ЖК Река (Лобачевского)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Лобачевского улица, 114
Округ Западный административный округ
Этажей 11
Тип дома Монолитный дом
Квартир всего 115
Предложений 0
Общая площадь 61.0 — 355.0 м2
Стоимость 43 800 000 - 214 400 000 руб

Квартиры в ЖК Река

В комплексе будет 112 квартир и три пентхауса площадью от 61 до 355 кв. метров. Высота потолков – от 3,65 до 3,95 метров. Во всех квартирах – панорамные стандартные и угловые окна, балконы, лоджии или террасы. Продажи жилья стартовали в июне 2019 года. Квартиры стоят от 43,8 до 214,4 млн рублей.

Описание. «Река» – премиальный комплекс, включающий дом с двумя крыльями высотой до 11 этажей плюс подземный уровень. Общая площадь зданий составляет 32 тыс. кв. метров. Первая очередь включает корпус №1. Фасады корпусов оформят натуральным камнем. Два крыла дома объединяет лобби. Паркинг рассчитан на 220 машиномест. К реализации проекта приступили в 2019 году, сдача в эксплуатацию намечена на 4 квартал 2021 года.

ЖК «Река» строят в рамках застройки большого участка на 55 гектаров между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевская». Здесь появится городской район формата «город в городе» с единой концепцией развития всей территории и тремя проектами различных сегментов. Под застройку отводится 29 гектаров участка. Всего на площадке построят более 1,155 млн кв. метров недвижимости, включая 930 тыс. «квадратов» жилья.

Кроме премиального ЖК «Река» реализуют еще проект комфорт-класса «Огни» и объект бизнес-класса «Событие» (ЖК «Огни» – первая очередь, вышел в 2018 году, ЖК «Событие» – вторая очередь, вышел в 2019-м и «Река» – третья, выйдет в 2019 году). В рельефе застройки повторят естественный рельеф ландшафта: от более высоких комплексов комфорт- и бизнес-класса к малоэтажным корпусам премиум-класса, расположенным на границе природного заказника.

Проект разбит на шесть этапов, развитие территории займет десять лет. Общая сумма инвестиций в застройку составит 128 млрд рублей. При этом около более 31 млрд рублей составят вложения в развитие территории.

Застройщик. Проект реализует компания «Донстрой». Британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London разработали мастер-план и дизайн-код района. Проект ландшафта и общественных пространств района выполнило архитектурное бюро Wowhaus.

Внутренняя инфраструктура. Откроют кафе-ресторан. Предусмотрен внутренней двор, с которого можно будет выйти к реке.

В раках освоения района построят 169 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости и 56 тыс. кв. метров социальных объектов. 7,5 гектаров займут территории школ и детских садов. Предусмотрено два образовательных кластера с двумя школами (2750 учеников) и двумя детскими садами (600 детей). Еще семь встроенных детских садов на 600 мест равномерно распределят по жилым домам.

Концепция предполагает разделение общественных пространств (два основных бульвара и променад вдоль заказника) и территорий кварталов. В публичных зонах откроются рестораны, магазины, фитнес-центры, танцевальные клубы, в приватных – мини-маркеты, пекарни, кафе и кофейни, детские городки и сервисные службы.

32% площадки отведены под зеленые и общественные пространства. На территории сделают ландшафтный дизайн по концепции с предварительным названием «Сады речной долины». Природную зону продлят вглубь застройки через бульвары, скверы, пешеходные пространства. Также появятся два стадиона, а также свыше 10 км новых дорог, 12 км велосипедных, беговых и пешеходных дорожек.

Район. ЖК «Река» находится поблизости от пересечения Лобачевской улицы и Мичуринского проспекта, около зеленой зоны реки Раменка. Ближайшая от проекта станция метро – «Мичуринский проспект». В пешей доступности расположены школы №37 и №38.