В марте 2024 года средняя цена кв. метра на рынке новостроек «старой» Москвы перешла к росту после двухмесячного падения и достигла рекордных 517,5 тыс. рублей, подсчитали эксперты компании «Бест-Новострой». Это на 4% больше, чем в феврале, и на 0,8% превышает декабрьские показатели, которые ранее были максимальными. Средняя стоимость лота увеличилась за месяц на 5%, до 29,9 млн рублей.

Рост отмечен во всех классах, кроме элитного. В комфорт-классе «квадрат» подорожал за месяц на 1%, до 333 тыс. рублей. За год показатель вырос на 17%. Средняя стоимость лота поднялась на 1% к февралю и на 18% к марту 2023 года, до 15 млн рублей.

В бизнес-классе средняя цена кв. метра выросла на 3% за месяц, до 492,6 тыс. рублей. За год отмечен рост на 12%. Средняя стоимость лота достигла 32,4 млн рублей, увеличившись на 3% за месяц и на 8% за год.

Проекты премиум-класса продемонстрировали прирост средней цены кв. метра и лота на 1% за месяц, до 923,3 тыс. рублей и 103,6 млн рублей соответственно. За год «квадрат» подешевел на 8%, лот – на 16%. Это связано с выходом большого числа новых проектов и изменением структуры предложения.

Элитные новостройки немного подешевели за месяц и за год, что тоже вызвано выходом новых проектов и более низкой ценой на начальных стадиях. Средняя цена кв. метра составила в марте 1,9 млн рублей.