В феврале 2024 года количество сделок с рассрочкой платежа на рынке новостроек Москвы оказалось на 40% больше, чем в декабре 2023 года, а относительно февраля прошлого года такие продажи выросли на 60%. Доля покупок с рассрочкой составляет 30% в общем составе. Такую статистику приводит «Инком-Недвижимость».

Альтернативные способы продаж становятся популярнее на фоне ужесточения условий жилищного кредитования и снижения спроса на ипотеку. В прошлом месяце доля ипотечных сделок в общем объеме покупок уменьшилась до 52% против 80% в сентябре-декабре 2023 года.

Упадок ипотеки замещается и прочими инструментами продаж. Например, трейнд-ином. Практикуется даже выкуп старого жилья с возможностью проживания до получения ключей от новой квартиры. Вернулась программа траншевой оплаты, при которой достаточно внести 15% первоначального взноса, затем по 10% ежемесячно, а остаток можно выплатить после сдачи дома, либо перейти на ипотеку.

На первичном рынке недвижимости «старой» Москвы выставлено на продажу 37 тыс. лотов. В этом году предложение не изменилось, а за год – выросло на 12,1%. Средняя цена кв. метра с начала года сократилась на 0,5%, до 391,1 тыс. рублей, но за год отмечен рост на 14,6%.