поднялись на 9,4%. Сейчас жилье стоит в среднем по 1 млн. руб. за кв. метр – дороже, чем во всех других районах центра Москвы. В «Метриум Групп» также отметили повышение цен: квартиры подорожали на 7% до 990 тыс. руб., а апартаменты – на целых 32% до 1 млн руб. за «квадрат».

Столь высокая стоимость объясняется ограниченностью предложения, по объему которого локация занимает лишь седьмое место в ЦАО. Первичные продажи ведутся всего в восьми проектах. В них реализуется 15 квартир и 179 апартаментов. По данным BNMap.ru, общее количество лотов немного больше – 219. Общая площадь жилья от застройщиков снизилась за год на 0,4% до 27,8 тыс. кв. метров. Половина площадей представлена в одном комплексе – «Звезды Арбата» (на фото), расположенном на Новом Арбате. Апартаменты в проекте стоят в среднем 1,2 млн руб. за кв. метр.

Что касается вторичного рынка Арбата, то квартиры здесь стоят немного дешевле. Жилье обойдется в среднем по 817 тыс. руб. за кв. метр (информация Cian.ru). Всего в районе предлагается около 600 квартир от собственников – практически в три раза больше, чем новых. Большинство объектов представлено в монолитных корпусах 62,7%, еще 32,9% реализуется в кирпичных домах. Только 18% предложений – «однушки» и «двушки», в остальных три комнаты или больше.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.