09 ноября 2017

В октябре элитные квартиры на первичном рынке столицы, по данным «Бест-Новострой», стоили в среднем по 787 тыс. рублей за кв. метр. Это на 6% больше, чем в сентябре. При этом средняя стоимость предложения увеличилась еще больше – на 7%, а площадь, напротив, снизилась на 2% до 145,9 кв. метров.

Это связано с изменением структуры предложения и стартом продаж в новом жилом комплексе по ценам выше средних в ЦАО. Речь идет о ЖК «Малая Бронная, 15» (на фото) в районе Патриарших прудов. В комплексе находятся 23 квартиры с площадью 103-378 кв. метров.

Всего застройщики ведут продажи в 33 жилых проектах элит-класса, в которых представлено чуть больше тысячи квартир. Общая их площадь – 145,3 тыс. кв. метров. За октябрь количество жилья уменьшилось на 6%, а объем предложения – на 7%. При этом 35% квартир предлагается в проектах на начальном этапе строительства.

Что касается спроса, то он сосредоточен на небольших для сегмента квартирах: 34% покупателей выбирают жилье площадью до 100 кв. метров и 35% – от 100 до 150 кв. метров. Пятая часть заявок приходится на недвижимость метражом от 150 до 200 «квадратов» и лишь 1% покупателей интересуются квартирами площадью свыше 300 кв. метров.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.