В прошлом месяце сто самых дорогих домов на загородном рынке Подмосковья стоили суммарно практически 2,91 долларов (примерно 187,2 млрд рублей). Это на 9% больше, чем в сентябре прошлого года. Такие данные приводятся в индексе PMR TOP-100 компании Savills.

Средняя цена коттеджа в топ-100 составила 29,1 млн долларов (1,87 млрд рублей), минимальная – 9 млн долларов (580 млн рублей). За год увеличилось количество лотов до 20 млн долларов (1,3 млрд рублей) – с 50 до 54, число объектов за 20-30 млн долларов (1,3-1,9 млрд рублей) снизилось с 32 до 26 и за 30-40 млн долларов (1-9-2,6 млрд рублей) – с 9 до 3. Однако предложений со стоимостью от 40 млн долларов, наоборот, теперь больше – было 9, а стало 17.

За последние три месяца средняя цена домов из индекса снизилась на 1,5% (в июне 2019-го – 29,6 млн долларов). За это время индекс обновился на 5% – дома купили, сдали в аренду либо сняли с реализации. Также в топ-100 вошли два новых домовладения стоимостью более 20 млн долларов (1,3 млрд рублей).

Средняя площадь коттеджа из сотни самых дорогих составляет 1,94 тыс. кв. метров, а средний размер участка – 125 соток. 59 домов находятся на расстоянии менее 10 км от МКАД, 17 расположены на удалении от 10 до 20 км и почти четверть (24) – более 20 км от МКАД.

Большая часть домов из топ-100 – 62 – предлагается на Рублево-Успенском шоссе. Например, в проекте «Сады Майендорф» (на фото, 13 коттеджей), поселках Николино и Жуковка (7% и 5% лотов). На Новорижском шоссе представлены 22 резиденции из рейтинга. Совокупно 10 коттеджей расположено на Минском и Сколковском шоссе. Остальные направления представлены единичными объектами.