На первичном рынке «старой» Москвы выставлено на продажу 45,7 тыс. квартир, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За месяц число лотов увеличилось на 11,7%, за год рост составил 2,4%. Площадь жилья в реализации достигла 2,6 млн кв. метров, поднявшись на 9,3% за месяц и на 2,9% за год.

На массовый сегмент приходится 45,8% предложения. В проектах бизнес-класса сосредоточено 43,9% экспозиции, в премиальных комплексах – 9,9%.

За год больше всего объем предложения вырос в премиум-классе – на 14,9%, до 255,1 тыс. кв. метров. В бизнес-классе показатель увеличился на 5,8% и составил 1,2 млн кв. метров. В комфорт- и стандарт-классах отмечено снижение на 1,4%, до 1,3 млн кв. метров, и на 55,4%, до 6,1 тыс. кв. метров соответственно.

Прирост предложения в премиум-классе вызван рекордным выходом новых проектов. В 2023 году стартовали продажи в семи премиальных комплексах. Поэтому большая часть экспозиции премиум-класса реализуется на начальной стадии готовности – 48,4%. На стадию монтажных работ приходится 6,4%, на заключительную – 14,4%. Доля сданного жилья составляет 30,8%.

Половина экспозиции премиум-класса находится в двух районах: Пресненском – 79,3 тыс. кв. метров и Раменках – 35,8 тыс. кв. метров. В целом такое жилье представлено в 15 районах. В 2023 году этот список пополнился Сокольниками, Гагаринским, Беговым и Донским районами.